Till salu
Drevstigen 3
Utgångspris
3 750 000 kr
Drevstigen 3- enplanshus på fin hörntomt!
Varmt välkommen till Drevstigen 3!
Ett bekvämt boende om ett plan, på en insynsskyddad hörntomt i Övre tjärna kommer nu till försäljning. Bostaden som byggdes 1991 är vackert utformad och innehar 166 välutnyttjade kvadratmeter som fördelas på 4 stycken sovrum, 2 stycken vardagsrum, 2 stycken badrum, öppet kök samt tvättstuga. På huset baksida finns den fina uteplatsen där du både kan nyttja en öppen del samt en inglasad del när kylan kryper på. I det ena vardagsrummet finns en vacker kakelugn som ger värme och hög mysfaktor tillrummet.
Tomten är fint placerad där solen når in i stort sett från alla håll där uteplatsen perfekt är beläget mot eftermiddags/kvällssolen. En insynsskyddad trädgård med fint buskage som vuxit upp och samtidigt en lättskött tomt med fina fruktträd.
Med genomgående fina materialval invändigt och välvårdade utrymmen är detta ett hus att bara flytta in i!
Drevstigen 3 ligger i Borlänges mer centrala delar med endast 5 minuter i bil till Kupolen, Norra backa, resecentrum samt mataffärer och restauranger. I närområde finns både skola, förskola och gott om lekplatser. Med en kortare promenad når du både plättbacken för pulkaåkning och även Mellstaparkens fina motionsspår, lika bra vinter som sommartid.
Välkommen att anmäla dig till visning!
Viktor Sundberg
Reg. Fastighetsmäklare
070-8206482
3 750 000 kr
166 kvm
39 643 kr/år
1 068 kvm
6 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Borlänge
Kontakta Viktor för mer information kring Drevstigen 3 Anmäl intresse.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Enplanshus på fin hörntomt
Enplanshus på fin hörntomt
Uteplats med både inglasad och öppen del
Vardagsrum
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Viktor?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
166 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 068 kvm
6 (4 sovrum)
BORLÄNGE VITTRAN 4
02
Byggnadssätt
1991
34
Betongplatta på mark men ingjuten luftvärme (Legalett)
Trä
Stående träpanel
Valmat tak, råspont, armerad plast, läkt och betongpannor
3-glas isolerrutor
Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme samt kakelugn
2007 Renoverades kök (Fackman)
2007 Renoverades badrum samt dusch/Wc (Lennströms)
2016 Byttes fläktarna till de luftburna golvvärmen (Legalett)
2017 Byggdes uterum på befintligt trädäck
2020 Målade husets fasad om
Löpande underhåll
03
Energideklaration
88 kWh/kvm och år
96 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-04-21
Henrik Ezelius, Anticimex AB
04
TV/Internet
Fiber
05
Bilplats/Övriga byggnader
Integrerad carport med plats för 2 bilar samt plats för parkering på uppfart.
06
Tomt/Servitut
1068 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: vatten och avlopp, Officialservitut: upplag
Tjärna, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1980-06-19, Senast ändrad: 2022-11-15)
Övre tjärna stadsäga 14945 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1990-04-09, Senast ändrad: 2023-06-09)
01
2 402 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 944 000 kr
458 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1991
9 632 kr/år
4 708 kr/år
2 760 kr/år
22 543 kr/år
9778 kWh/år
39 643 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 930 kr/år)
3
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 279 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 402 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 944 000 krMarkvärde
458 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1991Uppvärmning
9 632 kr/årVatten och avlopp
4 708 kr/årRenhållning
2 760 kr/årElkostnad
22 543 kr/årÅrlig elförbrukning
9778 kWh/årSammanlagd driftskostnad
39 643 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 930 kr/år)Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 279 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Shawarma
557 m
Paradiso kolgroll Borlänge
629 m
Adan restaurang & Cafe
760 m
Di Fermo
1,39 km
Kök Nyström
1,42 km
Kupolen Borlänge
1,97 km
Tjärna Hage förskola
171 m
Fyrklöverns förskola
424 m
Förskolan Plogen
431 m
Trollskogens förskola
551 m
Paradisgården Förskola
639 m
Orienta
538 m
Normal
1,96 km
Lidl
1,96 km
Kupolen Borlänge
1,97 km
Tempo
2,04 km
Tjärna centrum
517 m
Jägarvägen
691 m
Skogsvägen
750 m
Harstigen
761 m
Klöverstigen
793 m
Borlänge Centralstation
2,37 km
Djurås station
15,54 km
Falun Centralstation
18,3 km
Gagnef station
20,44 km
Insjön station
25,75 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten678 m2 min4 min21 min
-
TågstationBorlänge Centralstation2,37 km6 min9 min35 min
-
HållplatsTjärna centrum517 m2 min2 min9 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Viktor!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
