Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare
Långlandet / Dalvik, Falun, Borlänge
Dalvik 511
Boarea
117 kvm
Driftkostnad
54 978 kr/år
Tomtarea
2 071 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)

Läget - Läget - Läget!

Ca 1,5 mil utanför Borlänge ligger detta lantliga drömhus från 1890 samt påbyggnadsdel från 70-talet. Här finns möjlighet till odling i ett rymligt växthus och flertalet odlingskragar. Fem äppelträd står planterade längst med infarten och det finns plats för ännu fler fruktträd. Även en färdig hönsgård med isolerat hönshus i vedboden finns. På gården finns också en mindre isolerad lada som går att använda som garage, verkstad eller målarstudio samt ett oisolerat härbre med två våningar av förvaringsmöjligheter. Huset ligger på en udde och med sjöutsikt mot Runn samt är delvis omgiven av åkrar och ängar. Längre ut på udden finns ett fint promenadstråk i ett skogsområde och åt andra hållet finns möjlighet att gå ner till vattnet.

Läs mer på Instagram: instagram.com/antoniabellskog

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Läget - Läget - Läget!

Ca 1,5 mil utanför Borlänge ligger detta lantliga drömhus från 1890 samt påbyggnadsdel från 70-talet. Här finns möjlighet till odling i ett rymligt växthus och flertalet odlingskragar. Fem äppelträd står planterade längst med infarten och det finns plats för ännu fler fruktträd. Även en färdig hönsgård med isolerat hönshus i vedboden finns. På gården finns också en mindre isolerad lada som går att använda som garage, verkstad eller målarstudio samt ett oisolerat härbre med två våningar av förvaringsmöjligheter. Huset ligger på en udde och med sjöutsikt mot Runn samt är delvis omgiven av åkrar och ängar. Längre ut på udden finns ett fint promenadstråk i ett skogsområde och åt andra hållet finns möjlighet att gå ner till vattnet.

Läs mer på Instagram: instagram.com/antoniabellskog

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Läget
20 minuter till Falun-Borlänge-Säter och Hedemora hittas denna idyll sommar som vinter.
Story telling image
Romantikens växthus
Här har säljaren omsorgsfullt odlat både blommor och grönsaker.
Story telling image
Eldstäderna
Denna kakelugn är hjärtat av husets flera eldstäder och värmer upp hela huset under lång tid.
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.


Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall
Stor och rymlig hall med både öppna och stängda klädförvaringsytor 4 garderober och en öppen yta med stång och krokar. Ljusa väggar med bröstpanel/pärlspont och mörkare klickgolv i klinkerimitation. Fönster ut mot den inglasade verandan.

Kök
Ljust kök med bröstpanel/pärlspont och mönstrade tapeter i sittdelen samt vitt kakel och gröna väggar i köksdelen. Mörkbrunt klickgolv, ljust kök. med underskåp, överskåp samt fristående städskåp. I sittdelen finns det plats för en matplats eller köksö. En altandörr leder ut till terrassen samt en mindre odlingsyta för köksträdgård. Ett fönster ut mot trädgården och sjöutsikt genom altandörren.

Sovrum entréplan
Sovrummet på nedre plan går även att användas som matsal eller TV-rum. Rostbrun kakelugn och två dörrar som leder int till köket och till vardagsrummet. Blått målade väggar och ljust klickgolv. Två handblåsta originalfönster varav ett med sjöutsikt.

Vardagsrum
Stort rum med tre handblåsta originalfönster. Dörröppningar mot hall samt mot sovrummet. Stor vedspis (Faluspisen) i gjutjärn samt bakugn. Ljusa väggar och ljust golv. Rummet går att använda som enbart en större matsal, som ett större vardagsrum eller som kombinerat matrum och tv-rum.

Badrum entréplan
Badrum (renoverat 2017) med dusch. Mörkgråa klinkers samt vitt kakel och mörkgråa detaljer. Möjlighet att koppla in tvättmaskin finns. Spegelskåp och underskåp med förvaring samt plats för ett större fristående skåp. Fönster mot trädgården.

Kontor
Direkt upp för trappan finns plats för ett kontor eller barnrum. Ljust klickgolv och gammalrosa väggar. Öppet upp till nock. Ett större fönster med sjöutsikt samt ett mindre fönster mot vägen.

Badrum/tvättstuga uppe
Avlångt badrum med plats för duschkabin. Toalett, handfat samt plats för fristående badrumsskåp. Tvättmaskin finns samt plats för torktumlare. Varmvattenberedare.

Sovrum övre plan
Sovrum med sovalkov. Ljust mönstrade tapeter. Ett större fönster ut mot infarten samt ett mindre fönster mot vägen.

Garderob/förråd
Större garderob/förråd med trådbackar. Ljust målade väggar och ljust klickgolv.
Fakta
Beskrivning
Boarea
117 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Snedtak på övervåningen.
Totalareal
2 071 kvm
Rum
4 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
BORLÄNGE DALVIK 3:10
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2 plansvilla med fristående garage
Byggnadsår
1890
Om-/tillbyggnadsår
1976
Standardpoäng
32
Grund
Torpargrund och platta
Stomme
Delvis timmer samt utbyggt med regelstomme.
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor 2005 enl. uppgift. Lagt av Taksmmide.
Fönster
Englas handblåsta samt kopplade 2 glasfönster.
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Kommentar, skorsten
Bakugn ej kontrollerad men övriga eldstäder i bruk.
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Enskilt avlopp. 3 kammare med infiltration.
Uppvärmning
Luft/luft - direktverkande el radiatorer samt eldstäder.
Renovering omarbetning etc
Säljaren har isolerat garaget och renoverat upp från stomrensning 2020.
Renovering har skett på badrummet som kaklades upp av nuvarande ägare. 2017
Ikea-kök 2014
Ytskikt löpande sedan 2017
Badrum öv målat 2022
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
183 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-01-25
Besiktningsman
Henrik Ezelius, Anticimex AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber är indraget, val av leverantör idag är Bahnhof.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stort trädäck med delvis kvällssol och eftermiddagssol utanför köksfönster och mindre del av trädäck.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Fristående garage.
Härbre, 2-vånings, som används som förråd.
Växthus om ca 20 kvm odlingsyta, byggt 2019.
Beskrivning, parkering
Parkering på egen uppfart med plats för flera fordon, fristående garage / verkstad med element för uppvärmning - isolerat för året-runt-bruk.
Tomt/Servitut
Tomtarea
2071 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
stor trädgårdstomt
Rättigheter last
Ledningsrätt: Vatten
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 780 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 152 000 kr
Markvärde
628 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1939
Vatten och avlopp
3 461 kr/år
Renhållning
2 390 kr/år
Elkostnad
12 678 kr/år
Årlig elförbrukning
14948 kWh/år
Hushållsström
33 449 kr/år
Fiber (stadsnätet)
3 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
54 978 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 64 265 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 275 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 780 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 152 000 kr
Markvärde :
628 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1939
Vatten och avlopp :
3 461 kr/år
Renhållning :
2 390 kr/år
Elkostnad :
12 678 kr/år
Årlig elförbrukning
14948 kWh/år
Hushållsström :
33 449 kr/år
Fiber (stadsnätet) :
3 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
54 978 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 64 265 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 275 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Åselby Specialtransport AB
      2,35 km
    • Torsångs Älvskanten Rest. & Pizzeria
      3,75 km
    • Slussbruden Rederi AB
      5,13 km
    • Travrestaurangen Romme
      5,24 km
    • Haganäs
      5,84 km
    • Borlänge rid klubb
      2,81 km
    • Torsångs skola
      3,96 km
    • Torsång Fritidshem
      3,97 km
    • Enbacka skola Gustafs förskoleområde
      6,41 km
    • Ornäs skola
      6,66 km
    • Hemköp
      10,63 km
    • Finnäset Borlänge
      510 m
    • Dalviksberg
      680 m
    • Dalvik kvarn
      836 m
    • Dalviksviken
      968 m
    • Tronsjö
      1,58 km
    • Borlänge Centralstation
      11,58 km
    • Falun Centralstation
      14,81 km
    • Säter station
      15,32 km
    • Hedemora
      28,94 km
    • Djurås station
      28,99 km
Avstånd
  • Vatten
    182 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hållplats - Finnäset Borlänge
    510 m
    1 min
    3 min
    7 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.