Lingonstigen 3 / Långvind / Enånger / Hudiksvall

Renoverat, båtplats och stort trädäck!

Utgångspris
840 000 kr
Boarea
55 kvm
Driftkostnad
16 711 kr/år
Totalareal
1 575 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Trivsam och vinterbonad fritidsbostad i gott skick på Lingonstigen, ett stenkast från både badplats och områdets hamn där båtplats ingår.

Fräsch bostadsbyggnad med kök, två sovrum, allrum med kamin, hall samt duschrum. De flesta ytskikt förutom duschrummet är nyrenoverade, med bland annat kök från 2019, målade trägolv, ett par nyinsatta fönster samt altandörr, nymålad fasad samt översyn av yttertak. God utemiljö med nybyggd trätrall som är däckad mot gäststugan på 16 kvm.
Det är möjligt att nyttja stugan året om tack vare vintervatten från egen brunn samt wc till sluten tank.

Långvind bjuder på härliga omgivningar med fin natur, kuperad terräng och en havskust med hamnar, vikar, öar och skär, en fantastisk miljö att spendera sin lediga tid i!
Snabbt tillträde möjligt! Välkommen med din intresseanmälan.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Välkommen till Lingonstigen 3!
Från hallen och vidare in mot kök/matrum
Köket är monterat 2019
Allrum/vardagsrum med kamin och målat trägolv
Sovrum nummer ett i bostaden
Sovrum nummer två
Duschrum med målad våtrumstapet på väggar
Gäststuga på 16 kvm invid trädäck!
Sovutrymme i gäststugan
Skrivbordshörna i gäststugan
Hamnen Saltpannan, några hundra meter från fastigheten
Badplats inom Långvind
Visa alla 28 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • HALL
    Välkomna in i bostaden. Hallen har plats för klädesavhängning samt sittmöbel. Från rummet når man duschrummet samt köket.
  • KÖK
    Kök i ljusa toner, renoverat 2019. Utrustning i form av: Kyl/frys, häll, ugn och fläkt.
  • ALLRUM
    Allrum med värmande kamin. Målat trägolv och plats för soffgrupp och skrivbordshörna/loungehörna.
  • SOVRUM
    Sovrum invid köket/matplatsen.
  • SOVRUM
    Sovrum i ett etage ned från köket. Ny altandörr ut mot den trälagda uteplatsen.
  • DUSCHRUM
    Duschrum med matta på golv och målad våtrumstapet på väggar. Utrustning i form av duschhörna, wc, handfat och varmvattenberedare.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    55 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Den taxerade boarean är 44 kvm vilket bedöms som felaktig. Boarean i annonsen är uppmätt av säljaren. Är boarean av väsentlig betydelse så ombeds man att mäta upp detta själv.
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HUDIKSVALL LÅNGVIND 9:164
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plan
  • Byggnadsår:
    1974
  • Standardpoäng:
    25
  • Grund:
    Plintar/torpargrund
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad:
    Trä
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glas
  • Kommentar, skorsten
    Senaste brandskyddskontroll samt sotning utfördes 2013, utan anmärkningar.
  • Vatten
    Vatten året om från egen brunn på fastigheten (som delas med två andra fastigheter)
  • Avlopp
    Sluten tank på 3 kubik samt 2-kammarbrunn på egen tomt
  • Uppvärmning:
    Kamin samt el-element
  • El, stammar:
    El finns indraget
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber finns ej
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Isolerad gäststuga, ca 16 kvm.

    Förråd.
Gemensamhetsanläggningar
  • Hudiksvall Långvind Ga:2 - huvud-va-ledningar med tillhörande anordningar, vägar och grönområden, Hudiksvall Långvind Ga:4 - vattenverk och planerad tillbyggnad av detta med tillhörande anordningar, Hudiksvall Långvind Ga:5 - tennisbanor, fotbollsplan, bastuanläggning och båthamnar med tillhörande anordningar
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1575 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Ledningar mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Ledningar mm, Nyttjanderätt tele
  • Planbestämmelser
    Långvind 9:1, del Av i Enånger, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19670621), Långvinds Fritidsområde, etapp 1 i Enånger, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19940608)
  • Övriga rättigheter och belastningar
    Två av de närmaste fastigheterna har servitut på att nyttja vattenbrunnen på fastigheten.
Övrigt
  • Båtplats nummer 12 i hamnen "Saltpannan" ingår.

    Långvind med omnejd har mycket att erbjuda för bad, båt, fiske, natur med mera. För mer information se www.langvind.se

    Långvinds samfällighetsförening omfattar bland annat:
    - Sommarbutik
    - Cirka tio kilometer vägar samt strand- och skogsstigar
    - Tre havsbad och ett insjöbad med bland annat toaletter och omklädningshytter
    - Beachvolleyplan på Snäcken
    - Stuga på Kråknäs
    - Båthamn i Saltpannan
    - Två tennisbanor
    - Bangolfbana med tolv banor
    - Tre boulebanor
    - Fotbollsplan
    - Halv basketplan
    - Lekplats med bland annat gungor
    - Två besöksparkeringar
    - Sophantering (vintertid)
    - Återvinningscentral för papper och glas.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    487 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    304 000 kr
  • Markvärde:
    183 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1974
  • Försäkring:
    2 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    1 500 kr/år
  • Renhållning:
    1 300 kr/år
  • Elkostnad:
    5 000 kr/år
  • Samfällighet:
    6 411 kr/år
  • Båtplats:
    500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    16 711 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    3 653 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 115 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Café Bränneriet
    5,28 km
    Restaurang Albertina
    5,54 km
  • Kommunikationer
    Skärså
    5,17 km
    Skärså Albertina
    5,57 km
    Sikfjärdsvägen
    6,89 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 425 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 5 min
  • Hav
  • 464 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 8 min
  • Hållplats - Skärså
  • 5,17 km
  • 40 min
  • -
  • -
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier