Välkommen till en renoverad och välplanerad bostad inom den Östra stadsdelen. Här får du ett hem med modern känsla och trivsam planlösning.

Stilrent kök med gott om både förvaring och arbetsyta. Det helkaklade badrummet håller hög standard och är utrustat med golvvärme för extra komfort. Sovrummet erbjuder bra förvaring tack vare en hel garderobsvägg och vardagsrummet är generöst tilltaget med plats för både soffgrupp och matbord.

Från vardagsrummet når man den inglasade balkongen som byggdes ny 2023. Mycket fin och kan nyttjas som extra rum under stor del av året.

Bredband och tv är inkluderat i månadsavgiften och hiss finns till byggnadens samtliga plan.

Snabbt tillträde är möjligt - varmt välkommen med er visningsbokning!

Högsta bud

800 000 kr

Visa/lämna bud

Utgångspris

850 000 kr

Boarea

57 kvm

Avgift

5 149 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Onsdag 07 januari 15:45 — 16:15

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Josefine eller Johan för mer information kring Bergsvägen 10c.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Hudiksvall

Josefine Back

Ansvarig mäklare

0650-153 80

072-090 85 29

Skicka e-post

Spara kontakt

Johan Söderlund

Assisterande mäklare

0650-153 80

072-050 29 64

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

20 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Välkomna in! Hall med plats för avhängning.
Laminatgolv och tapetserade väggar.

02 Kök

Fint renoverat kök med svarta skåpfronter. Utrustat med kyl/frys, spishäll, ugn, fläkt, mikro och diskmaskin. Gott om plats för matbord.
Laminatgolv och tapetserade väggar.

03 Duschrum

Stilrent och helkaklat badrum med golvvärme. Utrustat med wc, kommod, dusch och tvättmaskin.
Kakel och klinkers.

04 Sovrum

Sovrum med mycket god förvaring via helvägg med garderober.
Laminatgolv och tapetserade väggar.

05 Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med utgång till balkong.
Laminatgolv och tapetserade väggar.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

57 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

Lägenhetsnummer

1023

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1948

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

103 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-10-14

Besiktningsman

Hans Spjutsvik, AFRY Infrastructure AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

I månadsavgiften ingår tv, bredband och IP-telefoni via fiber från Telia.

05 Inglasad balkong

Mycket trevlig och vältilltagen inglasad balkong som byggdes ny av föreningen 2023. Ligger i östläge och rymmer möbelgrupp.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller 14 st garageplatser, separat kösystem tillämpas.
Samt 74 st parkeringsplatser, separat kösystem tillämpas.

Ekonomi

01

Avgift

5 149 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Kommentar, månadsavgift

Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt balkongtillägg om 671 kr. Denna kostnad redovisas även i driftskostnader.

Försäkring

151 kr/mån

Hushållsström

314 kr/mån

Balkongtillägg

671 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

1 136 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,0655%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften kommer höjas med 4% från 2026-01-01.
Balkongtillägget kommer att sänkas från 671 kr/mån till 541 kr/mån.

Föreningen

01

Benämning

Brf Bergsgården.

Allmänt

Flerfamiljshus med bostadsrätter. Föreningen äger 3 huskroppar med sammanlagt 104 st lägenheter.

Kommande renoveringar

Föreningen har beviljats bygglov för inglasade balkonger och arbetet planeras starta till våren 2022, balkongtillägg kommer tillkomma när bygget är klart.
Renovering av hissar diskuteras.

Utförda renoveringar

Stambyte för hela Brf Bergsgårdens byggnader utfördes 1989-1991.
Tvättstugorna renoverades 2010.
Fönsterrenovering 2011.
Bergvärmeinstallation 2016-2017.
Nya balkonger 2023/2024.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga med torkrum finns i källarplan.
Gästlägenhet 1 rum med pentry finns att hyra för 100 kr/natt.
Möjlighet att hyra bastu i 3C och 5C.
Trivsam renoverad innergård med gräsmatta, sittplatser och grillplats.

Ett vindsförråd och ett källarförråd medföljer bostadsrätten.

Andel av BRF nettoskuldsättning

324 414 kr

Området

01

Hudiksvalls Östra - Inom området finns Ica Träffpunkten, skola, Aktivitetsfabriken, gym och mycket god busskommunikation med busslinje in till centrum.

Dokument

Årsredovisning 2024

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi