Unik gårdsmiljö i hjärtat av Hälsingland
Välkommen till Ingalunda gård i Hedvigsfors – en ståtlig och naturskönt belägen fastighet med historia, själ och oanade möjligheter. En konstnärlig oas känd för sin färgglada konst och förtrollade trädgård som ägts och drivits av familjen Öjemark/Wiik sedan 1972.
Här möts du av en imponerande huvudbyggnad med klassisk karaktär och vackra proportioner, omgiven av öppna gräsytor och rogivande hälsingenatur. Den generösa gårdsmiljön skapar en sällsynt känsla av frihet och lugn, där himlen, ljuset och landskapet får ta plats. I bostadshuset finns flertalet vackra kakelugnar som bidrar till både värme, charm och en tidlös atmosfär.
Fastigheten erbjuder en unik kombination av herrgårdskänsla och lantligt liv, med flera byggnader och stora ytor som lämpar sig lika väl för familjeliv som verksamhet. Här finns goda möjligheter för exempelvis B&B, generationsboende, kursgård, ateljé eller retreatverksamhet.
Den charmiga sidobyggnaden förstärker gårdskaraktären och öppnar för möjligheter till gästdel, studio, verkstad eller djurhållning. Här finns plats för visioner och utveckling av både boende och verksamhet.
Ingalunda ligger i en rofylld del av Hälsingland, omgivet av skogar, sjöar och öppna landskap. Här möts lugn, rymd och genuin landsbygdskänsla – samtidigt med rimligt avstånd till närservice.
En fastighet för dig som söker något utöver det vanliga. En plats att leva, skapa och utvecklas på.
Varmt välkommen att kontakta mäklaren för intresseanmälan och visningsbokning.
Har du några frågor?
Kontakta Josefine eller Johan för mer information kring Hedvigsfors 22.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Josefine
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
226 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
106 kvm
9 910 kvm
HUDIKSVALL HEDVIGSFORS 1:3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2-planshus med delvis inredd vind
1909
Källare/torpargrund
Timmer/trä
Timmer/trä
Puts
Taktegel
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Byvatten
Byavlopp, gemensamt med fastigheterna Hedvigsfors 1:2, 1:21 och 6:10
Vattenburet - bergvärme, ny pump 2026, äldre borrhål, vedspis, flertalet kakelugnar
03
TV/Internet
Fiber finns anslutet.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Flera övriga byggnader finns att tillgå, logen närmast huset har främst använts för utställningar och har också ett loft. "Hönshuset" en annan och mindre sidobyggnad har också använts för utställning. Längre ner på tomten finns ytterligare en loge som använts till förvaring.
05
Gemensamhetsanläggningar
Hudiksvall hedvigsfors ga:2 - avloppsanläggning bestående av slamavskiljare, utlopp, huvudavloppsledningar och serviceledningar, väg., Hudiksvall hedvigsfors ga:3 - vägar, vägbelysning, Hudiksvall hedvigsfors ga:1 - vattentäkt inklusive borrad brunn, inhägnat område, reservoar, maskinell installation, breddavlopp mm samt huvudvattenledningar och serviceledningar.
06
Tomt/Servitut
9910 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
536 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
454 000 kr
82 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
4 020 kr/år
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 276 700 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
536 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
454 000 krMarkvärde
82 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Fastighetsskatt/-avgift
4 020 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 276 700 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Svågagården - Folkets Hus Ängebo
6,59 km
Avholmsberget Cafe & Restaurang
8,2 km
Friggesunds Pizzeria & Restaurang
9,43 km
Hammarbergs Café
14,07 km
Norra Dellen Familjecamping
14,71 km
Svågadalens skola
6,59 km
Vesslan Förskola
9,58 km
Friggesundsskolan
9,58 km
Delsbo Waldorfskola
15,99 km
Handlar'n
2,33 km
Handlarn Svågadalen
6,82 km
Hemköp
19,65 km
Stora Coop Ljusdal
25,34 km
Lidl
25,46 km
Stora Coop Hudiksvall
42,18 km
Friggesund
9,28 km
Friggesund Plantskolan
9,35 km
Friggesund Strömbackavägen
9,48 km
Friggesund skola
9,5 km
Friggesund Brandstationen
9,57 km
Ljusdal station
25,26 km
Järvsö jvstn
32,55 km
Gnarp station
41,77 km
Hudiksvalls station
43,57 km
Iggesund jvstn
48,66 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsFriggesund9,28 km9 min29 min-
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Josefine eller Johan!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.