Behållare Behållare

Hagalund, Borlänge
Tägtvägen 37

Boarea
75.5 kvm
Avgift
5 199 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1

3 rok med hörnläge vid Soltorgsparken.

3 rok med hörnläge vid Soltorgsparken. Det bästa med den här lägenheten är att den har ett helt underbart lantkök och en eldningsbar öppen spis. Direkt man kliver innanför dörren känns det som hemma. Här är ljust, ombonat och trivsamt. Läget intill den grönskande parken åt ena hållet och ett uppvuxet villaområde åt det andra går inte heller att klaga på. Tack vare hörnläget så har du fritt åt tre håll och det förstärker "villakänslan". Tänk att få bo i lägenhet med en hel park utanför dörren. Nära till centrum, skolor och idrottsanläggningar. Vi tror att du kommer att bli förtjust. Välkommen på visning och se om vi har rätt!

Utgångspris
23
MAJ
Måndag
17:00-17:40

Anmälan krävs

3 rok med hörnläge vid Soltorgsparken.

3 rok med hörnläge vid Soltorgsparken. Det bästa med den här lägenheten är att den har ett helt underbart lantkök och en eldningsbar öppen spis. Direkt man kliver innanför dörren känns det som hemma. Här är ljust, ombonat och trivsamt. Läget intill den grönskande parken åt ena hållet och ett uppvuxet villaområde åt det andra går inte heller att klaga på. Tack vare hörnläget så har du fritt åt tre håll och det förstärker "villakänslan". Tänk att få bo i lägenhet med en hel park utanför dörren. Nära till centrum, skolor och idrottsanläggningar. Vi tror att du kommer att bli förtjust. Välkommen på visning och se om vi har rätt!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall med laminatgolv, tapet och vitmålad bröstpanel. Två dubbla garderober med överskåp finns.

Rymligt och ljust lantkök med stora fönster mot Soltorgsparken. Känslan av ett rejält villakök med plats för både matlagning och härligt bullriga middagar med familj och vänner. Laminatgolv, tapet och vitmålad bröstpanel.

Vardagsrum med parkettgolv och en vacker fungerande öppen spis. Utgång till balkongen i söderläge.

Klädkammare/förråd/garderober mellan hallen och sovrum 1

Sovrum 1 med laminatgolv, tapet och vitmålad bröstpanel. Fönster mot bakgården.

Sovrum 2 med laminatgolv, tapet och fondvägg i liggande träpanel. Fönster mot Masergatan.

Badrum med våtrumsmatta på golv och vägg. WC, inbyggt tvättställ, duschplats, förberett för tvättmaskin, fönster.
Fakta
Beskrivning
Boarea
75,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
1
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1947
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
171 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
151 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-18
Besiktningsman
Jan Sörling, Riksbyggen
Balkong
Balkong med insynsskydd mot grannarna. Utsikt mot gräsmatta och villaområde. Sydväst läge ger sol hela dagen och långt fram på kvällen. Ca 4kvm.
Förråd
Beskrivning, förråd
Både vindsförråd och källarförråd tillhör lägenheten.
Gemensam tvättstuga och torkrum.
Cykelrum.
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering
P-plats: Har separat kö. Har strömuttag.
Beskrivning, parkering
12 parkeringsplatser med eluttag.
Ekonomi
Avgift
5 199 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 209 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
4,50358%
Andel av årsavg.
4,62569%
Andelstal insats
4,50358%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-11-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har beslutat om 4% höjning av månadsavgiften från 1juli 2022.
Föreningen
Benämning
Borlängehus 2.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen äger fastigheten Tellus 6 i Borlänge kommun. På fastigheten finns en byggnad med 27 lägenheter uppförda som byggdes 1947 och byggdes om 1989. Fastighetens adress är Tägtvägen 31-37 i Borlänge.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Lägenhetsfördelning:
9st 1 rum och kök
12st 2 rum och kök
3st 3 rum och kök
3st 4 rum och kök.

Föreningen har ingått följande avtal:
Ekonomisk förvaltning, fastighetsdrift och skötsel samt lokalvård - Riksbyggen
Hisservice - Midroc AB
Hissbesiktning - Kiwa Inspecta
Kabel-TV - ComHem.
Gjorda renoveringar
Se årsredovisning.
Övriga utrymmen i föreningen
Det finns källarförråd, vindsförråd och tvättstuga med torkrum.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 199 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 209 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
4,50358%
Andel av årsavg. :
4,62569%
Andelstal insats :
4,50358%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-11-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har beslutat om 4% höjning av månadsavgiften från 1juli 2022.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizza Express
      77 m
    • Torino
      136 m
    • Pizzeria Casanova
      152 m
    • tjooodelodeliii
      267 m
    • Il Castello
      451 m
    • Soltorgsgymnasiet
      49 m
    • Solängsskolan
      124 m
    • Maserskolan
      162 m
    • Tjärnaskolan
      319 m
    • Hagagymnasiet
      334 m
    • Tempo
      625 m
    • Normal
      860 m
    • ICA Supermarket
      902 m
    • Coop Forssa
      932 m
    • Hemköp
      953 m
    • Saresgatan
      234 m
    • Masergatan
      263 m
    • Hesseliusgatan
      428 m
    • Svedjegatan
      476 m
    • Maserhallen E16
      476 m
    • Borlänge Centralstation
      1,1 km
Avstånd
  • Vatten
    681 m
    4 min
    3 min
    10 min
  • Tågstation - Borlänge Centralstation
    1,1 km
    5 min
    4 min
    17 min
  • Hållplats - Saresgatan
    234 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.