Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela
Brusbro, Falun
Brusbro 75
Boarea/biarea
82/6 kvm
Driftkostnad
32 628 kr/år
Tomtarea
1 582 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)

Brusbro 75- Vallmora

Välkommen till Brusbro 75!

I Vallmora kommer nu möjligheten att få bo i ett naturnära och lugnt läge med direkt närhet till både Falun och Borlänge.
Huset består av två våningar som rymmer 2 stycken sovrum samt 2 allrum, kök och badrum. Köket renoverades så sent som 2018 där även nytt golv med golvvärme under finns. I köket finns även en fin spis som ger möjlighet att elda i och är kopplad till alla element och golvvärme, vilket ger bra värme. Huset har också en luftvärmepump installerad, ekonomiskt bra när elen är dyr.
Tomten rymmer fin växtlighet med fina odlingsmöjligheter. En mysig uteplats med utekök finns på tomtens framsida och på baksidan finns ett garage med plats för en bil.

Här bor du i ett lugnt område med fin grönska runt omkring dig, endast 15 minuter från Falun och Borlänge. Med andra ord perfekt för dig som har drömmen att bo lite utanför staden men ändå ha närhet till jobbet.

Missa inte denna bostad, välkommen att anmäla dig till visning!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Brusbro 75- Vallmora

Välkommen till Brusbro 75!

I Vallmora kommer nu möjligheten att få bo i ett naturnära och lugnt läge med direkt närhet till både Falun och Borlänge.
Huset består av två våningar som rymmer 2 stycken sovrum samt 2 allrum, kök och badrum. Köket renoverades så sent som 2018 där även nytt golv med golvvärme under finns. I köket finns även en fin spis som ger möjlighet att elda i och är kopplad till alla element och golvvärme, vilket ger bra värme. Huset har också en luftvärmepump installerad, ekonomiskt bra när elen är dyr.
Tomten rymmer fin växtlighet med fina odlingsmöjligheter. En mysig uteplats med utekök finns på tomtens framsida och på baksidan finns ett garage med plats för en bil.

Här bor du i ett lugnt område med fin grönska runt omkring dig, endast 15 minuter från Falun och Borlänge. Med andra ord perfekt för dig som har drömmen att bo lite utanför staden men ändå ha närhet till jobbet.

Missa inte denna bostad, välkommen att anmäla dig till visning!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Fakta
Beskrivning
Boarea
82 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
6 kvm
Totalareal
1 582 kvm
Rum
4 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
FALUN VALLMORA 41:5
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2 plansvilla med fristående garage.
Byggnadsår
1961
Standardpoäng
28
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Enskilt vatten året om
Avlopp
Enskilt avlopp
Uppvärmning
Luftvärmepump, Kamin
Renovering omarbetning etc
Luftvärmepump 2022
Ny pump brunn 2021
Varmvattenberedare 2018
Kök med golvvärme 2018
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
151 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-06-22
Besiktningsman
Anders Norell
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Ej Fiber. Går att koppla på sig på fiber.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
växthus
Tomt/Servitut
Tomtarea
1582 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: vatten mm - se beskrivning
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 169 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
740 000 kr
Markvärde
429 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1961
Renhållning
2 260 kr/år
Elkostnad
27 468 kr/år
Årlig elförbrukning
7726 kWh/år
Tömning brunn
2 900 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
32 628 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 768 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 396 kr/år)
Antal personer i hushållet
6
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 680 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 169 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
740 000 kr
Markvärde :
429 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1961
Renhållning :
2 260 kr/år
Elkostnad :
27 468 kr/år
Årlig elförbrukning
7726 kWh/år
Tömning brunn :
2 900 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
32 628 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 768 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 396 kr/år)
Antal personer i hushållet
6
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 680 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Viking
      4,4 km
    • Bbq Köket Pizza, Kebab
      4,4 km
    • Circle K Borlänge Kvarnsleden
      4,46 km
    • Helenas restaurang
      4,53 km
    • Dala Sushi borlänge
      4,56 km
    • Kupolen Borlänge
      8,04 km
    • Kvarnsvedens skola
      3,95 km
    • Furulundsgården Förskola
      4,03 km
    • Medväga förskola
      4,39 km
    • Amsbergs skola
      4,4 km
    • Aspebodaskolan
      4,43 km
    • Orienta
      6,97 km
    • Tempo
      7,65 km
    • Normal
      8,02 km
    • Kupolen Borlänge
      8,04 km
    • Lidl
      8,33 km
    • Brusbro
      111 m
    • Vallmora vsk
      401 m
    • Brusala
      584 m
    • Vallbro
      781 m
    • Täktgårdarna
      944 m
    • Borlänge Centralstation
      8,16 km
    • Falun Centralstation
      13,42 km
    • Djurås station
      15,14 km
    • Gagnef station
      18,85 km
    • Insjön station
      21,95 km
Avstånd
  • Vatten
    85 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    950 m
    1 min
    4 min
    13 min
  • Tågstation - Borlänge Centralstation
    8,16 km
    13 min
    30 min
    -
  • Hållplats - Brusbro
    111 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.