Fastighet med gårdskaraktär i vackra omgivningar och med utsikt mot Hälsinglands blånande berg
Inom vackra omgivningar kan vi nu erbjuda ett tvåplanshus med gott om utrymme och trivsam planlösning. Huset rymmer bland annat 3–4 sovrum, lantligt kök med vedspis och öppen spis, vardagsrum med braskamin, allrum, tvättstuga och två duschrum. Här finns även fiber, laddstolpe samt en nyligen installerad solcellsanläggning, vilket bidrar till både komfort och energieffektivitet.
Utemiljön är både härlig och användbar. På tomten finns en nyligen anlagd pool, stort soldäck, pergola och inglasad altan, vilket ger flera fina platser för avkoppling och samvaro. Dessutom finns fristående bastu, äldre växthus samt uthus med carport, förvaring och hönshus, vilket ger möjligheter för odling och hobby.
Läget är fördelaktigt med gångavstånd till centrala Näsviken, där service som affär, skola, förskola och badstrand finns nära till hands.
En fastighet med lantlig känsla, goda ytor och modern funktionalitet – bekvämt belägen nära service och natur.
Snabbt tillträde är möjligt. Varmt välkomna på visning!
Utgångspris
2 200 000 kr
Boarea/biarea
185/15 kvm
Driftkostnad
42 904 kr/år
Tomtarea
1 800 kvm
Rum
7 rum (3-4 sovrum)
Byggnadstyp
2-planshus
Har du några frågor?
Kontakta Josefine eller Johan för mer information kring Malmvägen 15.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Säljarens egna bild]()
Säljarens egna bild
![Säljarens egna bild]()
Säljarens egna bild
![Säljarens egna bild]()
Säljarens egna bild
![Säljarens egna bild]()
Säljarens egna bild
![Säljarens egna bild]()
Säljarens egna bild
![Säljarens egna bild]()
Säljarens egna bild
![Säljarens egna bild]()
Säljarens egna bild
![Säljarens egna bild]()
Säljarens egna bild
![]()
Boka en fri värdering med Josefine
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall (Entréplan)
Välkommen in!
Ljus och möblerbar hall med plats för avhänging.
Från hallen nås samtliga rum på entréplan samt trappan till ovanvåningen.
Tapeter och panel på väggarna och golvmatta.
02
Kök
Rymligt kök med vedspis och en öppenspis. Plats för matbord och utgång till altanen.
Utrustning i form av spis/ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.
Tapeter och laminatgolv.
03
Vardagsrum
Vardagsrum med kamin, laminatgolv och tapeter.
04
Badrum
Ljust badrum med wc, tvättställ med kommod och badkar.
05
Tvättstuga
Tvättstuga med utgång till inglasad altan.
Utrustning i form av tvättmaskin, torktumlare. torkskåp, avlastningsbänk, tvättho och förvaringsskåp.
Tapeter och våtrumsmatta.
06
Allrum (Ovanvåning)
Allrum med utgång till balkong. Tapeter på väggarna och trägolv.
07
Sovrum
Sovrum med vedspis och garderober.
Tapeter och golvmatta.
08
Sovrum
Sovrum med tapeter och golvmatta.
09
Sovrum
Sovrum med garderober, tapeter och golvmatta.
10
Duschrum
Duschrum med wc, tvättställ med kommod och dusch.
Våtrumsmatta och våtrumstapeter.
01
Beskrivning
185 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
15 kvm
1 800 kvm
7 (3-4 sovrum)
HUDIKSVALL FORSA-HAMRE 3:6
Snabbt tillträde är möjligt
02
Byggnadssätt
2-planshus
1909
Torpargrund
Timmer/trä
Trä
Träfasad
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Luftvärmepumpar x3, el-element, braskamin, vedpis, öppen spis
Effekt på solcellsanläggning 10.270 kwp.
År 2024 producerade anläggningen 9818 kwh.
03
Energideklaration
93 kWh/kvm och år
103 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Peter Engstrand, Anticimex AB
04
TV/Internet
Fiber finns anslutet.
05
Uteplats
Lummig trädgårdstomt med vackra perenner och bärbuskar. På tomten finns en nyligen anlagd pool, stort soldäck, pergola och inglasad altan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Uthus - men hönshus och förvaring.
Äldre växthus.
Bastu.
Parkering på grusad uppfart och i carport.
07
Tomt/Servitut
1800 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Vägplan För Ombyggnad Av Väg 745 Delen Bjuråker-Näsviken i Hudiksvalls Kommun, Vägplan (Beslutsdatum: 20210528, Registreringsdatum: 20210719), Vägplan för ombyggnad av väg 745 delen bjuråker-näsviken i hudiksvalls kommun, Vägplan (Beslutsdatum: 2021-05-28, Registreringsdatum: 2021-07-19, Senast ändrad: 2024-01-16)
01
1 512 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 144 000 kr
368 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
6 700 kr/år
5 168 kr/år
3 613 kr/år
800 kr/år
26 623 kr/år
14791 kWh/år
42 904 kr/år
7 815 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 719 kr/år)
Nettoförbrukningen på 14 791 kWh avser inköpt el, total förbrukning 19 126 kWh.
3
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 827 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
1 512 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 144 000 krMarkvärde
368 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
6 700 kr/årVatten och avlopp
5 168 kr/årRenhållning
3 613 kr/årSotning
800 kr/årElkostnad
26 623 kr/årÅrlig elförbrukning
14791 kWh/årSammanlagd driftskostnad
42 904 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 815 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 719 kr/år)Beskrivning av kostnader
Nettoförbrukningen på 14 791 kWh avser inköpt el, total förbrukning 19 126 kWh.Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 827 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Forsså Herrgård
850 m
Vusal's Pizzeria
1,12 km
Frägsta Hälsingegård
1,75 km
Ystegårn Cafe & Bistro
3,11 km
Route 84
5,63 km
Linfröets förskola
1,28 km
Kolmo förskola
6,05 km
Liljans förskola
6,53 km
Asplunden förskola
6,6 km
Hasselbackens förskola
6,89 km
Lidl
10,91 km
Stora Coop Hudiksvall
11,33 km
SHAN YOMA Asian Market
11,89 km
Hemköp Hudiksvall
12,04 km
Hemköp
18 km
Näsviken Skonta
128 m
Näsviken Blomberget
576 m
Näsviken Hällvägen
603 m
Hamreberget
615 m
Näsviken skolan
1,11 km
Hudiksvalls station
12,5 km
Iggesund jvstn
16,69 km
Gnarp station
37,57 km
Järvsö jvstn
38,08 km
Vallsta jvstn
38,79 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten481 m1 min1 min8 min
-
HållplatsNäsviken Skonta128 m1 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Josefine eller Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
