Behållare Behållare

Hamra - Södra Gotland, Burgsvik, Gotland
Hamra Sallmunds 234

Boarea
78 kvm
Avgift
2 529 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)

BRF Radhus med fantastiskt läge!

Med havet som granne och omgiven av storslagen natur ligger denna fina radhuslägenhet i bostadsrättsform. Samtliga lägenheter totalrenoverades 2020-2021 och har inretts smakfullt med genomgående ljus interiör och fina ytskikt. Tilltalande planlösning med genomtänkt rumsplacering med de båda sovrummen och duschrummet i vänstra delen och kök och vardagsrum i högra delen av bostaden. I direkt förbindelse med vardagsrummet finns en härlig trälagd altan på husets baksida och även på framsidan mot havet finns plats för utemöbel vilket ger möjlighet att njuta av hela dagens soltimmar. Gott om förvaring erbjuds i invändigt förråd samt i förrådet om ca 10 m² som ligger i anslutning till carporten.

Till varje lägenhet hör en egen skyddad carportplats och mitt emot finns en gästparkering. Föreningen tillåter uthyrning samt juridisk person som köpare.

Detta är ett verkligt tillfälle för dig som söker ett problemfritt och modernt boende i vackraste tänkbara miljö med närhet till fina sandstränder och med Storsudrets storslagna natur inpå knuten.

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

BRF Radhus med fantastiskt läge!

Med havet som granne och omgiven av storslagen natur ligger denna fina radhuslägenhet i bostadsrättsform. Samtliga lägenheter totalrenoverades 2020-2021 och har inretts smakfullt med genomgående ljus interiör och fina ytskikt. Tilltalande planlösning med genomtänkt rumsplacering med de båda sovrummen och duschrummet i vänstra delen och kök och vardagsrum i högra delen av bostaden. I direkt förbindelse med vardagsrummet finns en härlig trälagd altan på husets baksida och även på framsidan mot havet finns plats för utemöbel vilket ger möjlighet att njuta av hela dagens soltimmar. Gott om förvaring erbjuds i invändigt förråd samt i förrådet om ca 10 m² som ligger i anslutning till carporten.

Till varje lägenhet hör en egen skyddad carportplats och mitt emot finns en gästparkering. Föreningen tillåter uthyrning samt juridisk person som köpare.

Detta är ett verkligt tillfälle för dig som söker ett problemfritt och modernt boende i vackraste tänkbara miljö med närhet till fina sandstränder och med Storsudrets storslagna natur inpå knuten.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Rymlig hall med parkettgolv och vitmålade väggar.
Kök
Nytt kök från 2021 med parkettgolv, vitmålade väggar, modern snygg inredning och matplats intill fönster med havsutsikt. Utrustning: induktionshäll, fläkt, ugn, diskmaskin och kyl/frys.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med parkettgolv, vitmålade väggar och utgång till altan.
Sovrum
Sovrum med parkettgolv, vitmålade väggar och havsutsikt.
Sovrum
Sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar.
Duschrum
Nytt duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustning: tvättställ i kommod, toalett, dusch med vikdörrar, tvättmaskin och torktumlare.
Förråd
Förrådsutrymme med parkettgolv, vitmålade väggar och hyllplan.
Fakta
Beskrivning
Boarea
78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Byggnadssätt
Byggnadsår
1989
Kommentar, byggnad
Två friliggande byggnader om totalt sex lägenheter, tre i vardera byggnad. Samtliga lägenheter totalrenoverades 2020-2021.
Grund: Ventilerad torpargrund (adsorptionsavfuktare)
Stomme: Trä
Fasad: Puts
Yttertak: Betongpannor
Fönster: 1- och 2-glasfönster spröjsade
Vatten och avlopp: Enskilt

Friliggande byggnad med 6 st carportplatser med tillhörande förråd om 10 m², en till varje lägenhet samt gemensamma utrymmen.
Upplåten mark
Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt
Värme och ventilationsanl.
Luftburen värme via ventilationsanläggning med värmeåtervinning. Separat värmesystem och varmvattenberedare för varje lägenhet. Varje bostadsrättshavare tecknar eget el-abonnemang.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
94 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
181 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-06-11
Besiktningsman
Ola Eklund, 14 energy Eklund & Eklund energideklarationer.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Öppet fiber är installerat till varje lägenhet, varje bostadsrättsinnehavare tecknar eget abonnemang med valfri operatör.
Altan
Trälagd altan på husets baksida samt rätt att nyttja mark på entrésidan för trädgårdsmöbler.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Carport: Ingår i avgiften.
Beskrivning, parkering
Till varje lägenhet hör en carport. Gästparkering finns i området.
Ekonomi
Avgift
2 529 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår kallvatten, sophämtning, carport och förråd.
Hushållsström
1 200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 200 kr/mån
Kommentar driftskostnad
I hushållsel ingår även uppvärmning och är beräknad till 1 200 kr per månad i snitt.
Försäkring
Köpare får teckna egen hemförsäkring med bostadsrättstillägg.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
17,2949
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-10-20.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Vändburgsviken. I föreningen finns 6 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen Vändburgsviken äger fastigheten Gotland Hamra Sallmunds 1:28 som innefattar två enplansbyggnader med tre bostadslägenheter i varje byggnad med radhusindelning. Därutöver finns en byggnad med sex carportplatser med tillhörande förråd, gemensamt förråd för trädgårdsutrustning, sophanteringsutrymme, maskinrum med vattenreningsanläggning och tryckkärl.
Gjorda renoveringar
Samtliga lägenheter totalrenoverades 2020 - 2021 med nya ytskikt, vitvaror och inredning. Även en yttre genomgång av fasad, yttertak, fönster mm har gjorts samt genomgång av el, värme och ventilationsanläggning vilket gör att skicket på byggnaderna bedöms som mycket bra både interiört och exteriört.
Området
Attraktivt läge vid vackra Vändburgsviken i Hamra som är en strandsocken på södra Gotland. Storsudret har en karaktäristisk och storslagen natur och gott om fina sandstränder inom räckhåll. Till Burgsvik som är närmaste centralort är det 11 km och där finns livsmedelsbutik, bensinstation, restauranger, tennis- och padelbanor mm. Ca 3,5 mil norrut ligger Hemse samhälle som har ett stort utbud av butiker, restauranger, systembolag, vårdcentral, badhus mm med åretruntservice.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 529 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår kallvatten, sophämtning, carport och förråd.
Hushållsström :
1 200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 200 kr/mån
Kommentar driftskostnad
I hushållsel ingår även uppvärmning och är beräknad till 1 200 kr per månad i snitt.
Försäkring
Köpare får teckna egen hemförsäkring med bostadsrättstillägg.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
17,2949
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-10-20.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren