Välkommen till en ljus och trivsam lägenhet på Kolonivägen 11C, belägen på andra våningen med balkong i soligt söderläge. Bostaden är välplanerad och i gott skick med modernt kök, stilrent kaklat duschrum, sovrum med walk-in closet samt ett rymligt vardagsrum som har utgång till balkongen.

Bostaden präglas av behagliga färgval och en fin, inbjudande känsla som gör det lätt att känna sig hemma.

Brf Sämjan är en välskött och stabil förening med låga avgifter där både tv och internet ingår. Här bor du inom den östra stadsdelen med gångavstånd till mataffär, goda kommunikationer, gym, båthamn och centrum.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för visningsbokning!

Utgångspris

1 075 000 kr

Boarea

55 kvm

Avgift

3 893 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Josefine eller Johan för mer information kring Kolonivägen 11c.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Hudiksvall

Josefine Back

Ansvarig mäklare

0650-153 80

072-090 85 29

Skicka e-post

Spara kontakt

Johan Söderlund

Assisterande mäklare

0650-153 80

072-050 29 64

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

19 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Välkomna in! Rymlig hall med plats för avhängning.
Laminatgolv och målade väggar.

02 Duschrum

Helkaklat duschrum utrustat med dusch, handfat och wc.

03 Kök

Ljust kök med gott om förvaring och platsbyggd sittbänk. Utrustat med kyl/frys, spishäll, ugn, fläkt och diskmaskin.

04 Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng.
Laminatgolv och panel/målade målade väggar.

05 Walk in closet

Välordnat förvaringsutrymme med praktisk klädförvaring och tillhörande belysning.

06 Vardagsrum

Trivsamt vardagsrum med utgång till balkong.
Laminatgolv och målade väggar.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

B11

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1948

Allmän information

Föreningen äger fastigheten Bränslet 8:14, Hudiksvall med adress Kolonivägen 11 och Djupegatan 18. På denna fastighet finns tre bostadshus med sammanlagt 45 bostadslägenheter och en lägenhetsyta på totalt 2492 kvm.

Kommande renoveringar

Inga beslut är tagna men ommålning av fasad och balkongbyte diskuteras.

Övriga utrymmen

Som boende i föreningen har man tillgång till tvättstuga som ligger i källaren i hus 11D-F med ingång från 11E eller trappan på baksidan, gemensamt hobbyrum i källaren på Kolonivägen 11C, cykelrum, samt soprum som ligger på parkeringen mellan husen på Kolonivägen.

Med bostadsrätten följer också 2 st källarförråd varav ett mindre och ett större.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

140 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

88 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-08

Besiktningsman

Hans Spjutsvik, AFRY Infrastructure AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband finns indraget till samtliga lägenheter och levereras via Telia. Ett basutbud av tv-kanaler ingår i avgiften.

05 Balkong

Balkong i soligt söderläge med plats för caféset.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller 10 st garage och 25 st parkeringsplatser med motorvärmare, separat kösystem tillämpas.
Garage kostar 300 kr/mån och parkering 180 kr/mån.

07 Övrigt

Läs gärna mer om föreningen på deras egna hemsida http://brfsamjan.se/?page=1

Ekonomi

01

Avgift

3 893 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet/TV och IP-telefoni

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 500 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

500 kr

Andel i förening

2,211%

Andel av årsavg.

0,02211

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Sämjan

Utförda renoveringar

Fastigheterna uppfördes ursprungligen 1948 men har 1993 renoverats genomgripande med stambyten och renovering av badrum och 2002 skedde anslutning till fjärrvärme och byte av fönster. Fastigheterna har fiberkabel installerad. Under 2015 och 2016 har samliga tak setts över och åtgärdats. Under 2018 har föreningen investerats i ett helt nytt modernt sop-/miljöhus.

Andel av BRF nettoskuldsättning

37 832 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Föreningens totala nettoskuldsättning per årsredovisning 2024: 1 711 070 kr.

Området

01

Hudiksvalls Östra - inom området finns skolor, mataffär, pizzeria, barnomsorg, flera gym och mycket god busskommunikation med busslinje in till centrum.

Dokument

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning 2024

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi