Upptäck

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Lån utan fast jobb

Räkna och ansök

Så fungerar budgivning

Dela

Centrum/Hagalund, Borlänge
Vasagatan 10B

Boarea

77,5 kvm

Avgift

3 364 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

7 av 8 (Hiss finns)

Endast enskilda visningar - välkommen att kontakta mäklaren för att boka tid!

Varmt välkommen till en lägenhet om 3 rok med ett läge som får högsta betyg. En attraktiv bostad med oemotståndligt ljus, belägen i det sista "Dagnyhuset" mot handelsområdet. Utsikten från sjunde våningen är både milsvid och hänförande.
Detta är ett prydligt hem där nuvarande ägare har bott länge. Inga stora renoveringar har gjorts. Det finns spår av röklukt men vi tror inte att det gör så mycket då du nog ändå vill renovera kök, badrum och byta de äldre ytskikten. Föreningen har bl.a. investerat i nya fönster i hela byggnader och solcellspaneler på fasaden. Det finns fina gemensamma utrymmen med bl.a. tvättstuga och övernattningsrum.
Det här läget på bostad kommer inte ut på marknaden ofta. Låg avgift, hiss, utsikt, bra planlösning och mycket centralt läge. Det är möjligt med snabbt tillträde.
Anmäl dig så att vi kan genomföra visningen på ett tryggt sätt. Välkommen!

Utgångspris

1 450 000 kr

Budgivning

Visningar

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Endast enskilda visningar - välkommen att kontakta mäklaren för att boka tid!

Ansvarig mäklare

Nina Holpers

Ansvarig mäklare

Koll på ekonomin

Dela

Sponsrade länkar

Visa alla 15 bilder

Utsikt från balkongen, vardagsrummet och sovrum 2

Sponsrade länkar

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Hall med kapprumsdel och ingång till klädkammare. Från klädkammaren kan man gå vidare in i sovrum 2.

Kök med rymlig matplats. Äldre köksinredning med släta vita luckor. Vitvaror ca 5-15 år. Det finns Spis med ugn, spisfläkt, kylskåp och frysskåp.

Sovrum 1 med ingång både från köket och från hallen. 1st garderob. Tapet och linoleum matta. Dubbelsäng får plats.

Sovrum 2 med ingång från vardagsrummet via bred skjutdörr samt från hallen via klädkammaren. Tapet och linoleummatta. Sovrum 2 har fönster både mot balkongen och mot handelsområdet.

Vardagsrummet har parkettgolv och tapet. Stort fönster och helglasad balkongdörr.

Badrum med plastmatta på golv och vägg. Badkar, tvättställ, badrumsskåp och toppmatad tvättmaskin (ca 2år). Ytskikten uppskattas till tidigt 90-tal.

Inglasad balkong med fjärrstyrd markis samt rullgardiner.

Fakta

Beskrivning

Boarea

77,5 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

7 av 8

Tillträde

Enligt överenskommelse

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

113 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd

Besiktningsman

Pär Palonen

Balkong

Inglasad balkong om ca 6kvm. Fjärrstyrd markis och rullgardiner finns. Vidsträckt utsikt som man njuter av både dag och kväll, sommar och vinter.

Förråd

Beskrivning, förråd

Vindsförråd
Mindre matkällare i källarplan

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har parkeringsplatser med motorvärmaruttag och garageplatser. Separat kö till all parkering.

Ekonomi

Avgift

3 364 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och varmvatten

Försäkring

68 kr/mån

Hushållsström

219 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

287 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

16 645 kr (Senast kontrollerad: 2020-11-24)

Överlåtelseavgift

1 182.5 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

473 kr

Andel av årsavg.

1,30936

Andelstal insats

1,30936

Pantsättning

Uppgiften är kontrollerad 2020-11-24.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

Gudröd.

Markägare

Marken upplåtes med äganderätt

Allmänt

Läget är perfekt med nära avstånd till kommunikationer Borlänge Resecentrum når du gåendes på två minuter. Du har utsikt över nya Borlänge Norra handelscentrum med IKEA, Kupolen, Claes Olsson, Jula och många många fler. Nära till simhall, motionsspår, fotbollsplaner, skidspår, skridskobana o.s.v.
Hösten 1976 var huset färdigt för inflyttning. Till att börja med hade 34 familjer tecknat avtal och i februari 1977 var i princip alla lägenheter sålda.

En 3:a hade en månadsavgift på ca 900 kr. Efter hand har årsavgiften höjts från år till år fram till1996. Samma 3:a som kostade 900 kr/mån 1976 kostade 1996 ca 3500 kr/mån. Därefter har avgiften inte höjts = ingen höjning på 23 år!
Vi är en HSB Bostadsrättsförening som heter Gudröd, bildades 1974.

Vår adress är Vasagatan 10 A, B, C.
Föreningen består av ett hus med 88 lägenheter, 2 lokaler med hyresrätt, 44 garageplatser samt 48 parkeringsplatser utomhus.
Alla trapphus har hiss och direkt inomhus-access till garage.

Kommande renoveringar

Planerade renoveringar 2019 Fasadbyte med solceller
Statuskontroll av samtliga lägenheter
Nytt staket och ny grind mellan huset och kyrkan

Gjorda renoveringar

Framför allt byte av teknisk utrustning som värmecentral fläktar mm, trädgården är åtgärdad 2 ggr, först borttagning av den lekpark som enligt ritningar fanns där det är gräs idag. Underhåll och förbättringar för ca 1 miljon per år.

2018 installation av Passér- och bokningsystem. Detta underlättar för alla boende att ta sig in och ut genom portar och alla dörrar genom att de försetts med automatiska öppnare med tags och armbågsöppnare. I oktober 2018 blev fönsterbytet klart! 2019 Fasadbyte med solceller. Statuskontroll av samtliga lägenheter. Nytt staket och ny grind mellan huset och kyrkan.

Övriga utrymmen i föreningen

Samlingslokal
Övernattningsrum

Dokument och länkar

Stadgar

Årsredovisning 2019

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift :

3 364 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och varmvatten

Försäkring :

68 kr/mån

Hushållsström :

219 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

287 kr/mån

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

16 645 kr (Senast kontrollerad: 2020-11-24)

Överlåtelseavgift

1 182.5 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

473 kr

Andel av årsavg. :

1,30936

Andelstal insats :

1,30936

Pantsättning

Uppgiften är kontrollerad 2020-11-24.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Ansök om bolån

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Boka fri värdering

Området

Använd kartan

Platser

- & ett kök
  
  202 m
- Trafikcaféer i Bergslagen AB
  
  218 m
- Äteriet
  
  245 m
- Bella Pizzeria
  
  300 m
- Liljan
  
  301 m
- IA trafikskola
  
  288 m
- Brunnsviks folkhögskola
  
  344 m
- Astar hope
  
  401 m
- Rytmus
  
  413 m
- Nahom
  
  458 m
- Tempo
  
  382 m
- Normal
  
  400 m
- ICA Supermarket
  
  469 m
- Lidl
  
  713 m
- Stora Coop Norra Backa
  
  822 m
- Borlänge Vasaparken
  
  94 m
- Borlänge centrum
  
  327 m
- Tunagatan
  
  406 m
- Kupolen E16
  
  467 m
- Borlänge Centralstation
  
  139 m