Stuga intill strandkanten omringad av bär- och svampmarker
Man blir glad i hjärtat av denna välskötta timmerstuga som ligger så otroligt vackert precis intill vattnet i Skräckasjön.
Det är en enkel men rejäl stuga i timmer som har tagits mycket väl omhand genom åren.
På verandan lyser kvällssolen in under sommarkvällen och man kan njuta av utsikten över det glittrande vattnet.
Ekan förtöjer man vid den egna bryggan och badar gör man direkt från strandkanten.
Här finns inga bekvämligheter i form av vatten och avlopp. Solceller kopplade till batteri finns, men framför allt finns naturen med bär och svamp, sjön med bra fiske och en härligt ombonad stuga.
Det här är en fantastisk plats att varva ner på.
I köpet ingår nästan alla inventarier så det är verkligen bara att göra sig hemmastadd och ta det lugnt från första stund.
Ingen bilväg finns så du tar dig hit genom att gå ca 15 min från parkeringen, eller så tar du båten ca 500 meter.
Försäljning planeras under våren men hör gärna av dig redan nu om du är intresserad.
795 000 kr
31 kvm
1 663 kr/år
1 886 kvm
1 rum
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Bilden är tagen från stugan - vattnet är nära och här finns både en brygga att förtöja ekan vid och en liten strand att bada vid.
Bilden är tagen från stugan - vattnet är nära och här finns både en brygga att förtöja ekan vid och en liten strand att bada vid.
Rejäl och välskött timmerstuga som ligger strax ovanför vattenbrynet och omgärdad av härlig naturtomt med blåbärs och lingonris.
Även vid matplatsen inne i stugan är sjön i blickfånget.
-
Underbart läge vid vattnet
Stugan sedd från sjön
Timmerstuga i fint skick
Solpanel till 12V
Veranda och entré
Vill du ha en fri värdering av Nina?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Man kommer in i stugan via verandan med tak.
Det är en öppen planlösning mellan storstuga och köksdel.
I köket finns diskbänk, köksskåp, vedspis, gasolplattor, gasolkyl och ett förråd
Längst in i köksdelen finns en platsbyggd våningssäng.
I storstugan finns en fin matplats vid fönstret med utsikt över sjön. Plats även för mindre soffa/bäddsoffa. I storstugan finns även en öppen spis.
Innanför storstugan finns ett litet tvättrum.
01
Beskrivning
31 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
1 886 kvm
1 rum
BORLÄNGE SÖR ROMME 56:2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Timmerstuga i ett plan
1972
Plintar
Timmer
Timmer (senast målad 2018)
Plåt
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Okulär brandskyddskontroll i samband med sotning 2021
Vatten saknas (nuvarande ägare tar med dricksvatten och använder sjövatten för disk m.m.)
Avlopp saknas
Ingen mätning är utförd
Öppen spis och vedspis
Solpanel till 12V batteri
2011-2018 Installerat solceller med batterier
2018 Ommålning fasad
2020 Renovering av verandagolv
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Uteplats
Veranda under tak.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Utedass+ förråd
Ej möjligt att ta sig med bil till stugan.
Det går att ställa bilen längs skogsvägen och gå ca 15 min till stugan alternativt parkera där man har båten liggande och ta båten till stugan (ca 500m).
06
Tomt/Servitut
1886 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Natur/skogstomt. Strandtomt vid Skräckasjön.
Bra fiskevatten med abborre och gädda.
Gott om blåbär, lingon, hallon och svamp.
Officialservitut: väg
Officialservitut: vinterväg
07
Övrigt
Ett mindre virkesupplag samt betongplintar finns på tomten. Dessa ingår i köpet.
01
703 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
0 kr
703 000 kr
213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
713 kr/år
700 kr/år
250 kr/år
1 663 kr/år
5 273 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 6 936 kr/år)
Stugan har endast använts som fritidshus
2
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
703 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
0 krMarkvärde
703 000 krTypkod
213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 krFörsäkring
713 kr/årSotning
700 kr/årSkräckasjöns stugförening
250 kr/årSammanlagd driftskostnad
1 663 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 273 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 6 936 kr/år)Beskrivning av kostnader
Stugan har endast använts som fritidshusAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Nina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.