Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Gammelgarn Gartarve 640 / Katthammarsvik / Gotland

Fritidshus på populära Östergarnslandet.

Utgångspris
2 475 000 kr
Boarea/biarea
107/14 kvm
Driftkostnad
18 175 kr/år
Tomtarea
6 830 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Rymligt fritidshus på populära Östergarnslandet. På en stor härlig tomt om 6 830 m² ligger detta om- och tillbyggda fritidshus med åretruntstandard. Bostadshuset har en trevlig och funktionell planlösning med allt i ett plan. Fastigheten är ansluten till fibernätet. På tomten finns flera praktiska uthus så som garage, carport friggebod mm. Här finns plats för många nära och kära sommartid, förutom de tre sovrummen i bostadshuset erbjuds även sovplatser i friggeboden och på loftet ovanpå garaget.

Ett fridfullt och lantligt läge med många möjligheter att utnyttja och utforma den stora tomten efter eget önskemål och behov.

Här bor du med flera av Gotlands finaste sandstränder inom räckhåll så som Sjaustru, Ardrestranden, Grynge och Sandviken. Till Katthammarsvik där det finns livsmedelsbutik och restauranger är det drygt 6 km och till Ljugarn är det ca 13 km. Det finns också ett stort naturvårdsområde i närheten, Danbo naturvårdsområde med många vandringsstigar.

Fastigheten sälj med skyddat köp och bostadshuset är förbesiktigad.

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Gammelgarn Gartarve 640
Bostadshus och garagebyggnad
Garage, bostadshus och carport
Bostadshus
Hall
Inbyggt uterum
Inbyggt uterum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Hall
Kök med matplats
Kök med matplats
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 3
Badrum
Klädkammare
Planlösning
Förråd
Förråd
Garage
Garage
Garage
Garage
Garage
Tillbygge garage
Vedbod
Ovanvåning vedbod
Carport
Friggebod
Friggebod
Jordkällare
Rök
Tomt
Visa alla 37 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall (Entréplan)
    Hall med laminatgolv och träpanel på väggar.
  • Inbyggt uterum (Entréplan)
    Inbyggt uterum med laminatgolv, träpanel på väggar och i tak, öppen spis och skjutbara dörrar mot vardagsrummet.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrum med laminatgolv (trägolv inunder) och braskamin med fläkt.
  • Badrum (Entréplan)
    Badrum med våtrumsmatta på väggar och golv. Utrustning: badkar, tvättställ, toalett, paxfläkt och tvättmaskin.
  • Kök (Entréplan)
    Kök med laminatgolv, generös skåpförvaring med vita släta luckor och plats för matmöbel intill fönster. Utrustning: spis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Sovrum med platsmatta på golv och tapetserade väggar.
  • Sovrum 2 (Entréplan)
    Sovrum med laminatgolv, ljusa väggar och träpanel i tak.
  • Sovrum 3 (Entréplan)
    Sovrum med laminatgolv, garderob och fiberingång.
  • Klädkammare (Entréplan)
    Klädkammare med plastmatta på golv och tapetserade väggar.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    107 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea:
    14 kvm
  • Totalareal:
    6 830 kvm
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    GOTLAND GAMMELGARN GARTARVE 1:41
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plan
  • Byggnadsår:
    1977
  • Kommentar, byggnad
    Anslutning till kommunalt VA via Nyhagen är beställt och en delbetalning på 70 000 kr är gjord. Den totala anslutningskostnaden är på 188 000 kr.

    https://www.nyhagenva.se/index.html
  • Standardpoäng:
    32
  • Grund:
    Krypgrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    2-glasfönster och 3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Kommentar, skorsten:
    Besiktning beställd.
  • Vatten:
    Borrad brunn
  • Avlopp
    3-kammaravlopp med infiltration ifrån 2012
  • Uppvärmning
    Direktverkande el, oljefyllda el-element och braskamin med fläkt
  • Jordat eller ojordat:
    Delvis jordat
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    108 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    130 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-08-28
  • Besiktningsman
    Claes Johansson, Energibyrån Q AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fastigheten är ansluten till Östergarn - Gammelgarn fiberförening.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Uppvuxen trädgårdstomt.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Carport med plåtfasad, plåttak och grusat underlag.
    Garage på platta på mark, träfasad, plåttak, dubbla garageportar, loft med direktverkande el samt ett vidbyggt traktorgarage/förråd.
    Vedbod med trä-/plåtfasad under plåttak, indragen el samt utvändig trappa till loft.
    Friggebod på plintar med träfasad under plåttak, rum med trägolv, träpanel på väggar och golv samt direktverkande el.
    Jordkällare med golv, väggar och tak av betong.
    Inhägnad hundgård.
  • Beskrivning, parkering
    Parkering på infart samt i garage och carport.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    6830 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Stor uppvuxen trädgårdstomt om 6 830 m².
  • Rättigheter förmån:
    Officialservitut: Väg
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Rätt att.. - Avlopp, Ledningsrätt: Elektronisk kommunikation
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 657 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 251 000 kr
  • Markvärde:
    406 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1977
  • Försäkring:
    4 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    657 kr/år
  • Renhållning:
    1 963 kr/år
  • Elkostnad:
    11 555 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    5071 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    18 175 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Säljarens faktiska ca driftskostnader.

    Säljarens förbrukning i el:
    2019 - 5 071 kWh.
    2018 - 5 051 kWh.
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt:
    8 349 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 150 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 657 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 251 000 kr
Markvärde :
406 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1977
Försäkring :
4 000 kr/år
Vatten och avlopp :
657 kr/år
Renhållning :
1 963 kr/år
Elkostnad :
11 555 kr/år
Årlig elförbrukning
5071 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
18 175 kr/år
Beskrivning av kostnader
Säljarens faktiska ca driftskostnader.

Säljarens förbrukning i el:
2019 - 5 071 kWh.
2018 - 5 051 kWh.
Antal personer i hushållet
2
Fastighetsskatt :
8 349 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 150 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Tina & Maria i Sandviken
    4,34 km
    Cafe skolhuset
    4,36 km
    Rökeriet i Katthammarsvik
    5,34 km
    Lammkrogen
    6,97 km
  • Mataffärer
    Tempo Katthammarsvik
    4,12 km
  • Kommunikationer
    Gammelgarn
    1 km
    Glose
    2,64 km
    Hardö
    3,94 km
    Sandviken
    4 km
    Högby
    4,07 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,85 km
  • 5 min
  • 6 min
  • 24 min
  • Sjö
  • 2,8 km
  • 5 min
  • 11 min
  • 43 min
  • Hållplats - Gammelgarn
  • 1 km
  • 3 min
  • -
  • 18 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn