Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Klintehamn - Västra Gotland, Klintehamn, Gotland
Klausevägen 7

Boarea
119 kvm
Driftkostnad
33 578 kr/år
Tomtarea
1 549 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)

Välplanerad enplansvilla i Klintehamn!

Denna mycket trevliga och bra planerade villa i Klintehamn har 4 rum och kök. Här välkomnas du av en farstukvist som leder in i den ljusa hallen där det finns avhängningsmöjligheter. Möjlighet finns också att gå in via grovenrén/tvättstugan med placering på kortsidan av huset. Köket har släta vita luckor och bänkskivor i trä. Det finns gott om förvaringsutrymme och matplatsen är centralt placerad vid fönstret. Rymligt vardagsrum med öppen spis samt ett matrum med plats för många. Villan har 2 bra sovrum med utrymme att göra ett tredje för den som vill. Duschrum med kakel på väggar och plastmatta på golv samt ett fönster. Genomgående ljusa rum i hela villan.

Dubbelgarage med stenlagd infartparkering framför. Längst bak i garagebyggnaden finns ett isolerat rum med egen ingång utifrån samt toalett .
Villan är omgärdad av en inbjudande plan trädgårdstomt med flaggstång.

Klintehamn är en kustsocken vackert belägen vid havet, cirka 30 km från Visby. Det finns bra kommunikationer, skola, livsmedelsbutik, närhet till fin natur samt till en av Sveriges vackrast belägna golfbanor, Kronholmen.

Utgångspris
23
MAJ
Måndag
16:00-16:30

Anmälan krävs

Välplanerad enplansvilla i Klintehamn!

Denna mycket trevliga och bra planerade villa i Klintehamn har 4 rum och kök. Här välkomnas du av en farstukvist som leder in i den ljusa hallen där det finns avhängningsmöjligheter. Möjlighet finns också att gå in via grovenrén/tvättstugan med placering på kortsidan av huset. Köket har släta vita luckor och bänkskivor i trä. Det finns gott om förvaringsutrymme och matplatsen är centralt placerad vid fönstret. Rymligt vardagsrum med öppen spis samt ett matrum med plats för många. Villan har 2 bra sovrum med utrymme att göra ett tredje för den som vill. Duschrum med kakel på väggar och plastmatta på golv samt ett fönster. Genomgående ljusa rum i hela villan.

Dubbelgarage med stenlagd infartparkering framför. Längst bak i garagebyggnaden finns ett isolerat rum med egen ingång utifrån samt toalett .
Villan är omgärdad av en inbjudande plan trädgårdstomt med flaggstång.

Klintehamn är en kustsocken vackert belägen vid havet, cirka 30 km från Visby. Det finns bra kommunikationer, skola, livsmedelsbutik, närhet till fin natur samt till en av Sveriges vackrast belägna golfbanor, Kronholmen.

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Planritning

Rumsbeskrivning
Groventré / Tvättstuga (Entréplan)
Groventré / tvättstuga med avhängningsmöjligheter.
Utrustning: Tvättmaskin och arbetsbänk med ho och kran.
Hall (Entréplan)
Hall med avhängningsmöjligheter.
Kök (Entréplan)
Kök med vit skåpinredning och matplats vid fönster.
Utrustning: Spis med häll, spisfläkt, diskmaskin, kyl och frys samt mikro i arbetshöjd.
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med öppen spis.
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum 1 med garderobsvägg.
Sovrum 2 (Entréplan)
Sovrum 2 med 1 garderob.
Duschrum (Entréplan)
Duschrum med plastmatta på golv och kakel på väggar. Utrustning: Toalett, handfat i kommod, dusch, handdukstork, fönster och förvaringsskåp.
Matrum / allrum (Entréplan)
Rymligt matrum / allrum.
Fakta
Beskrivning
Boarea
119 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
1 549 kvm
Rum
4 (2-3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
GOTLAND KLINTE ROBBJÄNS 1:61
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
1982
Standardpoäng
33
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Trä- och tegel fasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Vattenburen värme, värmepump luft-vatten
Märke på värmeanläggning: CTC
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är beställd
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor trädgårdstomt med plana gräsytor omgärdad av staket.
Trälagd uteplats under tak utanför köket.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Dubbelgarage med indragen el.

Utvändig ingång till isolerat rum i garaget. I rummet finns toalett och tvättställ.
Beskrivning, parkering
Stenlagd parkering på infart.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1549 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Klintehamns Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19670525)
Övrigt
Fastigheten säljs med "Skyddat Köp"
- Försäkring mot dolda fel.
- Trygghetsförsäkring.
- Överlåtelsebesiktning.
- Okulär elinstallationskontroll.
- Okulär kontroll av vatten och avlopp
- Energideklaration.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 531 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 179 000 kr
Markvärde
352 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1982
Försäkring
5 000 kr/år
Vatten och avlopp
7 100 kr/år
Renhållning
2 800 kr/år
Sotning
1 000 kr/år
Elkostnad
17 678 kr/år
Årlig elförbrukning
9821 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
33 578 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 452 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Säljarens faktiska driftskostnader.

Säljaren har förbrukat:
El
2021 - 9 821 kWh x 1,8 kr/kWh + 4 645 kr för 16A i fast kostnad
2020 - 7 959 kWh x 1,8 kr/kWh + 4 645 kr för 16A i fast kostnad

Vatten
2021 - 79 m³
2020 - 86 m³
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 842 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning
Se karta
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 531 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 179 000 kr
Markvärde :
352 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1982
Försäkring :
5 000 kr/år
Vatten och avlopp :
7 100 kr/år
Renhållning :
2 800 kr/år
Sotning :
1 000 kr/år
Elkostnad :
17 678 kr/år
Årlig elförbrukning
9821 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
33 578 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 452 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Säljarens faktiska driftskostnader.

Säljaren har förbrukat:
El
2021 - 9 821 kWh x 1,8 kr/kWh + 4 645 kr för 16A i fast kostnad
2020 - 7 959 kWh x 1,8 kr/kWh + 4 645 kr för 16A i fast kostnad

Vatten
2021 - 79 m³
2020 - 86 m³
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 842 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Kustgrillen
      297 m
    • Klinte Pizzeria & Restaurang
      469 m
    • Hamnkaféet Klintehamn
      949 m
    • Stelor Köket
      7,4 km
    • Kronholmens Restaurang & Bar
      7,47 km
    • Klinteskolan Klintehamns rektorsområde
      662 m
    • Holken Förskola
      709 m
    • Förskolan Sandlådan
      4,69 km
    • Sanda skola
      4,69 km
    • Eskelhem Skola
      10,78 km
    • Ågatan
      380 m
    • Gahms Varuhandel AB
      15,08 km
    • Stora Coop
      26,78 km
    • Lidl
      28,18 km
    • Wisby Ost AB
      28,26 km
    • Öppet Hus på Gotlandståget
      26,33 km
    • Norra kustvägen
      139 m
    • Klintehamn Konsum
      372 m
    • Varvsholm
      738 m
    • Guteskolan AB Guteskolan Södra
      954 m
    • Via Equi ridterapi & rekreation
      1,1 km
Avstånd
  • Vatten
    344 m
    2 min
    3 min
    9 min
  • Sjö
    654 m
    3 min
    4 min
    15 min
  • Hållplats - Norra kustvägen
    139 m
    1 min
    1 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.