Västanvägen 36 / Åselby / Borlänge

Med fri utsikt i lugna, omtyckta Annorlunda

Utgångspris

795 000 kr

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Boarea

79 kvm

Avgift

5 162 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 (Hiss finns ej)

Visningar

Tor 22 aug 16:00-16:45

Öppen visning
Fre 23 aug 12:30-13:00

Öppen visning

Boka Budgivning

Mycket generös och välplanerad lägenhet om 3rok. Rymliga sovrum och stort kök. Balkongen vetter mot sydväst och därmed har man ett mycket soligt läge med utsikt över åkrar och berg. Promenadavstånd till busshållplats, Åselby centrum och till Hemköp. Välskött lägenhet med äldre ytskikt. Lättillgängligt förråd i trapphuset. Badrummen kommer att renoveras i föreningens regi med start hösten 2019.

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr

Visa alla 15 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Hall med plastmatta och tapet. Hatthylla, garderober och linneskåp.
Sovrum 1 - stort rum med gott om plats för dubbelsäng. Fönster mot gården. Heltäckningsmatta och tapet. Dubbla garderober med överskåp.
Stort ljust kök med bra arbetsytor och plats för matbord för minst 6 personer. Köksinredningen är äldre med blå målade luckor. Kyl/frys och spis är nya 2019. Spisfläkten är från ca 2017. Plastmatta och tapet.
Vardagsrum med heltäckningsmatta och tapet. Ett stort, ljust och lättmöblerat rum med utgång till balkongen.
Liten hall med garderob.
Sovrum 2 med fönster mot gården.
Badrum och wc i separata rum men med dörr mellan. Kakel och klinkers. Wc, badkar, tvättställ, badrumsskåp och tvättmaskin. Tvättmaskinen är ny 2019. Badrummet kommer att renoveras i samband med stambyte. Renoveringen sker i föreningens regi. Materialval i det nya badrummet blir kakel och klinkers. Utrustning blir duschhörna, tvättställskommod, wc och handdukstork. Alla standardhöjningar utöver det förutbestämda basutförandet bekostas av bostadsrättsinnehavaren. Eventuellt kommer man att kunna erbjuda en paketlösning med tvättmaskin och torktumlare till ett förmånligt pris.

Fakta

Beskrivning

Boarea

79 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

3 (2 sovrum)
Våning:

2
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration är beställd

Balkong

Balkong med tak. Balkongen har sol hela dagen och kvällen. Utsikt över åkrar och berg. Ca 4,5m².

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

I föreningen finns både parkeringsplatser med motorvärmare och garage. Separat kö till dessa platser.
lediga platser utan el finns tillgängliga - 75kr/månaden (man ombesörjer snöskottning själv).

Ekonomi

Avgift:

5 162 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg
Hushållsström:

270 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

270 kr/mån
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

1 162,5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:

465 kr
Andel av årsavg.:

1,98205
Andelstal insats:

1,98205
Pantsättning:

är inte pantsatt.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar

Avgiften har nyligen höjts i samband med planering av stambyte och badrumsrenovering.

Föreningen

Benämning:

Annorlunda.
Allmänt

HSB BRF Annorlunda är en äkta bostadsrättsförening med 62 lägenheter i Borlänge. Föreningen bildades år 1957 och har fått betyget A+ för år 2017 .Föreningen äger och förvaltar fastigheten Annorlunda 1. På fastigheten har under 1958 uppförts hus med adress Nordanvägen 5-29 och Västanvägen 22-48 I föreningen finns bastu och samlingslokal att låna fritt, samt enklare övernattningsrum med pentry som går att hyra för gäster och de boende.
Allmänt
Föreningens namn: BRF Annorlunda
Föreningsform: Bostadsrätt
Kommun: Borlänge
Årsavgifterna höjdes senast 1 januari 2016 med 4%.
Kommande renoveringar

Stambyte i kök och badrum kommer att utföras med trolig start under hösten 2019. Även ventilationen kommer att ses över. Stambytet innebär nya badrum med kakel och klinkers. Ombyggnationen kommer att innebära en ny och bättre planlösning gällande badrum/wc/tvättstuga. För varje lägenhet beräknas renoveringen ta ca 3-4 veckor.
Gjorda renoveringar

Föreningen har bytt fönster 2006, lagt om yttertaken på husen 2010 och bytt till säkerhetsdörrar till lägenheterna ca 2008. Termostaterna på radiatorerna byttes 2010 och 2011 renoverades värme- och vattenledningen till kulverten. Nya träpartier vid entréerna 2014. Ny asfalt 2015.
2017: låsrenovering ytterdörrar, värmejobb, ny gungställning, målning av garage, fasadtvätt, byte av värmepumpar, försäljning av uthyrningslägenheten, statuskontroll av lägenheter genom OCAB.
Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns bastu och samlingslokal att låna fritt, samt enklare övernattningsrum med trinettkök som går att hyra för gäster och de boende.

Dokument & Länkar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital broschyr

Karta & platser

Använd kartan

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

P & P Thai Twin HB

605 m

Åselby Pizzeria

613 m

Tunakrogen

657 m

Leo's Lekland

1,1 km

Festmakarna Borlänge AB

1,15 km
Skolor

Gylle skola

357 m

Förskolan Åselby

562 m

Täppgården förskola

1,22 km

Fornby folkhögskola

1,24 km

Årbygården Förskola

1,64 km
Mataffärer

Hemköp

736 m

Maxi ICA Stormarknad Borlänge

2,04 km

Lidl

2,47 km

ICA Supermarket

2,6 km

Normal

2,61 km
Kommunikationer

Solgård Gylle skola

390 m

Gylle skola

431 m

Idrottsvägen

464 m

Lantmäterigatan

604 m

Rågåker

617 m
Tågstationer

Borlänge Centralstation

2,31 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Tågstation - Borlänge Centralstation
2,31 km
7 min
12 min
36 min
Hållplats - Solgård Gylle skola
390 m
3 min
2 min
9 min
Sjö
737 m
4 min
4 min
19 min

Området

Historisk mark

Frostbrunnsdalen anses vara en av Dalarnas förnämsta historiska plats. Området är beläget 1-4 km söder om centrum och gränsar i söder mot Tunaån. Merparten av bostäderna är byggda under 50-, 60- och 70-talen.