Sörbo 13 / Sörbo / Borlänge

Utgångspris
3 150 000 kr
Boarea/biarea
165/55 kvm
Driftkostnad
29 000 kr/år
Totalareal
1 218 kvm
Rum
6 rum (4-5 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

En härlig timmervilla i idyllisk bymiljö. Poolområde och spabad i insynsskyddat söderläge. Ett kök som är modernt, ljust och rymligt - anpassat för umgänge och matglädje på högsta nivå. Här bor naturälskaren som älskar att njuta livets goda.
Vill du och din familj bo på en trygg och rofylld plats - vill ni kunna ta skogspromenader och skidturer utanför husknuten? Vill ni ha plats för vänner och bekanta - för plaskiga grillkvällar och stilla hemmakvällar. Då är Sörbo 13 den adress där vi tror att ni hittar hem.

Bilder
Sponsrade länkar
Fantastiskt hus med naturen som granne
Entrésidan
Rymlig hall med ryggåstak
Ljust och modernt kök
Härliga ytor för både matlagning och umgänge
Matrum
Solig plats utanför köket
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 3
Badrum med både dusch och bad
Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning entréplan
planlösning souterräng
Planlösning 3D
Planlösning 3D
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan:

    Entré genom dubbeldörrar till varmbonad hall - ljus och fin med ryggåstak och stora fönster.
    Kök renoverat 2016 - då ändrades planlösningen till en modern ljus plats anpassad för matglädje och social samvaro. Fönster ut mot balkongen och köksö som avskiljer arbetsköket och matrummet. I köket finns en täljstenskamin och den rymliga matplatsen har utgång till balkongen.
    Sovrum 1 med laminatgolv, garderober och utgång till balkongen.
    Sovrum 2 med laminatgolv och garderober.
    Sovrum 3 med laminatgolv och garderober.
    Badrum renoverat med kakel, klinkers och golvvärme ca 2002/3. Här finns dusch, wc, bubbelbadkar och tvättställ.

    Souterrängplan:

    Härligt allrum med fönster mot uteplats/poolområdet. I anslutning till allrummet finns ett rum som av nuvarande ägare nyttjas som matsal men som även kan vara ett toppenfint sovrum i en avskild del av huset.
    Är man inte så nogräknad med fönsterstorlek så finns även ett hobbyrum som kan användas som sovrum.
    Den ljusa tvättstugan vetter ut mot poolområdet.
    Badrum med dusch, bastu, wc och tvättställ renoverades ca 2009. Mycket fräscht med kakel, klinkers och golvvärme.
    Groventré till bra utrymme/hall för förvaring.
    Matkällare
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    165 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Entréplan ca 110m². Uppskattad boyta i souterrängdel 55m².
  • Biarea:
    55 kvm
  • Rum:
    6 (4-5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    BORLÄNGE SKÄRSJÖ 5:5
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Souterrängvilla
  • Byggnadsår:
    1980
  • Standardpoäng:
    33
  • Grund:
    Platta på mark/Souterräng
  • Fasad:
    Timmer
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Värmepump via jordvärme
    Ålder: ca 2009
  • Renovering omarbetning etc
    2002/3 badrumsrenovering entréplan.
    2007 utbyggnad hall (från förstukvist till varmbonad hall.
    2009 badrum/bastu renoverad
    2009 Jordvärme
    2010 Renovering tvättstuga
    2016 Nytt kök med ändrad planlösning
    2019 Renovering Balkong.

    Löpande underhåll renovering av ytskikt m.m.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber via Borlänge Stadsnät.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stort och fint poolområde med söderläge. Pooldäcket är sammanbyggt med uteplats under tak och här finns även ett underbart spabad. Hela gården är fri från insyn.
    Uteplats även på entrésidan. Härlig plats för kaffe i den tidiga morgonsolen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Lekstuga (står utanför tomtgränsen)
  • Beskrivning, parkering
    Dubbelgarage med fjärrstyrda portar.
Gemensamhetsanläggningar
  • Borlänge Skärsjö Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1218 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Trädgårdstomt som gränsar mot skogen. Större delen av tomten ligger i söderläge och har sol från morgon till kväll. Gräsmatta, pool, bärbuskar och fruktträd.
Övrigt
  • Huset är besiktigat och protokoll kommer att finns på visningen samt mailas vid förfrågan.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 522 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 206 000 kr
  • Markvärde:
    316 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1980
  • Försäkring:
    5 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 650 kr/år
  • Renhållning:
    2 100 kr/år
  • Sotning:
    500 kr/år
  • Vägav/Snö:
    750 kr/år
  • Elkostnad:
    16 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    20000 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    29 000 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    4
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 476 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Gustafs bröd
    2,67 km
    Gustafs Pizzeria
    3,69 km
    Dondi HB
    3,69 km
    SH Café & Restaurang HB
    4,11 km
    Officerssalongen
    4,81 km
  • Skolor
    Mora by förskola
    2,37 km
    Storhaga förskola
    2,96 km
    Enbacka skola Gustafs förskoleområde
    3,54 km
    Yrkestrafikskolan Dalarna AB
    5,63 km
    Tunet Förskola
    5,67 km
  • Kommunikationer
    Skärsjö södra
    81 m
    Sörbo
    469 m
    Skärsjö norra
    567 m
    Hovgården
    890 m
    Hovgården södra
    908 m
  • Mäklarhuset Friends
    Tips på platser i närheten Lägg till
    Hovgårdsklack
    1 380m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 830 m
  • 4 min
  • 7 min
  • 25 min
  • Sjö
  • 1,03 km
  • 3 min
  • 4 min
  • 15 min
  • Hållplats - Skärsjö södra
  • 81 m
  • 1 min
  • -
  • 2 min
Mäklarhuset Friends
Kommentarer från vänner och ägare

Vi har bott i huset i 26 år. Det är en trygg plats där våra barn växt upp och vi har valt att flytta men inte från Sörbo utan stannar kvar i området fast i nytt hus.
På landet fast som i ett villa område där trevliga grannar och umgänge finns om man önskar. Samfälligheten har en gemensam lekpark mitt i området.

Ethel Maria Isabella Nyström
Fördelar med Sörbo 13
Bullerby känsla där det alltid finns hjälp att få om man behöver. Nära naturen med svamp och bär. På åkrarna nedanför så brukar det snörika vintrar finnas längdspår draget. Bra prommenad och löpstråk i omgivningarna
Ethel Maria Isabella Nyström
Energisnål
Ethel Maria Isabella Nyström
Stora förvaringsutrymmen
Ethel Maria Isabella Nyström
Fri utsikt
Ethel Maria Isabella Nyström
Ljuset faller in vackert
Ethel Maria Isabella Nyström
Nära kollektivtrafik
Ethel Maria Isabella Nyström
Tillräckligt parkeringsutrymme
Ethel Maria Isabella Nyström
Grön omgivning
Ethel Maria Isabella Nyström
Barnvänligt område
Ethel Maria Isabella Nyström
Visa alla fördelar
Trevliga grannar
Ethel Maria Isabella Nyström
Solig trädgård
Ethel Maria Isabella Nyström
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier