Hörsne Norrbys 513
2 800 000 kr
Välvårdad villa med två garage och pool
Välkommen till denna välvårdade villa, lugnt belägen i naturnära läge.
Med en total boyta om 121 kvadratmeter erbjuder huset ett stort och välplanerat boende för den större familjen. Samtliga tre sovrum är bekvämt belägna på samma våning, vilket är bekvämt. Det ljusa och luftiga köket har vit slät skåpinredning och en trivsam matplats invid fönstret. Det helkaklade duschrummet är utrustat med både dusch och bubbelbadkar för extra komfort.
Möjlighet finns också att inreda övervåningen med ytterligare sovrum och duschrum.
Fastigheten stoltserar med en stor och lummig tomt om 2670 kvadratmeter, perfekt för odling, lek och spel. Den insynsskyddade baksidan med grönskande buskage inramar en altan med pool, idealt för sommarens avkoppling och sociala tillställningar. Ett trevligt uterum med skjutbara fönsterpartier erbjuder direkt utgång till poolområdet.
De två isolerade garagen har plats för två bilar och är utrustade med fjärrportar. Bakomliggande förråd med hundrum med luckor till hundgården gör husrum åt fyrfota vänner.
2 800 000 kr
ca 121/50 kvm
29 120 kr/år
2 670 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Gotland
Kontakta Håkan för mer information kring Hörsne Norrbys 513.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Håkan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Bottenvåning]()
Bottenvåning
![Inredningsbar vind]()
Inredningsbar vind
01
Groventré (Bottenvåning)
Groventré med klinkergolv (elvärme) och avhängning.
02
Badrum (Bottenvåning)
Badrum med klinkergolv (elvärme), kaklade väggar och infälld belysning i tak. Utrustning: bubbelbadkar, dusch, toalett, tvättställ, handdukstork och skåpförvaring.
03
Inre hall (Bottenvåning)
Inre hall med klinkergolv, varmvattenberedare, avhärdare och garderob.
04
Sovrum (Bottenvåning)
Sovrum med furugolv och tre garderober.
05
Kök (Bottenvåning)
Kök med klinkergolv, vit slät skåpinredning från IKEA och matplats invid fönster. Utrustning: induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, micro, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.
06
Finentré (Bottenvåning)
Finentré med plastmatta, trappa till övervåningen, avhängning, luft-luftvärmepump och garderob.
07
Sovrum (Bottenvåning)
Sovrum med laminatgolv och garderob.
08
Sovrum (Bottenvåning)
Sovrum med plastmatta och garderob.
09
Tvättstuga (Bottenvåning)
Tvättstuga med klinkergolv (elvärme). Utrustning: tvättmaskin och tvättho. Förberett för dusch och toalett.
10
Vardagsrum (Bottenvåning)
Vardagsrum med massivt ekgolv, öppen spis med Keddy insats samt utgång till uterummet.
11
Uterum (Bottenvåning)
Uterum med plastgolv på trätrall, kanalplasttak, skjutbara fönsterpartier och utgång till poolområdet.
12
Oinredd vind (Ovanvåning)
Oinredd vind.
01
Beskrivning
ca 121 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Enligt taxeringen är boarean angiven till 100 kvm vilket avser boarea innan hall och badrum tillkom intill garaget. Oinredd övervåning på 55 kvm och garagedelen utgör 60 kvm.
50 kvm
2 670 kvm
4 (3 sovrum)
GOTLAND HÖRSNE NORRBYS 1:8
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla
1983
34
Betong
Platta på mark
Trä
Trä
Puts
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Enskilt vatten Egen borrad brunn med dränkpump (24 meter)
Gemensamt 3-kammaravlopp och infiltration (ca 10 år) med grannfastigheten
Luft-luftvärmepump, kamin, oljefyllda element och elvärme golv
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber installerat.
05
Uteplats
Stort uterum på husets baksida med skjutbara fönsterpartier och utgång till altan med pool omgärdad av staket.
Rubinpool 5,7 x 3,3 meter, liner på gjutet betongfundament med dränering runt, sandfilter, pump och solpanel för värme. Belysning i ytterkant runt altanen kring poolen.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Två vidbyggda isolerade garage med fjärrportar, uppförda i två etapper. Ena delen uppförd i betonghålsten på gjuten platta med bakomliggande förråd med hundrum och lucka till hundgård. Yttre delen uppförd i lättbetong på gjuten platta.
Grusad infart med parkering för flertalet bilar.
07
Gemensamhetsanläggningar
Gotland hörsne med bara ga:2
08
Tomt/Servitut
2670 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stor plan trädgårdstomt där framsidan avskärmas av staket och gotlandstun. På baksidan utgörs större delen av naturtomt där grönskande buskage ger insynsskydd.
01
1 960 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 568 000 kr
392 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1983
4 500 kr/år
1 000 kr/år
2 736 kr/år
1 000 kr/år
19 884 kr/år
8089 kWh/år
29 120 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 194 kr/år)
El:
2024 - 8 089 kWh x 1,5 kr/kWh + 7 750 kr i fast kostnad för 20A
2023 - 6 711 kWh
1
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 827 300 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 960 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 568 000 krMarkvärde
392 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1983Försäkring
4 500 kr/årVatten och avlopp
1 000 kr/årRenhållning
2 736 kr/årSotning
1 000 kr/årElkostnad
19 884 kr/årÅrlig elförbrukning
8089 kWh/årSammanlagd driftskostnad
29 120 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 194 kr/år)Beskrivning av kostnader
El:2024 - 8 089 kWh x 1,5 kr/kWh + 7 750 kr i fast kostnad för 20A
2023 - 6 711 kWh
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 827 300 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pho-tastic Gotland
3,77 km
Arelona
6,18 km
Källunge Gård
6,52 km
AlaMOO iCE CREaM
6,84 km
Gothems Cantina Y Casitas
6,84 km
Dalhem Skola
5,59 km
Drakens förskola
5,59 km
Fritidshemmet Folegaisten
9,12 km
Fole skola Slite rektorsområde
9,12 km
Förskolan Endre skola Barlingbo-Endre RO
9,65 km
Stora Coop Visby
18,15 km
Lidl
18,4 km
Wisby Ost AB
20,25 km
Tempo
25,69 km
Gahms Varuhandel AB
38,43 km
Öppet Hus på Gotlandståget
5,92 km
Hörsne kyrka
2,21 km
Buters
3,87 km
Dune
3,95 km
Vallstena kyrka
4,17 km
Dalhem Skola
5,57 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationÖppet Hus på Gotlandståget5,92 km--
-
HållplatsHörsne kyrka2,21 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Håkan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
