Behållare Behållare

Lörby, Sölvesborg
Djupekåsvägen 135

Boarea/biarea
86/14 kvm
Driftkostnad
47 430 kr/år
Tomtarea
1 691 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

1½-plansvilla i Lörby!

Trivsam 1½-plansvilla belägen på naturskön tomt i Lörby!

Stora sällskapsytor i vardagsrummet med öppen planlösning till köket. Vedkamin för hög trivselfaktor. Utgång till uteplats och insynsskyddad baksida i söderläge. Fräscht helkaklat badrum. På övre plan finns 2 sovrum, ett med balkong samt allrum. Källarplan med tvättstuga, allrum och förvaring.

En barnvänlig och lättskött tomt på 1691 m² i söderläge med härlig utsikt. Växthus på trädäck. Uppvärmning via frånluftsvärmepump. Carport med tillhörande förråd. Fiber finns installerat samt kommunalt vatten och avlopp.

Naturskönt område med korta avstånd till havet, Mjällby handelscentrum samt skolor.

Välkommen på visning!

07
DEC
Tisdag
15:30-16:45

Anmälan krävs / Välkommen på visning – för tider,mer info och anmälan gå till Mäklarhusets sida

1½-plansvilla i Lörby!

Trivsam 1½-plansvilla belägen på naturskön tomt i Lörby!

Stora sällskapsytor i vardagsrummet med öppen planlösning till köket. Vedkamin för hög trivselfaktor. Utgång till uteplats och insynsskyddad baksida i söderläge. Fräscht helkaklat badrum. På övre plan finns 2 sovrum, ett med balkong samt allrum. Källarplan med tvättstuga, allrum och förvaring.

En barnvänlig och lättskött tomt på 1691 m² i söderläge med härlig utsikt. Växthus på trädäck. Uppvärmning via frånluftsvärmepump. Carport med tillhörande förråd. Fiber finns installerat samt kommunalt vatten och avlopp.

Naturskönt område med korta avstånd till havet, Mjällby handelscentrum samt skolor.

Välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Rumsbeskrivning av villan innehållande:

ENTRÉPLAN

Genomgående vattenburen golvvärme i entrèplan.

Rymlig entré/ hall med plats för ytterkläder. Smakfullt klinkergolv.

Badrum med kakel och klinker. WC, kommod samt badkar.

Modernt kök från Ikea med vita köksluckor. Utrustat med spis, ugn, fläkt, kyl och frys samt diskmaskin. Parkettgolv. Plats för matbord.

Rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Parkettgolv. Effektiv vedkamin godkänd för användning. . Utgång till altan i söderläge och vidare till insynsskyddad trädgård med många soltimmar.

ÖVRE PLAN

Genomgående parkettgolv. Två sovrum samt en hall/allrum. Utgång till balkong från det ena sovrummet.

KÄLLARPLAN

Källare med förrådsutrymmen, hobbyrum, garage samt tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare samt WC. Kakel och klinker.
Fakta
Beskrivning
Boarea
86 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
14 kvm
Totalareal
1 691 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SÖLVESBORG LÖRBY 16:14
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2 planshus med källare
Byggnadsår
1936
Standardpoäng
20
Grund
Källare, torpargrund
Stomme
Trä, gråsten till källaren
Fasad
Träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump, vedkamin, luft-luft värmepump
Renovering omarbetning etc
2021 Klinkergolv hall , luft-luft värmepump, tvättmaskin samt torktumlare.
2010 Badrum, kök från Ikea, takbyte, fönsterbyte, ny panel.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
87 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
169 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-26
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns installerat.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor baksida i söderläge . Trädäck med växthus.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Carport med tillhörande förråd.
Lekstuga.
Växthus.
Beskrivning, parkering
Uppfart med plats för flera bilar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1691 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Lörby, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19680520)
Ekonomi
Taxeringsvärde
468 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
244 000 kr
Markvärde
224 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1936
Uppvärmning
32 238 kr/år
Försäkring
6 300 kr/år
Vatten och avlopp
6 000 kr/år
Renhållning
2 892 kr/år
Årlig elförbrukning
21000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
47 430 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 510 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 940 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Folksam villa hem
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 850 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
468 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
244 000 kr
Markvärde :
224 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1936
Uppvärmning :
32 238 kr/år
Försäkring :
6 300 kr/år
Vatten och avlopp :
6 000 kr/år
Renhållning :
2 892 kr/år
Årlig elförbrukning
21000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
47 430 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 510 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 940 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Försäkring :
Folksam villa hem
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 850 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Stensborgs Lantbruks Ab
      2,66 km
    • Restaurang Måsen
      2,85 km
    • Blomåsen i Sölvesborg AB
      2,85 km
    • Happy pizzeria i Mjällby
      2,93 km
    • PH Mat & Catering AB
      3,12 km
    • Mjällby skola
      2,81 km
    • Midhalls förskola
      3,2 km
    • Hörviks skola
      4,95 km
    • Förskolan Blomsterlyckan
      4,95 km
    • Lilla Miami
      5,8 km
    • Djupekås vsk
      129 m
    • Lörby
      552 m
    • N Lörby
      748 m
    • Djupekås
      819 m
    • Västergård
      1,07 km
Avstånd
  • Vatten
    932 m
    4 min
    4 min
    14 min
  • Hav
    1,44 km
    3 min
    4 min
    17 min
  • Hållplats - Djupekås vsk
    129 m
    1 min
    -
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren