Behållare Behållare
Fårö, Gotland
Fårö Simunds 1193
Boarea
ca 75 kvm
Driftkostnad
18 278 kr/år
Tomtarea
4 218 kvm
Rum
6 rum (3-4 sovrum)

Charmigt bulhus på Fårö

Välkomna till detta charmiga ställe på Fårö som är beläget på en stor parkliknande tomt. Här bor man med promenadavstånd till Sudersand som erbjuder restauranger och fritidsaktiviteter samt ICA.

1700-tals bulhus om ca 75 m² fördelat på 6 rum och kök varav 3-4 sovrum. Vacker Entréveranda med finsnickerier ger ett vackert intryck och välkomnande. Huset har genomgående trägolv. Nyare kök och fräscht duschrum. Huset har fyra murade öppna spisar, dock är inte alla eldningsbara samt vackra tapeter i alla rum. Övervåning med allrum och ett sovrum. Uppvärmning via elelement. Eget borrad brunn samt eget avlopp med gemensam infiltration. Vidare på fastigheten finns förråd och garage.

Stor trädgårds- och naturtomt om 4 218 m² som erbjuder utrymme för t ex egna odlingar, kubb eller andra aktiviteter.

Här bor man nära mataffär, bageri, restauranger och stränderna vid havet. Vakna till havets ljud och barrskogens varma, doftande toner.

Vi ses på visning!

02
JUN
Fredag
12:20-12:50

Anmälan krävs / Vänligen boka din visningstid

Charmigt bulhus på Fårö

Välkomna till detta charmiga ställe på Fårö som är beläget på en stor parkliknande tomt. Här bor man med promenadavstånd till Sudersand som erbjuder restauranger och fritidsaktiviteter samt ICA.

1700-tals bulhus om ca 75 m² fördelat på 6 rum och kök varav 3-4 sovrum. Vacker Entréveranda med finsnickerier ger ett vackert intryck och välkomnande. Huset har genomgående trägolv. Nyare kök och fräscht duschrum. Huset har fyra murade öppna spisar, dock är inte alla eldningsbara samt vackra tapeter i alla rum. Övervåning med allrum och ett sovrum. Uppvärmning via elelement. Eget borrad brunn samt eget avlopp med gemensam infiltration. Vidare på fastigheten finns förråd och garage.

Stor trädgårds- och naturtomt om 4 218 m² som erbjuder utrymme för t ex egna odlingar, kubb eller andra aktiviteter.

Här bor man nära mataffär, bageri, restauranger och stränderna vid havet. Vakna till havets ljud och barrskogens varma, doftande toner.

Vi ses på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration

Planritning

Rumsbeskrivning
Hall (Bottenvåning)
Hall med plats för avhängning och trappa upp till ovanvåningen.
Allrum (Bottenvåning)
Allrum med trägolv och murad öppen spis.
Rum (Bottenvåning)
"Pigkammare" med trägolv och murad öppen spis. (ej eldningsbar)
Kök (Bottenvåning)
Kök med vita släta luckor, trägolv och utrymme för matmöbel.

Utrustning: Spis med häll, spisfläkt, kombinerad kyl/frys, diskmaskin.
Duschrum (Bottenvåning)
Duschrum med våtrumsmatta på golvet och kaklade väggar.

Utrustning: Dusch, tvättställ i kommod, toalett, tvättmaskin, torktumlare och fönster.
Sovrum 1 (Bottenvåning)
Sovrum 1 med trägolv och öppen spis. (ej eldningsbar)
Sovrum 2 (Bottenvåning)
Sovrum 2 med trägolv och öppen spis (ej eldningsbar)
Allrum (Ovanvåning)
Allrum med trägolv.
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Sovrum 3 med trägolv.
Fakta
Beskrivning
Boarea
ca 75 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Fastigheten har en taxerad boarea om 66 m² samt en biarea om 11 m²
Totalareal
4 218 kvm
Rum
6 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
GOTLAND FÅRÖ SIMUNDS 1:49
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1,5-plan
Byggnadsår
1700-tal
Standardpoäng
29
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä (Bulhus)
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Egen borrad brunn
Avlopp
Eget 3-kammaravlopp med infiltration
Uppvärmning
El - Direktverkande elelement
Huvudsäkringar
16 A
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
Beskrivning
eftersom detta är ett fritidshus.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Entréveranda.
Uteplats i trädgården.
Syrenberså.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Garage. Träbyggnad under plåttak.
Friggebod. Träbyggnad under plåttak.
Förrådsbod. Träbyggnad under plåttak.
Beskrivning, parkering
Parkering på gräsplan.
Tomt/Servitut
Tomtarea
4218 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Trädgård- och naturtomt med mycket växter och syrenhäckar.
Rättigheter förmån
Officialservitut: Rätt att tillsammans med stamfastigheten ta vatten ur brunnen och rätt att behålla, underhålla och förnya vattenledning - Vatten
Rättigheter last
Officialservitut: Rätt till avlopp - Avlopp, Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya infiltrationsbädd och avloppsledning - Avlopp
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 200 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
915 000 kr
Markvärde
1 285 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
4 000 kr/år
Vatten och avlopp
1 849 kr/år
Renhållning
1 298 kr/år
Elkostnad
11 131 kr/år
Årlig elförbrukning
3318 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
18 278 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 565 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Säljaren har förbrukat:
El
2022 - 3 318 kWh x 2 kr/kWh + 4 945 kr för 16 A i fast kostnad.
2021 - 4 986 kWh.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 200 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
915 000 kr
Markvärde :
1 285 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Försäkring :
4 000 kr/år
Vatten och avlopp :
1 849 kr/år
Renhållning :
1 298 kr/år
Elkostnad :
11 131 kr/år
Årlig elförbrukning
3318 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
18 278 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 565 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Säljaren har förbrukat:
El
2022 - 3 318 kWh x 2 kr/kWh + 4 945 kr för 16 A i fast kostnad.
2021 - 4 986 kWh.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.