Till salu

Hörsne Norrbys 513

Utgångspris

2 800 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 800 000 kr

Boka visning

Hörsne - Mellersta Gotland— Romakloster— Gotland

Hörsne Norrbys 513

Till salu

Utgångspris

2 800 000 kr

Boka visning

Gotland - Romakloster - Hörsne - Mellersta Gotland

Välvårdad villa med två garage och pool

Välkommen till denna välvårdade villa, lugnt belägen i naturnära läge.

Med en total boyta om 121 kvadratmeter erbjuder huset ett stort och välplanerat boende för den större familjen. Samtliga tre sovrum är bekvämt belägna på samma våning, vilket är bekvämt. Det ljusa och luftiga köket har vit slät skåpinredning och en trivsam matplats invid fönstret. Det helkaklade duschrummet är utrustat med både dusch och bubbelbadkar för extra komfort.

Möjlighet finns också att inreda övervåningen med ytterligare sovrum och duschrum.

Fastigheten stoltserar med en stor och lummig tomt om 2670 kvadratmeter, perfekt för odling, lek och spel. Den insynsskyddade baksidan med grönskande buskage inramar en altan med pool, idealt för sommarens avkoppling och sociala tillställningar. Ett trevligt uterum med skjutbara fönsterpartier erbjuder direkt utgång till poolområdet.

De två isolerade garagen har plats för två bilar och är utrustade med fjärrportar. Bakomliggande förråd med hundrum med luckor till hundgården gör husrum åt fyrfota vänner.

Utgångspris

2 800 000 kr

Boarea/biarea

ca 121/50 kvm

Driftkostnad

36 500 kr/år

Tomtarea

2 670 kvm

Rum

4 rum (3 sovrum)

Skyddat köp Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.

Aktuella visningar

Torsdag 12 juni 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Gotland

Kontakta Håkan för mer information kring Hörsne Norrbys 513.

Anmäl intresse

Håkan Ericsson

Ansvarig mäklare

Tel:

0498-29 29 74

070-717 29 74

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

33 bilder

Planlösning

2 planritningar

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Groventré (Bottenvåning)

Groventré med klinkergolv (elvärme) och avhängning.

02 Badrum (Bottenvåning)

Badrum med klinkergolv (elvärme), kaklade väggar och infälld belysning i tak. Utrustning: bubbelbadkar, dusch, toalett, tvättställ, handdukstork och skåpförvaring.

03 Inre hall (Bottenvåning)

Inre hall med klinkergolv, varmvattenberedare, avhärdare och garderob.

04 Sovrum (Bottenvåning)

Sovrum med furugolv och tre garderober.

05 Kök (Bottenvåning)

Kök med klinkergolv, vit slät skåpinredning från IKEA och matplats invid fönster. Utrustning: induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, micro, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.

06 Finentré (Bottenvåning)

Finentré med plastmatta, trappa till övervåningen, avhängning, luft-luftvärmepump och garderob.

07 Sovrum (Bottenvåning)

Sovrum med laminatgolv och garderob.

08 Sovrum (Bottenvåning)

Sovrum med plastmatta och garderob.

09 Tvättstuga (Bottenvåning)

Tvättstuga med klinkergolv (elvärme). Utrustning: tvättmaskin och tvättho. Förberett för dusch och toalett.

10 Vardagsrum (Bottenvåning)

Vardagsrum med massivt ekgolv, öppen spis med Keddy insats samt utgång till uterummet.

11 Uterum (Bottenvåning)

Uterum med plastgolv på trätrall, kanalplasttak, skjutbara fönsterpartier och utgång till poolområdet.

12 Oinredd vind (Ovanvåning)

Oinredd vind.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

ca 121 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Enligt taxeringen är boarean angiven till 100 kvm vilket avser boarea innan hall och badrum tillkom intill garaget. Oinredd övervåning på 55 kvm och garagedelen utgör 60 kvm.

Biarea

50 kvm

Tomtarea

2 670 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GOTLAND HÖRSNE NORRBYS 1:8

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1,5-plansvilla

Byggnadsår

1983

Standardpoäng

Grundmur

Betong

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Enskilt vatten Egen borrad brunn med dränkpump (24 meter)om

Avlopp

Gemensamt 3-kammaravlopp och infiltration (ca 10 år) med grannfastigheten

Uppvärmning

Luft-luftvärmepump, kamin, oljefyllda element och elvärme golv

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration är beställd

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber installerat.

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Stort uterum på husets baksida med skjutbara fönsterpartier och utgång till altan med pool omgärdad av staket.
Rubinpool 5,7 x 3,3 meter, liner på gjutet betongfundament med dränering runt, sandfilter, pump och solpanel för värme. Belysning i ytterkant runt altanen kring poolen.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Två vidbyggda isolerade garage med fjärrportar, uppförda i två etapper. Ena delen uppförd i betonghålsten på gjuten platta med bakomliggande förråd med hundrum och lucka till hundgård. Yttre delen uppförd i lättbetong på gjuten platta.

Beskrivning, parkering

Grusad infart med parkering för flertalet bilar.

07 Gemensamhetsanläggningar

Gotland hörsne med bara ga:2

08 Tomt/Servitut

Tomtarea

2670 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Stor plan trädgårdstomt där framsidan avskärmas av staket och gotlandstun. På baksidan utgörs större delen av naturtomt där grönskande buskage ger insynsskydd.

Ekonomi