Mats Knuts väg 181- Mats Knuts
Välkommen till Mats Knuts väg 181!
På en rymlig tomt i populära och barnvänliga Mats Knut förbereds nu en försäljning av välskött villa om 2 plan. Villan har genomgått många förbättringar genom åren där stora renoveringar som altandörrar, kök, badrum samt fiber och fjärrvärme redan är klart. Ytskikten går i smakfulla och moderna färger där entréplanets öppna planlösning ger härligt ljusinsläpp. Entréplanet rymmer idag hall, Vardagsrum i öppen planlösning mellan kök och matplats, sovrum samt badrum. Från entréplan når du det rymliga dubbelgaraget där även ett fint inrett kontor finns. I anslutning ligger också tvättstuga, där genomgång till spautrymme med bastu och dusch finns. Här finns en mysig utgång till spabadet ute som kan användas året om.
Ovanvåningen rymmer idag 3 stycken sovrum, 2 stycken klädkammare samt badrum. Stora sovrummet är i en klass för sig med fin yta där både säng och sällskapsutrymme får plats med en extra mysfaktor då egen öppen spis är installerad.
Den stora trädgården har fina ytor för lek och här ryms många bärbuskar och fruktträd. Mats Knuts väg ligger på behändigt avstånd från Borlänges centralaste delar dit du lätt tar dig med både bil och cykel. Bra busskommunikationer som tar dig både till Borlänge centrum och Falun finns. Närhet till både skola och förskola finns också.
Missa inte denna villa i ett lugnt och barnvänligt område med härlig "bykänsla". En villa färdig att bara flytta in i, och som upplevs absolut bäst på plats!
Villan förbereds för försäljning och kommer under höst och vår att fyllas på med bilder samt info kring besiktning. Tilltänkt tillträde är Sommaren/hösten 2024.
Är du intresserad redan idag? Tveka inte att höra av dig till ansvarig Mäklare.
3 995 000 kr
177/95 kvm
60 041 kr/år
1 575 kvm
6 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Borlänge
Kontakta Viktor för mer information kring visningsmöjligheter.
Låt oss värdera din bostad


Mats Knuts väg 181
-
Välkommen att kontakta Viktor!
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
177 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
95 kvm
1 575 kvm
6 (4 sovrum)
BORLÄNGE BANDET 6
02
Byggnadssätt
1978
35
Lera
Torpargrund med krypgrundsavfuktare
Trä
Trä
Tegelstensfasad
Betongpannor
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
Fiber indraget 2017
Markis uteplats 2018
Spabad 2018
Lekstuga 2019
Renoverat trapp 2022
Renoverat kontor garage 2018
Byggt vägg i allrum ovanvåning samt dörr 2017
Badkar ovanvåning 2021
Klädkammare 2020
Tvättmaskin 2021
El 2020 ny brytare
Löpande ytskikt från 2017 och framåt
03
Energideklaration

113 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-03-11
Håkan Johansson OBM
04
TV/Internet
Fiber
05
Bilplats/Övriga byggnader
Isolerat dubbelgarage med extra rum för kontor.
06
Tomt/Servitut
1575 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: fjärrvärme, Ledningsrätt: tele
Nygårdarna 14:5 m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-10-17, Senast ändrad: 2022-03-10)
01
2 504 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 963 000 kr
541 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1978
20 610 kr/år
5 585 kr/år
2 760 kr/år
28 986 kr/år
13162 kWh/år
2 100 kr/år
60 041 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 69 328 kr/år)
4
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 560 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 504 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 963 000 krMarkvärde
541 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1978Uppvärmning
20 610 kr/årVatten och avlopp
5 585 kr/årRenhållning
2 760 kr/årElkostnad
28 986 kr/årÅrlig elförbrukning
13162 kWh/årStadsnät
2 100 kr/årSammanlagd driftskostnad
60 041 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 69 328 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 560 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Skräddarbackens Pizzeria
632 m
Fifo Falafel HB
834 m
Restaurang Investment i Dalarna AB
894 m
Restaurang Rutan
966 m
Didem
1,3 km
Kupolen Borlänge
1,92 km
Bolbyn Förskola
334 m
Träningskolan Skogstäppan
774 m
Förskoleklass Fabian
869 m
Fritidsgården Kotten
870 m
Skräddarbacksskolan
943 m
Stora Coop Norra Backa
1,51 km
Lidl
1,56 km
Kupolen Borlänge
1,92 km
Normal
1,94 km
Coop Butiker & Stormarknader Ab
2,14 km
Mats Knuts skola
313 m
Stånggatan
458 m
Rörtegsgatan
512 m
Rösegatan
737 m
Olles väg
785 m
Borlänge Centralstation
2,18 km
Djurås station
17,03 km
Falun Centralstation
19,93 km
Gagnef station
22,13 km
Säter station
24,42 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten993 m3 min6 min21 min
-
TågstationBorlänge Centralstation2,18 km6 min10 min36 min
-
HållplatsMats Knuts skola313 m1 min1 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Viktor!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.