Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela
Klintehamn - Västra Gotland, Klintehamn, Gotland
Norra Kustvägen 1
Boarea
152 kvm
Driftkostnad
65 838 kr/år
Tomtarea
1 684 kvm
Rum
6 rum (3 sovrum)

En av de fina sekelskiftesvillorna i Klintehamn

En av de finaste sekelskiftesvillorna med väl tilltagna ytor och trevlig inbjudande atmosfär. Denna kustnära villa i centrala Klintehamn om 6 rum och kök bjuder inte bara på charm, utan även en stor uppvuxen trädgård med tillhörande uteplats och vinterträdgård. Interiören är sammanhållen i äldre stil med genomgående vitmålat trä från golv till tak som ger en trevlig ljus känsla samt vackra dörrar och fönster. Bottenvåning med öppna sällskapsytor i vardagsrum och matsal samt en underbar hall med fantastisk ljusinsläpp. Övervåning med altan i sydligt läge, 3 sovrum, varav ett med kakelugn, och ett med egen balkong i östligt läge där du kan mjukstarta dagen. Utöver detta så finns även ett nyligen delvis renoverat duschrum på övervåningen och en klädkammare samt en WC på entréplan. Ovanpå den äldre delens vinterträdgård ligger ett charmigt sovrum/kontor. Stor vind med förvaringsmöjligheter och källare med tvättstuga.

Vinterträdgård/sommarrum med kalkstensgolv, pärlspont av trä på väggar och i tak, en godkänd bakugn från 1857 samt stora glasdörrar mot den kalkstenslagda uteplatsen i skydd i husets vinkel. Tomten ligger centralt i Klintehamn men avskärmas av en grönskande ridå och utan grannar i söder och väster.

Klintehamn med omnejd bjuder på badplatser, bagerier, matbutik, grundskola, förskola, idrottsföreningar och mycket mer!

Utgångspris
03
DEC
Lördag
13:00-13:30

Anmälan krävs

En av de fina sekelskiftesvillorna i Klintehamn

En av de finaste sekelskiftesvillorna med väl tilltagna ytor och trevlig inbjudande atmosfär. Denna kustnära villa i centrala Klintehamn om 6 rum och kök bjuder inte bara på charm, utan även en stor uppvuxen trädgård med tillhörande uteplats och vinterträdgård. Interiören är sammanhållen i äldre stil med genomgående vitmålat trä från golv till tak som ger en trevlig ljus känsla samt vackra dörrar och fönster. Bottenvåning med öppna sällskapsytor i vardagsrum och matsal samt en underbar hall med fantastisk ljusinsläpp. Övervåning med altan i sydligt läge, 3 sovrum, varav ett med kakelugn, och ett med egen balkong i östligt läge där du kan mjukstarta dagen. Utöver detta så finns även ett nyligen delvis renoverat duschrum på övervåningen och en klädkammare samt en WC på entréplan. Ovanpå den äldre delens vinterträdgård ligger ett charmigt sovrum/kontor. Stor vind med förvaringsmöjligheter och källare med tvättstuga.

Vinterträdgård/sommarrum med kalkstensgolv, pärlspont av trä på väggar och i tak, en godkänd bakugn från 1857 samt stora glasdörrar mot den kalkstenslagda uteplatsen i skydd i husets vinkel. Tomten ligger centralt i Klintehamn men avskärmas av en grönskande ridå och utan grannar i söder och väster.

Klintehamn med omnejd bjuder på badplatser, bagerier, matbutik, grundskola, förskola, idrottsföreningar och mycket mer!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Planritning

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Hall med vitmålat trägolv, pardörr med smidesdetaljer, bröstpanel på vägg, öppen spis (ej reg), fint fönsterparti och trappa till övervåningen.
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med vitmålat trägolv, vitmålad träpanel på väggar och tak, kamin med stenvägg bakom.
Matsal (Entréplan)
Matsal med vitmålat trägolv, vitmålad träpanel på väggar och tak samt tapetserad fondvägg.
Kök (Entréplan)
Kök med laminatgolv, vit slät köksinredning med vissa vitrinskåp, vitmålad träpanel i tak. Utrustning: spis med häll och varmluftsugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys (side by side).
WC (Entréplan)
WC med laminatgolv, tvättställ och toalett med kvarn.
Trapphus
Ljust trapphus med vitmålad trätrappa och bröstpanel.
Hall (Ovanvåning)
Hall med vitmålat trägolv, vitmålad träpanel på väggar och tak samt utgång till balkong i söderläge.
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Sovrum med vitmålat trägolv, träpanel på vägg samt tapetserad fondvägg, två garderober och förvaring i kattvind.
Inre hall (Ovanvåning)
Inre hall med vitmålad träpanel på väggar och golv. Här finns 2 garderober samt ingång till klädkammare.
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Sovrum med vitmålat trägolv, vitmålat träpanel på väggar och golv, tapetserad fondvägg, synliga tegelmurar och utgång balkong i ostläge med smidesräcke samt 2 garderober.
Duschrum (Ovanvåning)
Duschrum med mosaikgolv, kaklade väggar och infälld belysning i tak. Utrustning: duschkabin, toalett, tvättställ och handdukstork.
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Sovrum med vitmålat trägolv, vitmålad träpanel på väggar och tak, kakelugn samt förvaring i kattvind.
Vinterträdgård (Entréplan)
Vinterträdgård/sommarrum med kalkstensgolv, pärlspont på väggar och i tak, bakugn från 1857 samt stor öppningsbart dörrparti mot uteplatsen.
Kontor / Sovrum (Ovanpå vinterträdgården)
Kontor med vitmålat trägolv, träpanel på väggar och takkupa.
Tvättstuga (Källare)
Tvättstuga i källare. Utrustning: Torktumlare, tvättmaskin, ho, frys och
kombinerad kyl/frys.
Förråd/pannrum (Källare)
Förråd och pannrum med CTC-värmepump (luft/vatten) och lucka till torpargrunden.
Fakta
Beskrivning
Boarea
152 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
Totalareal
1 684 kvm
Rum
6 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
GOTLAND KLINTE STRANDS 1:2
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1,5-plan med källare
Byggnadsår
1918
Standardpoäng
26
Grundmur
Kalksten
Grund
Källardel och torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Liggande träpanel och stående träpanel upptill
Takbeklädnad
Eternit
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
Enkelglasfönster + lös innerbåge
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Larm finns
Ja
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Vattenburen värme via värmepump (luft-vatten)
Märke på värmeanläggning: CTC
Huvudsäkringar
20 A
Energideklaration
Sammanställning
Datum: 2012-07-24
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber installerat.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor kalkstenslagd uteplats i skydd i husets vinkel i söderläge.
Balkong med smidesräcke i söderläge.
Mindre balkong med smidesräcke i ostläge.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Parkering på infart
Tomt/Servitut
Tomtarea
1684 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Uppvuxen stor grönskande trädgårdstomt omgärdad av staket och häckar. Insynsskyddad trädgård utan granne i söder och väster.
Rättigheter last
Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning
Planbestämmelser
Omr.kring Lanthamnen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19600704)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut ledning
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 142 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
783 000 kr
Markvärde
359 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
4 500 kr/år
Vatten och avlopp
8 110 kr/år
Renhållning
2 090 kr/år
Sotning
1 000 kr/år
Elkostnad
50 138 kr/år
Årlig elförbrukning
25274 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
65 838 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 565 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 74 403 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Säljarens faktiska ca driftkostnader.

Säljaren har förbrukat:
El
2021 - 25 274 kWh x 1.8 kr = 45 493 kr + 16 AMP 4645 kr/år.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 800 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 142 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
783 000 kr
Markvärde :
359 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Försäkring :
4 500 kr/år
Vatten och avlopp :
8 110 kr/år
Renhållning :
2 090 kr/år
Sotning :
1 000 kr/år
Elkostnad :
50 138 kr/år
Årlig elförbrukning
25274 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
65 838 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 565 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 74 403 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Säljarens faktiska ca driftkostnader.

Säljaren har förbrukat:
El
2021 - 25 274 kWh x 1.8 kr = 45 493 kr + 16 AMP 4645 kr/år.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 800 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Kustgrillen
      84 m
    • Klinte Pizzeria & Restaurang
      125 m
    • Re:Market Gotland AB
      136 m
    • Hamnkaféet Klintehamn
      839 m
    • Stelor Köket
      7,64 km
    • Holken Förskola
      424 m
    • Klinteskolan Klintehamns rektorsområde
      647 m
    • Förskolan Sandlådan
      5,05 km
    • Sanda skola
      5,05 km
    • Eskelhem Skola
      11,12 km
    • Ågatan
      368 m
    • Gahms Varuhandel AB
      14,84 km
    • Stora Coop
      27,14 km
    • Lidl
      28,56 km
    • Wisby Ost AB
      28,62 km
    • Öppet Hus på Gotlandståget
      26,65 km
    • Norra kustvägen
      292 m
    • Klintehamn Konsum
      327 m
    • Via Equi ridterapi & rekreation
      755 m
    • Klintehamn hamn
      798 m
    • Guteskolan AB Guteskolan Södra
      819 m
Avstånd
  • Vatten
    257 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    367 m
    2 min
    3 min
    10 min
  • Hållplats - Norra kustvägen
    292 m
    1 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.