Välplanerad trerummare med hiss och inglasad balkong
Välkommen till en trerummare med högt och fritt läge. Från köket och ett av sovrummen har du utsikt över takåsarna och en glimt av havet. Planlösningen är genomtänkt med funktionella ytor och en inglasad balkong som ger extra utrymme året runt. Hiss finns i huset, vilket gör bostaden tillgänglig och bekväm för alla åldrar. Du bor i en trivsam förening med HSB som förvaltare – en trygg och erfaren aktör som sköter den löpande driften.
Läget är uppskattat med närhet till Västra hamnen, matbutik, bensinstation samt goda kommunikationer via både buss och tågstation – allt inom kort gångavstånd.
Försäljningsstart inom kort - välkommen med din intresseanmälan redan idag!
850 000 kr
69 kvm
6 172 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns)
Mäklarhuset Hudiksvall
Kontakta Johan eller Josefine för mer information kring Reffelmansvägen 1D.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
69 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
3 av 3
28
02
Byggnadssätt
1958
Fjärrvärme.
03
Energideklaration
132 kWh/kvm och år
123 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-14
04
TV/Internet
Föreningen debiterar 205 kr/månad för fiber 100/100 Mbt/s och TV via Telia. Detta är ej valbart och läggs på avgiftsavin varje månad för samtliga bostadsrättsinnehavare.
05
Bilplats/Övriga byggnader
I föreningen finns 75 st parkeringsplatser med motorvärmaruttag samt 9 st garage. Separat kösystem tillämpas.
06
Övrigt
Föreningen är HSB-ansluten och kräver individuellt medlemskap i HSB-föreningen, fråga mäklaren för mer information om detta.
01
6 172 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Bostadsrättstillägg tecknas av föreningen och ingår i avgiften.
100 kr/mån
300 kr/mån
205 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
605 kr/mån
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av säljare.
588 kr
1,2525%
0,012525
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-22.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Åviksbacken.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Åvik 21:1 där man upplåter lägenheter och lokaler. Föreningen har 88 bostadsrätter och 2 lokaler fördelade på 3 huskroppar med nybyggnadsår 1958 och ombyggnadsår 1991. Lägenhetsfördelningen är 16 st 1or, 42 st 2or och 30 st 3or. Brf Åviksbacken är belägen i utkanten av Åvik med närhet till centrum, buss- och tågstation, mack och ICA-butik.
1991 Stambyte.
2007-2008 Målning av träpartier ute.
2010 Nytt avtal/installation med Telia för Internet och TV.
2010 Nya tvättmaskiner i tvättstuga.
2011 Iordningställande av p-platser mot Backgatan.
2013 Låsbyte.
2013 Delvis fasadrenovering Reffelmansvägen 1.
2017 Uppgradering av soprum.
2017 Renovering av hiss Reffelmansvägen 3.
2021 Utbyte av stamreglerventiler samt monterat termostatventiler i lägenheterna, målning av källargolv Reffelmansv 1 C-E samt golv i tvättstuga 1 E, målning av källargångar 1 A-E och 3 A-C.
2024 Byte av rökluckor.
2024 Ommålning av fasad pågår löpande
I föreningen finns samlingslokal på Reffelmansvägen 1 A som går att hyra för 300 kr och övernattningsrum i 1 C för 200 kr/dygn. Fristående tvättstuga finns på gården, sopsorteringsrum samt cykelförråd. Innergård med lekpark, grill och gräsytor. 1 st källarförråd medföljer bostadsrätten.
209 027 kr
Total nettoskuldsättning i föreningen avseende år 2024: 16 688 768 kr.
01
Brf Åviksbacken är belägen i utkanten av Åvik med närhet till centrum, buss- och tågstation, mack och ICA-butik.
Avgift
6 172 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bostadsrättstillägg tecknas av föreningen och ingår i avgiften.Försäkring
100 kr/månHushållsström
300 kr/månInternetuppkoppling
205 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
605 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
1,2525%Andel av årsavg.
0,012525Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-22.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,16 km3 min4 min18 min
-
Hav371 m2 min2 min7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan eller Josefine!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
