Sörbo 13 / Sörbo / Borlänge

Utgångspris

3 150 000 kr

Boarea/biarea

165/55 kvm

Driftkostnad

29 000 kr/år

Totalareal

1 218 kvm

Rum

6 rum (4-5 sovrum)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Budgivning pågår

3 150 000 kr
Läs mer om budgivning

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Mäklarhuset Friends 11 fördelar 1 plats 1 kommentar

En härlig timmervilla i idyllisk bymiljö. Poolområde och spabad i insynsskyddat söderläge. Ett kök som är modernt, ljust och rymligt - anpassat för umgänge och matglädje på högsta nivå. Här bor naturälskaren som älskar att njuta livets goda.
Vill du och din familj bo på en trygg och rofylld plats - vill ni kunna ta skogspromenader och skidturer utanför husknuten? Vill ni ha plats för vänner och bekanta - för plaskiga grillkvällar och stilla hemmakvällar. Då är Sörbo 13 den adress där vi tror att ni hittar hem.

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr
Broschyr

Härliga ytor för både matlagning och umgänge

Visa alla 25 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Entréplan:

Entré genom dubbeldörrar till varmbonad hall - ljus och fin med ryggåstak och stora fönster.
Kök renoverat 2016 - då ändrades planlösningen till en modern ljus plats anpassad för matglädje och social samvaro. Fönster ut mot balkongen och köksö som avskiljer arbetsköket och matrummet. I köket finns en täljstenskamin och den rymliga matplatsen har utgång till balkongen.
Sovrum 1 med laminatgolv, garderober och utgång till balkongen.
Sovrum 2 med laminatgolv och garderober.
Sovrum 3 med laminatgolv och garderober.
Badrum renoverat med kakel, klinkers och golvvärme ca 2002/3. Här finns dusch, wc, bubbelbadkar och tvättställ.

Souterrängplan:

Härligt allrum med fönster mot uteplats/poolområdet. I anslutning till allrummet finns ett rum som av nuvarande ägare nyttjas som matsal men som även kan vara ett toppenfint sovrum i en avskild del av huset.
Är man inte så nogräknad med fönsterstorlek så finns även ett hobbyrum som kan användas som sovrum.
Den ljusa tvättstugan vetter ut mot poolområdet.
Badrum med dusch, bastu, wc och tvättställ renoverades ca 2009. Mycket fräscht med kakel, klinkers och golvvärme.
Groventré till bra utrymme/hall för förvaring.
Matkällare

Fakta

Beskrivning

Boarea

165 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Entréplan ca 110m². Uppskattad boyta i souterrängdel 55m².
Biarea:

55 kvm
Rum:

6 (4-5 sovrum)
Fastighetsbeteckning

BORLÄNGE SKÄRSJÖ 5:5

Visa fastighetsgräns på karta
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

Souterrängvilla
Byggnadsår:

1980
Standardpoäng:

33
Grund:

Platta på mark/Souterräng
Fasad:

Timmer
Takbeklädnad:

Betongpannor
Utv plåtarbeten:

Plåt
Fönster:

3-glasfönster
Ventilation:

Mekanisk frånluft
Skorstenstyp:

Murad skorsten
Vatten:

Kommunalt vatten året om
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Uppvärmning

Värmepump via jordvärme
Ålder: ca 2009
Renovering omarbetning etc

2002/3 badrumsrenovering entréplan.
2007 utbyggnad hall (från förstukvist till varmbonad hall.
2009 badrum/bastu renoverad
2009 Jordvärme
2010 Renovering tvättstuga
2016 Nytt kök med ändrad planlösning
2019 Renovering Balkong.

Löpande underhåll renovering av ytskikt m.m.

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber via Borlänge Stadsnät.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Stort och fint poolområde med söderläge. Pooldäcket är sammanbyggt med uteplats under tak och här finns även ett underbart spabad. Hela gården är fri från insyn.
Uteplats även på entrésidan. Härlig plats för kaffe i den tidiga morgonsolen.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Lekstuga (står utanför tomtgränsen)
Beskrivning, parkering

Dubbelgarage med fjärrstyrda portar.

Gemensamhetsanläggningar

Borlänge Skärsjö Ga:1

Tomt/Servitut

Tomtarea

1218 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt

Trädgårdstomt som gränsar mot skogen. Större delen av tomten ligger i söderläge och har sol från morgon till kväll. Gräsmatta, pool, bärbuskar och fruktträd.

Övrigt

Huset är besiktigat och protokoll kommer att finns på visningen samt mailas vid förfrågan.

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 522 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

1 206 000 kr
Markvärde:

316 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1980
Försäkring:

5 000 kr/år
Vatten och avlopp:

4 650 kr/år
Renhållning:

2 100 kr/år
Sotning:

500 kr/år
Vägav/Snö:

750 kr/år
Elkostnad:

16 000 kr/år
Årlig elförbrukning:

20000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad:

29 000 kr/år
Antal personer i hushållet:

4
Fastighetsskatt:

8 049 kr/år
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 476 000 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument & Länkar

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital broschyr

Karta & platser

Använd kartan

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Gustafs bröd

2,67 km

Gustafs Pizzeria

3,69 km

Dondi HB

3,69 km

SH Café & Restaurang HB

4,11 km

Officerssalongen

4,81 km
Skolor

Mora by förskola

2,37 km

Storhaga förskola

2,96 km

Enbacka skola Gustafs förskoleområde

3,54 km

Yrkestrafikskolan Dalarna AB

5,63 km

Tunet Förskola

5,67 km
Kommunikationer

Skärsjö södra

81 m

Sörbo

469 m

Skärsjö norra

567 m

Hovgården

890 m

Hovgården södra

908 m
Mäklarhuset Friends
Tips på platser i närheten Lägg till

Hovgårdsklack

1 380m

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Vatten
830 m
4 min
7 min
25 min
Sjö
1,03 km
3 min
4 min
15 min
Hållplats - Skärsjö södra
81 m
1 min
-
2 min

Mäklarhuset Friends

Kommentarer från vänner och ägare

Vi har bott i huset i 26 år. Det är en trygg plats där våra barn växt upp och vi har valt att flytta men inte från Sörbo utan stannar kvar i området fast i nytt hus.
På landet fast som i ett villa område där trevliga grannar och umgänge finns om man önskar. Samfälligheten har en gemensam lekpark mitt i området.

Ethel Maria Isabella Nyström

Kommentera

Fördelar med Sörbo 13

Bullerby känsla där det alltid finns hjälp att få om man behöver. Nära naturen med svamp och bär. På åkrarna nedanför så brukar det snörika vintrar finnas längdspår draget. Bra prommenad och löpstråk i omgivningarna

Ethel Maria Isabella Nyström

Lägg till eller gilla

Energisnål

Ethel Maria Isabella Nyström

Lägg till eller gilla

Stora förvaringsutrymmen

Ethel Maria Isabella Nyström

Lägg till eller gilla

Fri utsikt

Ethel Maria Isabella Nyström

Lägg till eller gilla

Ljuset faller in vackert