Till salu
Sörfjärden Babordsgränd 10
Utgångspris
1 900 000 kr
Fritidsbostad med trivsamt och lugnt läge inom Sörfjärden
Välkommen till vackra Sörfjärden och denna fastighet med rofyllt läge längst in på Babordsgränd. Genom en kort promenad längs med tennisbanorna och över allmänningen nås den barnvänliga badstranden.
Här erbjuds en fastighet med en stor och lättskött naturtomt med en välskött bostadsstuga om 70 kvm samt en tillhörande gäststuga med bäddplatser för gäster och gott om förvaringsmöjligheter.
I huvudbyggnaden möts du av ett stort allrum med en mysig kamin och härlig rymd tack vare öppet till nock med plats för både soffgrupp samt matplats, intilliggande köksdel och två väl tilltagna sovrum. Rummens ytskikt är genomgående fina med vackra trägolv och ljust laserade väggar. Duschrummet är nyligen uppfräschat och försett med wc, ny duschkabin och nytt tvättställ. Vatten från föreningen och kommunalt avlopp ger trygghet och bekvämlighet.
I Sörfjärden finns möjligheter till både avkoppling och aktivitet med restaurang, sommarbutik, camping, minigolf, golfbana samt Norrlands längsta sandstrand.
Varmt välkommen på visning!
1 900 000 kr
70 kvm
16 560 kr/år
1 282 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Hudiksvall
Kontakta Johan eller Lisa för mer information kring Sörfjärden Babordsgränd 10.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Välkommen till Sörfjärden och denna charmiga stuga på Babordsgränd. Bostadshus samt till höger finns gäststugan.]()
Välkommen till Sörfjärden och denna charmiga stuga på Babordsgränd. Bostadshus samt till höger finns gäststugan.
![Uteplats med stenplattor vid huvudingången]()
Uteplats med stenplattor vid huvudingången
![Välkommen in!]()
Välkommen in!
![Vardagsrummet/storstuga med kamin och tak upp till nock.]()
Vardagsrummet/storstuga med kamin och tak upp till nock.
![]()
![]()
![Utgång till altanen]()
Utgång till altanen
![Altanen]()
Altanen
![]()
![Köksdel utrustat med det viktigaste. Här finns kyl, frys, spis/ugn, fläkt och arbetsutrymmen samt bra förvaring.]()
Köksdel utrustat med det viktigaste. Här finns kyl, frys, spis/ugn, fläkt och arbetsutrymmen samt bra förvaring.
![Naturligt ljusinsläpp från fönster]()
Naturligt ljusinsläpp från fönster
![]()
![Större sovrum med garderob]()
Större sovrum med garderob
![]()
![Sovrum med våningssäng]()
Sovrum med våningssäng
![Duschrum med ny duschkabin och nytt tvättställ, här finns även wc och varmvattenberedare.]()
Duschrum med ny duschkabin och nytt tvättställ, här finns även wc och varmvattenberedare.
![]()
![Gäststuga med liten uteplats]()
Gäststuga med liten uteplats
![]()
![Mysigt gäststuga med tre sovplatser och förvaringsmöjligheter]()
Mysigt gäststuga med tre sovplatser och förvaringsmöjligheter
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Johan?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall
Välkommen in i bostaden! Hallen är centralt placerad från vilken man når vardagsrum, kök, wc och vidare in till de två sovrummen. Trägolv samt vitlaserade timmerväggar.
02
Vardagsrum/ Storstugan
Trevlig och social umgängesyta med hög takhöjd tack vare tak upp mot nock. Här finns en kamin, plats för soffgrupp, tvmöbel och ett större matbord. Utgång till altanen i sydvästläge med eftermiddags och kvällssol. Trägolv och trätak samt vitlaserade timmerväggar.
03
Köksdel
Köket är litet men charmigt med ljusa skåpluckor, vitlaserade väggar och trägolv. Köket ligger invid vardagsrummet och inrymmer det viktigaste. Här finns induktionsspis, ugn, fläkt och kyl med frys. Plats för matgrupp finns i vardagsrummet.
04
Sovrum
Det första av de två sovrummen har två sängar samt klädförvaring i garderob. Trägolv och vitlaserade träväggar.
05
Sovrum
I sovrum nummer två finns en våningssäng. Även här finns trägolv och vitlaserade träväggar.
06
Duschrum/ WC
Duschrummet finns invid hallen. Utrustning i form av wc, varmvattenberedare, ny duschkabin och nytt tvättställ. Våtrumsmatta på golvet och målad träpanel på väggar.
01
Beskrivning
70 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 282 kvm
3 (2 sovrum)
NORDANSTIG GNARPS MASUGN 3:101
02
Byggnadssätt
1-plan
1994
Byggnaden är en modell från Gnarpsstugan, uppförd 1994 och inrymmer två sovrum, allrum, dusch/wc och kök. Bostaden används endast sommartid och är ej vinterisolerad.
25
Gjuten platta
Trä
Träfasad
Betongpannor
2-glasfönster
Skorsten av plåt
Vatten från förening
Kommunalt avlopp (via förening)
Kamin och el-element
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Internet nyttjas idag via 4g-nät (fiber finns i gatan)
05
Uteplats
Trevlig altan under tak i sydväst-läge, stenlagd uteplats vid brokvisten samt mindre altan invid gäststugan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gäststuga med en våningssäng samt en fristående säng. I den bakre delen av byggnaden finns ett förråd för trädgårdsredskap. Stugan har indragen el.
Parkeringsutrymme vid infarten på den egna fastigheten.
07
Gemensamhetsanläggningar
Nordanstig gnarps masugn ga:4, Nordanstig gnarps masugn ga:5, Nordanstig gnarps masugn ga:3, Nordanstig gnarps masugn ga:2
08
Tomt/Servitut
1282 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ol-erstäkten inom sörfjärden, Detaljplan (Beslutsdatum: 1991-01-28)
01
1 023 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
718 000 kr
305 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1994
2 330 kr/år
2 940 kr/år
1 145 kr/år
300 kr/år
1 545 kr/år
4 500 kr/år
700 kWh/år
3 800 kr/år
16 560 kr/år
7 673 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 24 233 kr/år)
Kallställs vintertid. Fiber vid tomtgräns
4
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 650 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 023 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
718 000 krMarkvärde
305 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1994Försäkring
2 330 kr/årVatten och avlopp
2 940 kr/årRenhållning
1 145 kr/årSotning
300 kr/årVägav/Snö
1 545 kr/årElkostnad
4 500 kr/årÅrlig elförbrukning
700 kWh/årSamfällighet
3 800 kr/årSammanlagd driftskostnad
16 560 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 673 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 24 233 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kallställs vintertid. Fiber vid tomtgränsAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 650 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang En liten sjökrog
934 m
Golfrestaurangen
1,15 km
Gnarps pizzeria
8,21 km
Circle K Gnarp
8,22 km
OKQ8
8,49 km
Hosiannaskolan
9,06 km
Rock Solid Solutions
9,34 km
Gnarps Skola
9,59 km
Bringstaskolan
15,66 km
Fritidshemmet
15,67 km
X:-tra
36 km
SHAN YOMA Asian Market
36,49 km
Lidl
36,91 km
Stora Coop Hudiksvall
37 km
Hemköp Hudiksvall
37,33 km
Sörfjärden
517 m
Norrfjärden Gnarp
3,49 km
Gällsta östra
4,95 km
Gällsta Livs
5,48 km
Husta
5,66 km
Gnarp station
9,42 km
Njurundabommen station
26,65 km
Hudiksvall station
37,67 km
Sundsvall Centralstation
40,11 km
Sundsvall Västra station
40,63 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten327 m3 min4 min15 min
-
Sjö788 m5 min7 min29 min
-
Hav430 m5 min7 min30 min
-
TågstationGnarp station9,42 km17 min37 min-
-
HållplatsSörfjärden517 m4 min6 min23 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan eller Lisa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
