Välkommen till denna rymliga 1,5 plansvilla belägen i lugnt område i Klintehamn. Här finns nu möjlighet att förvärva en välhållen villa om 5 rum och kök med 3-4 sovrum i populärt område. Kök med matplats vid fönster samt matrum med parkettgolv. Utanför vardagsrummet ligger det stora uterummet med skjutbara fönster och dörrar som öppnar upp till den generösa trälagda altanen i söderläge. Huset har badrum på nedre plan samt ett duschrum på övre plan.

Den uppvuxna trädgårdstomten i söderläge omgärdas av staket och grön fin häck, det finns också gott om yta för umgänge, lek och spel. Isolerad friggebod med indragen el och stort uterum ligger centralt på tomten.
På den asfalterade infarten får man plats att parkera minst två bilar eller så parkerar man i dubbelgaraget med fjärrstyrd port.

Fastighet är väldigt väl omhändertagen!

Inom gångavstånd finns service såsom bibliotek, livsmedelsaffär, bageri, glasmästeri, bensinstation, bilverkstäder, restauranger, gatukök och gott om fritidsaktiviteter. I Klintehamn ligger också ett av Gotlands största byggvaruhus. Du har även närhet till havet och hamnen med bron gångbron som leder ut till Varvsholm.

Budgivning pågår

2 600 000 kr

Visa bud

Utgångspris

2 875 000 kr

Boarea

148 kvm

Driftkostnad

42 508 kr/år

Tomtarea

1 407 kvm

Rum

5 rum (3-4 sovrum)

Skyddat köp Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.

Mäklarhuset Gotland

Kontakta Håkan för mer information kring Loggarvevägen 16 Anmäl intresse.

Håkan Ericsson

Ansvarig mäklare

Tel:

Talar även engelska.

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

48 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall (Bottenvåning)

Hall med plastmatta, avhängning, garderob samt trappa upp övervåningen.

02 Sovrum (Bottenvåning)

Sovrum med plastmatta på golv.

03 Kök (Bottenvåning)

Kök med plastmatta på golv och matplats intill fönster. Utrustning: Spis med häll och varmluftsugn, fläkt, diskmaskin och kyl.

04 Vardagsrum (Bottenvåning)

Vardagsrum med parkettgolv och utgång till uterummet.

05 Matrum (Bottenvåning)

Matrum med parkettgolv.

06 Badrum (Bottenvåning)

Badrum med våtrumsmatta på golv och panel på väggar. Utrustning: Badkar, toalett och tvättställ.

07 Tvättstuga (Bottenvåning)

Tvättstuga med plastmatta på golv. Utrustning: tvättmaskin, torkskåp och bänkskåp med ho.

08 Groventré (Bottenvåning)

Groventré med plastmatta på golv och varmvattenberedare.

09 Hall (Ovanvåning)

Hall med plastmatta på golv och takfönster.

10 Duschrum (Ovanvåning)

Duschrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Utrustning: Dusch, toalett och tvättställ.

11 Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum med plastmatta på golv, garderob med skjutbara spegeldörrar.

12 Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum med plastmatta på golv.

13 Klädkammare (Ovanvåning)

Klädkammare.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

148 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)

Tomtarea

1 407 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GOTLAND KLINTE KLAUSE 1:47

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1,5-plansvilla

Byggnadsår

1975

Standardpoäng

Grundmur

Betong

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Mexitegel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el och luft-luftvärmepump

Renovering omarbetning etc

- Nya ytterdörrar
- Nya vindskivor som målats.
- Ny luft-luftvärmepump
- Nya fönster

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

85 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

166 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-09-28

Besiktningsman

Claes Johansson

Beskrivning

Energideklarationen är utförd av:
Claes Johansson, Energibyrån Q AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är ansluten till fibernätet.

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Stort uterum i anslutning till vardagsrummet med skjutbara fönster och utgång till trälagd altan med skyddande plank och staket.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

GARAGE
Vidbyggt garage uppfört i trä på gjuten platta under plåttak.
Rymligt garage med fjärrstyrd port.
Bakom garaget ligger ett stort förråd och ett lite mindre med frysbox.

FRIGGEBOD
Byggnad uppförd i trä på plintar under plåttak. Isolerad samt indragen el.
Rum med trägolv, träpanel i tak och på väggarna.
Den inbyggda verandan som löper längsmed två väggar har skjutbara fönster.

Beskrivning, parkering

Rymlig asfalterad infartsparkering.

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

1407 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Stor plan trädgårdstomt med staket mot vägen och grannarna samt häck bakåt mot allmänning. Här finns stora öppna ytor, träd för skugga, buskar och rabatter med blomsterprakt. Baksidan ligger i söderläge och här finns chans till sol hela dagen.

Planbestämmelser

Klintehamns samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-05-25, Senast ändrad: 2022-10-15), Fråga väckt om förordnande enl 113 § byggnadslagen, Fråga väckt om förordnande (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1967-09-27, Senast ändrad: 2023-05-16)

Ekonomi