Behållare Behållare

Centrum/Hagalund, Borlänge
Vasagatan 10B

Boarea
77,5 kvm
Avgift
3 364 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
7 av 8 (Hiss finns)

Endast enskilda visningar - välkommen att kontakta mäklaren för att boka tid!

Varmt välkommen till en lägenhet om 3 rok med ett läge som får högsta betyg. En attraktiv bostad med oemotståndligt ljus, belägen i det sista "Dagnyhuset" mot handelsområdet. Utsikten från sjunde våningen är både milsvid och hänförande.
Detta är ett prydligt hem där nuvarande ägare har bott länge. Inga stora renoveringar har gjorts. Det finns spår av röklukt men vi tror inte att det gör så mycket då du nog ändå vill renovera kök, badrum och byta de äldre ytskikten. Föreningen har bl.a. investerat i nya fönster i hela byggnader och solcellspaneler på fasaden. Det finns fina gemensamma utrymmen med bl.a. tvättstuga och övernattningsrum.
Det här läget på bostad kommer inte ut på marknaden ofta. Låg avgift, hiss, utsikt, bra planlösning och mycket centralt läge. Det är möjligt med snabbt tillträde.
Anmäl dig så att vi kan genomföra visningen på ett tryggt sätt. Välkommen!

Utgångspris
1 450 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Endast enskilda visningar - välkommen att kontakta mäklaren för att boka tid!

Varmt välkommen till en lägenhet om 3 rok med ett läge som får högsta betyg. En attraktiv bostad med oemotståndligt ljus, belägen i det sista "Dagnyhuset" mot handelsområdet. Utsikten från sjunde våningen är både milsvid och hänförande.
Detta är ett prydligt hem där nuvarande ägare har bott länge. Inga stora renoveringar har gjorts. Det finns spår av röklukt men vi tror inte att det gör så mycket då du nog ändå vill renovera kök, badrum och byta de äldre ytskikten. Föreningen har bl.a. investerat i nya fönster i hela byggnader och solcellspaneler på fasaden. Det finns fina gemensamma utrymmen med bl.a. tvättstuga och övernattningsrum.
Det här läget på bostad kommer inte ut på marknaden ofta. Låg avgift, hiss, utsikt, bra planlösning och mycket centralt läge. Det är möjligt med snabbt tillträde.
Anmäl dig så att vi kan genomföra visningen på ett tryggt sätt. Välkommen!

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall med kapprumsdel och ingång till klädkammare. Från klädkammaren kan man gå vidare in i sovrum 2.

Kök med rymlig matplats. Äldre köksinredning med släta vita luckor. Vitvaror ca 5-15 år. Det finns Spis med ugn, spisfläkt, kylskåp och frysskåp.

Sovrum 1 med ingång både från köket och från hallen. 1st garderob. Tapet och linoleum matta. Dubbelsäng får plats.

Sovrum 2 med ingång från vardagsrummet via bred skjutdörr samt från hallen via klädkammaren. Tapet och linoleummatta. Sovrum 2 har fönster både mot balkongen och mot handelsområdet.

Vardagsrummet har parkettgolv och tapet. Stort fönster och helglasad balkongdörr.

Badrum med plastmatta på golv och vägg. Badkar, tvättställ, badrumsskåp och toppmatad tvättmaskin (ca 2år). Ytskikten uppskattas till tidigt 90-tal.

Inglasad balkong med fjärrstyrd markis samt rullgardiner.
Fakta
Beskrivning
Boarea
77,5 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
7 av 8
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
113 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Besiktningsman
Pär Palonen
Balkong
Inglasad balkong om ca 6kvm. Fjärrstyrd markis och rullgardiner finns. Vidsträckt utsikt som man njuter av både dag och kväll, sommar och vinter.
Förråd
Beskrivning, förråd
Vindsförråd
Mindre matkällare i källarplan
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har parkeringsplatser med motorvärmaruttag och garageplatser. Separat kö till all parkering.
Ekonomi
Avgift
3 364 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och varmvatten
Försäkring
68 kr/mån
Hushållsström
219 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
287 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
16 645 kr (Senast kontrollerad: 2020-11-24)
Överlåtelseavgift
1 182.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel av årsavg.
1,30936
Andelstal insats
1,30936
Pantsättning
Uppgiften är kontrollerad 2020-11-24.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Gudröd.
Markägare
Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt
Läget är perfekt med nära avstånd till kommunikationer Borlänge Resecentrum når du gåendes på två minuter. Du har utsikt över nya Borlänge Norra handelscentrum med IKEA, Kupolen, Claes Olsson, Jula och många många fler. Nära till simhall, motionsspår, fotbollsplaner, skidspår, skridskobana o.s.v.
Hösten 1976 var huset färdigt för inflyttning. Till att börja med hade 34 familjer tecknat avtal och i februari 1977 var i princip alla lägenheter sålda.

En 3:a hade en månadsavgift på ca 900 kr. Efter hand har årsavgiften höjts från år till år fram till1996. Samma 3:a som kostade 900 kr/mån 1976 kostade 1996 ca 3500 kr/mån. Därefter har avgiften inte höjts = ingen höjning på 23 år!
Vi är en HSB Bostadsrättsförening som heter Gudröd, bildades 1974.

Vår adress är Vasagatan 10 A, B, C.
Föreningen består av ett hus med 88 lägenheter, 2 lokaler med hyresrätt, 44 garageplatser samt 48 parkeringsplatser utomhus.
Alla trapphus har hiss och direkt inomhus-access till garage.
Kommande renoveringar
Planerade renoveringar 2019 Fasadbyte med solceller
Statuskontroll av samtliga lägenheter
Nytt staket och ny grind mellan huset och kyrkan
Gjorda renoveringar
Framför allt byte av teknisk utrustning som värmecentral fläktar mm, trädgården är åtgärdad 2 ggr, först borttagning av den lekpark som enligt ritningar fanns där det är gräs idag. Underhåll och förbättringar för ca 1 miljon per år.

2018 installation av Passér- och bokningsystem. Detta underlättar för alla boende att ta sig in och ut genom portar och alla dörrar genom att de försetts med automatiska öppnare med tags och armbågsöppnare. I oktober 2018 blev fönsterbytet klart! 2019 Fasadbyte med solceller. Statuskontroll av samtliga lägenheter. Nytt staket och ny grind mellan huset och kyrkan.
Övriga utrymmen i föreningen
Samlingslokal
Övernattningsrum
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 364 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och varmvatten
Försäkring :
68 kr/mån
Hushållsström :
219 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
287 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
16 645 kr (Senast kontrollerad: 2020-11-24)
Överlåtelseavgift
1 182.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel av årsavg. :
1,30936
Andelstal insats :
1,30936
Pantsättning
Uppgiften är kontrollerad 2020-11-24.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • & ett kök
      202 m
    • Trafikcaféer i Bergslagen AB
      218 m
    • Äteriet
      245 m
    • Bella Pizzeria
      300 m
    • Liljan
      301 m
    • IA trafikskola
      288 m
    • Brunnsviks folkhögskola
      344 m
    • Astar hope
      401 m
    • Rytmus
      413 m
    • Nahom
      458 m
    • Tempo
      382 m
    • Normal
      400 m
    • ICA Supermarket
      469 m
    • Lidl
      713 m
    • Stora Coop Norra Backa
      822 m
    • Borlänge Vasaparken
      94 m
    • Borlänge centrum
      327 m
    • Tunagatan
      406 m
    • Kupolen E16
      467 m
    • Borlänge Centralstation
      139 m
Avstånd
  • Vatten
    722 m
    4 min
    5 min
    14 min
  • Tågstation - Borlänge Centralstation
    139 m
    2 min
    2 min
    2 min
  • Hållplats - Borlänge Vasaparken
    94 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration