Eskelhem Unghanse 354
4 950 000 kr
1,5-plansvilla med dubbelgarage
Välkommen till denna välskötta och rymliga villa med plats för både familjeliv, gäster och fritid. Villan är belägen i ett barnvänligt kvarter i Eskelhem, endast en kort biltur söder om Visby. Här erbjuds 156 m² boyta fördelade på 8 rum varav 6 sovrum, samt stora sällskapsytor och en härlig trädgård med spabad och uteplatser i olika väderstreck.
Villan är byggd 2002 och tillbyggd 2008 – ett ljust och trivsamt hem. Entréplanet rymmer ett modernt kök med takfönster och matplats, vardagsrum med braskamin och utgång till uteplatsen, tre sovrum, två badrum (varav ett med bubbelbadkar), tvättstuga och groventré. Övre plan erbjuder ytterligare tre rum/sovrum.
Vidare på fastigheten finns en stor trälagd uteplats med spabad och sommardusch. Det finns även vedbod, lekstuga, förråd, och ett vidbyggt dubbelgarage på ca 50 m² med höga portar.
Tomten om 1 249 m² är lättskött och inbjudande – perfekt för lek, odling eller avkoppling.
Varmt välkommen på visning!
4 950 000 kr
156/100 kvm
52 445 kr/år
1 249 kvm
8 rum (6 sovrum)
Mäklarhuset Gotland
Kontakta Eric eller Oskar för mer information kring Eskelhem Unghanse 354.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Förrådsbyggnad om ca 10 m²]()
Förrådsbyggnad om ca 10 m²
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
![Flygfoto]()
Flygfoto
Boka en fri värdering med Eric
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
Planritning publiceras inom kort
Vi jobbar på det för fullt. Välkommen tillbaka senare.01
Finentré (Bottenvåning)
Finentré med plats för avhängning.
02
Kök (Bottenvåning)
Rymligt modernt kök med matplats och takfönster skapar fint ljus och rymd. Grå interiör och bra med arbetsytor och förvaringsmöjligheter.
Utrustning: kyl, frys, diskmaskin, spishäll, spisfläkt, inbyggd mikro och ugn.
03
Sovrum 1 (Bottenvåning)
Sovrum 1.
04
Sovrum 2 (Bottenvåning)
Sovrum 2.
05
Vardagsrum (Bottenvåning)
Vardagsrum med braskamin och utgång till uteplatsen.
06
Duschrum (Bottenvåning)
Duschrum med kaklade väggar, klinkergolv med golvvärme (el) och infälld belysning i taket.
Utrustning: toalett, tvättställ i kommod, vägghängt skåp och dusch.
07
Sovrum 3 (Bottenvåning)
Sovrum 3 med walk in closet, luft/luft-värmepump och utgång till uteplatsen.
08
Groventré (Bottenvåning)
Groventré med klinkergolv, smart frånluftsfläkt och fem garderober.
09
Tvättstuga (Bottenvåning)
Tvättstuga med klinkergolv och bra med skåpförvaring.
Utrustning: tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk med ho.
10
Badrum (Bottenvåning)
Badrum med kaklade väggar och klinkergolv.
Utrustning: toalett, tvättställ i kommod, bubbelkar, handdukstork, smart frånluftsfläkt, varmvattenberedare och avhärdare.
11
Rum / Sovrum 4 (Ovanvåning)
Rum / Sovrum 4 med infälld belysning i taket.
12
Hall (Ovanvåning)
Hall med infälld belysning i taket.
13
Rum / Sovrum 5 (Ovanvåning)
Rum / Sovrum 5.
14
Rum / Sovrum 6 (Ovanvåning)
Rum / Sovrum 6.
01
Beskrivning
156 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
100 kvm
1 249 kvm
8 (6 sovrum)
GOTLAND ESKELHEM UNGHANSE 1:98
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plan
2002
2008 - Tillbyggd
46
Torpargrund
Trä
Trä
Stående träpanel (2020)
Plåt
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Gemensamhetsanläggning för vatten
Gemensamhetsanläggning för avlopp
El - Luftluftvärmepumpar och direktverkande elelement
20 A
Delvis jordat
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten sockenfiber, Eskelhem-Tofta fiberförening.
https://etfiber.se.
05
Uteplats
Stor trälagd uteplats med spa och sommardusch.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Vidbyggt dubbelgarage om ca 50 m² med höga port. Träbyggnad och plåttak (nytt). Gjuten platta. El finns.
Förrådsbyggnad om ca 10 m². Träbyggnad under plåttak. Plintgrund.
Vedbod.
Lekstuga.
Grusad uppfart.
07
Gemensamhetsanläggningar
Gotland Eskelhem Ga:12 - utfartsväg, renvatten-, spillvatten-och dagvattenanläggning
08
Tomt/Servitut
1249 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Unghanse 1:37, Detaljplan (Beslutsdatum: 1990-03-12, Senast ändrad: 1990-12-10)
Gotland eskelhem s:13
01
4 119 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 444 000 kr
675 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2004
6 000 kr/år
3 796 kr/år
30 049 kr/år
14866 kWh/år
8 400 kr/år
4 200 kr/år
52 445 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 519 kr/år)
El
2024 - 14 866 kWh + 7 750 kr för 20 Amp i fast kostnad.
2023 - 13 344 kWh
Samfällighetsavgiften om 8 400 kr/år ingår:
Vatten
Avlopp
Infartsväg
Snöskottning
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 200 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 119 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 444 000 krMarkvärde
675 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2004Försäkring
6 000 kr/årRenhållning
3 796 kr/årElkostnad
30 049 kr/årÅrlig elförbrukning
14866 kWh/årSamfällighet
8 400 kr/årFiber
4 200 kr/årSammanlagd driftskostnad
52 445 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 519 kr/år)Beskrivning av kostnader
El2024 - 14 866 kWh + 7 750 kr för 20 Amp i fast kostnad.
2023 - 13 344 kWh
Samfällighetsavgiften om 8 400 kr/år ingår:
Vatten
Avlopp
Infartsväg
Snöskottning
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 200 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cafekråkan
5,33 km
Toftalagret
5,36 km
Ladans Langos
5,47 km
Hotel Toftagården
6,23 km
Tofta Camping
6,6 km
Tofta Föräldrakooperativ ek för
3,03 km
Förskolan Russet
3,55 km
Eskelhem Förskola
3,85 km
Eskelhem Skola
3,89 km
Västerhejde skola
7,51 km
Stora Coop Visby
12,71 km
Wisby Ost AB
13,82 km
Lidl
14,01 km
Gahms Varuhandel AB
28,61 km
Tempo
35,56 km
Öppet Hus på Gotlandståget
18,77 km
Ansarve
920 m
Övide
1,14 km
Stenkumla affär
2,42 km
Dyple
2,78 km
Lixarve
2,92 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,04 km5 min9 min39 min
-
Hav6,48 km21 min29 min-
-
HållplatsAnsarve920 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Eric eller Oskar!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
