Kommande försäljning

Gästgivarevägen 6

Utgångspris

1 595 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 595 000 kr

Anmäl intresse

Centrala Njutånger— Njutånger— Hudiksvall

Gästgivarevägen 6

Kommande försäljning

Utgångspris

1 595 000 kr

Anmäl intresse

Hudiksvall - Njutånger - Centrala Njutånger

Välbyggd familjevilla med solig tomt

Nu kan vi erbjuda denna fina och välbyggda familjevilla med ett lugnt och centralt läge i Njutånger! Huset är uppfört 2005 och erbjuder en trivsam boendemiljö med gott om utrymme för hela familjen.

Entréplanet har en utbyggd hall från 2017, ett ljust kök och ett luftigt vardagsrum med fint ljusinsläpp och utgång till altanen. På samma plan finns även ett duschrum. En trappa upp väntar 3-4 sovrum, varav ett mindre som passar utmärkt som barnrum eller kontor.

I källarplanet finns extra utrymmen i form av ett stort allrum, perfekt som tonårsrum eller lekrum, samt tvättstuga och bra förvaringsmöjligheter. Huset värms upp med bergvärme och är anslutet till fiber.

Den soliga trädgårdstomten erbjuder gott om plats för både lek och avkoppling. Här finns flera fina uteplatser, lekstuga, parkeringsmöjligheter samt del i garage.

Varmt välkommen att kontakta oss för att boka visning.

Utgångspris

1 595 000 kr

Boarea/biarea

128/64 kvm

Tomtarea

1 375 kvm

Rum

5 rum (4 sovrum)

Byggnadstyp

1 1/2 plan med källare

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Josefine eller Johan för mer information kring Gästgivarevägen 6.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Hudiksvall

Josefine Back

Ansvarig mäklare

0650-153 80

072-090 85 29

Skicka e-post

Spara kontakt

Johan Söderlund

Assisterande mäklare

0650-153 80

072-050 29 64

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

35 bilder

Planlösning

3 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall (Entréplan)

Ljus hall med plats för avhängning och förvaring i garderober.
Målade väggar och laminatgolv.

02 Kök (Entréplan)

Trivsamt kök med ljusa fronter och mörk bänkskiva.
Utrustning i form av häll, fläkt, ugn, mikro, kyl, frys och diskmaskin.
Målade väggar och laminatgolv.

03 Vardagsrum (Entréplan)

Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matgrupp.
Utgång till altanen och uteplats.
Målade väggar och laminatgolv.

04 Badrum (Entréplan)

Badrum med wc, tvättställ och badkar. Våtrumsmatta och våtrumstapet.

05 Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum med målade väggar och laminatgolv,

06 Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum med utgång till balkongen.
Målade väggar och laminatgolv.

07 Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum med målade väggar och laminatgolv,

08 Sovrum/ Kontor (Ovanvåning)

Målade väggar och laminatgolv.

09 Källare (Källare)

Källare med rymligt hobbyrum med utgång till gården. Tvättstuga, förvaring och toalett.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

128 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

64 kvm

Tomtarea

1 375 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HUDIKSVALL NJUTÅNGERS KYRKBY 4:25

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 1/2 plan med källare

Byggnadsår

2005

Kommentar, byggnad

Huset byggdes upp på nytt efter brand 2005. Källarvåningen är äldre och från ursprungshuset.
Utbyggnad av hall 2017.

Om-/tillbyggnadsår

2017

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2005

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration är beställd

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget.

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Härlig trädgårdstomt med gräsmatta, insynskyddande häck och flera uteplatser.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Garage - äldre garagebyggnad som ägs till hälften och delas med grannen. (Tomtgränsen delar garaget).
Lekstuga.

Beskrivning, parkering

Gott om parkering på tomten samt i del av garage.

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

1375 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: dagvattenledningar mm - se beskrivning

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Östanbräck 1:43, 5:22, sanna 3.19, sigsta 1:14, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2010-10-15, Registreringsdatum: 2011-02-10, Senast ändrad: 2026-06-12)

Planbestämmelser

Del av sanna by, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1958-08-15, Senast ändrad: 2022-10-17), Fägärde och kyrkbyn med rävsänget, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1956-06-19, Senast ändrad: 2025-09-05)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut dagvattenledningar mm

Ekonomi