Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Klintehamn, Gotland
Eksta Burge 176

Boarea/biarea
137/102 kvm
Driftkostnad
19 574 kr/år
Tomtarea
10 355 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Välkommen till Eksta och ett mycket kvalitativt och smakfullt renoverat boende. Här erbjuds du generösa sällskapsytor både inomhus och utomhus. Bottenvåningen rymmer ett nyrenoverat snyggt kök med modern industrikänsla, ett vardagsrum med fint ljusinsläpp och vackert trägolv, ett badrum och två ljusa och rymliga sovrum. En trappa upp möts du av en charmig hall/allrum med snedtak och takfönster samt ytterligare två bra sovrum varav det ena inretts smart till en praktisk walk in closet.

På den insynsskyddade baksidan finns en stor stenlagdlagd uteplats i söderläge där du kan sitta och njuta av vyn över ägorna som uppgår till hela 10 355 m².

Eksta är en omtyckt strandsocken på Gotlands västra sida. Inom räckhåll finns fina stränder, magisk natur och närhet till både Sandhamn och Djupviks fiskeläge, där den fantastiskt fina Ekstakusten tar sin början.

Fastigheten säljs med skyddat köp vilket innebär att bostadshuset är förbesiktigat.

Utgångspris
3 350 000 kr
Visningar
12
MAJ
Onsdag
16:00-17:00

Anmälan krävs

15
MAJ
Lördag
11:00-12:00

Anmälan krävs

Välkommen till Eksta och ett mycket kvalitativt och smakfullt renoverat boende. Här erbjuds du generösa sällskapsytor både inomhus och utomhus. Bottenvåningen rymmer ett nyrenoverat snyggt kök med modern industrikänsla, ett vardagsrum med fint ljusinsläpp och vackert trägolv, ett badrum och två ljusa och rymliga sovrum. En trappa upp möts du av en charmig hall/allrum med snedtak och takfönster samt ytterligare två bra sovrum varav det ena inretts smart till en praktisk walk in closet.

På den insynsskyddade baksidan finns en stor stenlagdlagd uteplats i söderläge där du kan sitta och njuta av vyn över ägorna som uppgår till hela 10 355 m².

Eksta är en omtyckt strandsocken på Gotlands västra sida. Inom räckhåll finns fina stränder, magisk natur och närhet till både Sandhamn och Djupviks fiskeläge, där den fantastiskt fina Ekstakusten tar sin början.

Fastigheten säljs med skyddat köp vilket innebär att bostadshuset är förbesiktigat.

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Planritning

Rumsbeskrivning
Hall (Bottenvåning)
Hall med kalkstensklinker på golv, avhängningsutrymme och garderobsvägg.
Kök (Bottenvåning)
Nyrenoverat kök med ekgolv, modern mörk inredning, helkaklad vägg bakom diskbänk/arbetsbänk samt en matplats intill fönster. Utrustning: spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.
Finentrén/hall (Bottenvåning)
Finentré/hall med nylagt ekgolv och nytt ytskikt på väggar.
Vardagsrum (Bottenvåning)
Vardagsrum med trägolv, ljusa väggar, fina glasade dubbeldörrar och stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp.
Sovrum 1 (Bottenvåning)
Sovrum med laminatgolv, ljusa väggar och 3 garderober.
Sovrum 2 (Bottenvåning)
Sovrum med laminatgolv, ljusa väggar och 3 garderober.
Badrum (Bottenvåning)
Badrum med våtrumsmatta på väggar och golv. Utrustning: badkar, toalett och tvättställ.
Allrum/övre hall (Ovanvåning)
Allrum/övre hall med ekgolv, ljusa väggar och takfönster.
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Sovrum/kontor med ekgolv och ljusa väggar.
Sovrum 4/walk in closet (Ovanvåning)
Sovrum som inretts till en walk in closet med heltäckningsmatta, ljusa väggar samt inredning med trådbackssystem och klädstång.
Vind (Ovanvåning)
Råvind, förberett för avlopp.
Gillestuga (Källare)
Gillestuga med fint trägolv, vitputsade väggar och en stor öppen spis.
Matkällare (Källare)
Matkällare med betonggolv, putsade väggar och hyllinredning.
Tvättstuga (Källare)
Generös tvättstuga med plastmatta på golv. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare och tvättbänk med ho.
WC-rum (Källare)
WC-rum med våtrumsmatta på väggar och golv. Utrustning: tvättställ och toalett.
Duschrum med bastu (Källare)
Duschrum med våtrumsmatta på väggar och golv samt en intilliggande bastu.
Pannrum/verkstad (Källare)
Pannrum/verkstad med betonggolv, el-panna, hydrofor och generösa arbetsytor.
Fakta
Beskrivning
Boarea
137 kvm (Boareauppgifter enligt Taxeringsinformationen)
Biarea
102 kvm
Totalareal
10 355 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
GOTLAND EKSTA BURGE 1:14
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1,5 plan med källare
Byggnadsår
1990
Om-/tillbyggnadsår
2014
Standardpoäng
35
Grundmur
Källare med grundmurar av betongsten
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Puts
Takbeklädnad
Tegel
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
2-glas isolerruta + ett glas, kopplade
Vatten
Borrad brunn
Avlopp
3-kammarbrunn med infiltrationsbädd
Uppvärmning
Värmepump luft-vatten
Märke på värmeanläggning: CTC
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
47 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-08-24
Besiktningsman
Claes Johansson, Energibyrån Q AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns installerat.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Insynsskyddad stenlagd uteplats i söderläge.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Dubbelgarage med putsad fasad, tegeltak, betonggolv. Inrett med garagedel, gästrum och vind. El, vatten och avlopp finns indraget.
Växthus
Friggebod
Beskrivning, parkering
Grusad infart
Tomt/Servitut
Tomtarea
10355 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Stor uppvuxen trädgårdstomt om 10 355 m² med öppna gräsytor, grönskande träd och buskar samt gott om plats för egna odlingar.
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Vägl § 47, Utökat nybyggnadsförbud enligt väglagen (Beslutsdatum: 19721020)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 845 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 580 000 kr
Markvärde
265 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1996
Försäkring
4 500 kr/år
Vatten och avlopp
1 000 kr/år
Renhållning
1 674 kr/år
Sotning
1 000 kr/år
Elkostnad
11 400 kr/år
Årlig elförbrukning
9792 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
19 574 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 098 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Säljarens faktiska ca driftkostnader.

Säljaren har förbrukat:
El
2020 - 9 792 kWh

Förbrukning avser perioden 2020-02-01 - 2020-12-31
Säljaren tillträde fastigheten i februari 2020.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 082 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 845 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 580 000 kr
Markvärde :
265 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1996
Försäkring :
4 500 kr/år
Vatten och avlopp :
1 000 kr/år
Renhållning :
1 674 kr/år
Sotning :
1 000 kr/år
Elkostnad :
11 400 kr/år
Årlig elförbrukning
9792 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
19 574 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 098 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Säljarens faktiska ca driftkostnader.

Säljaren har förbrukat:
El
2020 - 9 792 kWh

Förbrukning avser perioden 2020-02-01 - 2020-12-31
Säljaren tillträde fastigheten i februari 2020.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 082 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Babbolina
      2,35 km
    • Balders Krog
      4,22 km
    • Pizzaboden
      4,5 km
    • Käbbe
      986 m
    • Bopparve
      1,28 km
    • Djupvik
      2,4 km
    • Sproge
      3,26 km
    • Fröjelgården
      4,19 km
Avstånd
  • Vatten
    3,25 km
    7 min
    15 min
    1 tim 3 min
  • Hav
    3,74 km
    7 min
    16 min
    1 tim 4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration