Stenkyrkavägen 8
Stenkyrkavägen 8
Eric Randlert, ansvarig mäklare i Gotland
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Eric Randlert

Ansvarig mäklare

Till salu

Stenkyrkavägen 8

Utgångspris

1 985 000 kr


Utgångspris

1 985 000 kr



Tingstäde - Norra Gotland— Tingstäde— Gotland

Stenkyrkavägen 8


Till salu
Utgångspris
1 985 000 kr

Tingstäde - Norra Gotland— Tingstäde— Gotland

1-plansvilla med källare och dubbelgarage!

Välkommen till Stenkyrkavägen 8, ett bra hus beläget i det vackra området Tingstäde - Norra Gotland. Denna villa erbjuder en lättskött trädgårdstomt omgärdad av grönska, perfekt för avkoppling under soliga dagar.

1-planshus med källare om 74 m² i boarea och 74 m² i biarea. Huset har visst renoveringsbehov, vilket ger dig möjlighet att sätta din egen prägel och skapa ditt drömboende. Entréplan inrymmer kök med matplats, stort vardagsrum med öppen spis samt två bra sovrum. Nyare duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. Vidare finns en källare med plats för fler sovrum eller hobbyrum och den inrymmer en tvättstuga.

Ett stort plus är det rymliga garaget med plats för två bilar, vilket ger dig gott om utrymme för förvaring och möjlighet att skydda dina fordon mot väder och vind.

Tingstäde är en socken på norra Gotland som är i ett generationsskifte och utvecklas. Närhet till närlivsbutik med thaimat, badplats, försvarshistoriska byggnader och ett rikt fågelliv.
Bra bussförbindelser mot Visby och ut mot Fårösund med linje 20.


Budgivning pågår Visa bud
Utgångspris
1 985 000 kr
Boarea/biarea
74/74 kvm
Driftkostnad
38 901 kr/år
Tomtarea
2 468 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)


Aktuella visningar


Tisdag 23 juli 17:30 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen boka din visningstid

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Hall i vinkel med plats för avhängning och med garderober.


02
Vardagsrum (Entréplan)

Vardagsrum med vackert parkettgolv och öppen spis (ej i bruk).


03
Matrum / Sovrum (Entréplan)

Matrum / Sovrum.


04
Kök (Entréplan)

Kök med matplats intill fönster. Bra med skåp- och lådförvaring och arbetsytor.

Utrustning: Spis med ugn, spisfläkt, kombinerad kyl/frys.


05
Sovrum (Entréplan)

Sovrum med parkettgolv och garderober.


06
Duschrum (Entréplan)

Duschrum med kaklade väggar och klinkergolv.

Utrustning: Dusch med glasdörrar, tvättställ i kommod, toalett.


07
Gillestuga / Hobbyrum (Källare)

Gillestuga / Hobbyrum med helteckningsmatta.


08
Tvättstuga (Källare)

Tvättstuga med tvättmaskin och bra arbetsbänk med skåpförvaring.


09
Pannrum (Källare)

Pannrum med elpanna.


10
Källare (Källare)

Källare med matkällare, förråd och möjlighet till toalett/duschrum samt utgång till trädgården.


11
Beskrivning av samtliga rum

Hultfredshus i 1-plan med källare.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

74 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)

Biarea

74 kvm

Tomtarea

2 468 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GOTLAND TINGSTÄDE NYSTUGU 1:11

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plan med källare

Byggnadsår

1954

Standardpoäng

31

Grund

Grundsula

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Mexisten

Takbeklädnad

Plåt (1986)

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

3-glasfönster isoler (1991)

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme - CTC elpanna med luftvärmepump

Huvudsäkringar

16 A


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är inte ansluten till fiber.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Entréveranda under tak i söder läge.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Dubbelgarage om 55 m². Stenbyggnad under plåttak. Platta på mark. El finns. Byggår 1986.

Beskrivning, parkering

Grusad infart med plats för flera bilar


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

2468 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Trädgårds- och naturtomt.

Rättigheter last

Avtalsservitut: Kraftledning, Nätstation - se beskrivning, Avtalsservitut: Elledning - se beskrivning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Kraftledning, Nätstation

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Elledning


08
Övrigt

OBS! FRISKRIVNINGSKLAUSUL TILLÄMPAS I DENNA FASTIGHETSAFFÄR.
Eftersom säljaren är ett dödsbo och ej kan fullfölja sin upplysningsplikt säljs fastigheten med sk friskrivningsklausul vilket innebär att säljaren fritages från allt ansvar gällande byggnadens beskaffenhet på tillträdesdagen och friskrivningen innebär därmed att köparen ej kan kräva någon form av ersättning från säljaren för fel och brister i fastigheten.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 181 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

763 000 kr

Markvärde

418 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1954

Försäkring

5 000 kr/år

Vatten och avlopp

6 839 kr/år

Renhållning

2 757 kr/år

Elkostnad

24 305 kr/år

Årlig elförbrukning

12907 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

38 901 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 858 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 759 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Säljaren har förbrukat:
El
2023 - 12 907 kWh x 1,5 kr/kWh + 4 945 kr för 16 A i fast kostnad.
2022 - 13 791 kWh.
Vatten
2023 - 34 m³.
2022 - 30 m³.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 161 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 181 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
763 000 kr
Markvärde
418 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1954
Försäkring
5 000 kr/år
Vatten och avlopp
6 839 kr/år
Renhållning
2 757 kr/år
Elkostnad
24 305 kr/år
Årlig elförbrukning
12907 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
38 901 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 858 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 759 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Säljaren har förbrukat:
El
2023 - 12 907 kWh x 1,5 kr/kWh + 4 945 kr för 16 A i fast kostnad.
2022 - 13 791 kWh.
Vatten
2023 - 34 m³.
2022 - 30 m³.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 161 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Tingstäde Grill

337 m


Thairauken

383 m


Tingstäde Grill & Vandrarhem

393 m


ett litet crêperie

7,71 km


Slite Golfbistro Ab

8,62 km


Loket Förskola / Lokrume Byggdegård

6,19 km


Fritidshemmet Folegaisten

10,48 km


Fole skola Slite rektorsområde

10,48 km


Slite förskola

11,67 km


Solklintsskolan

11,69 km


Tempo

9,02 km


Lidl

20,41 km


Stora Coop

21,37 km


Wisby Ost AB

21,63 km


Öppet Hus på Gotlandståget

21,72 km


Tingstäde

376 m


Träskvälder

842 m


Tingstäde bad

1,19 km


Myrvälder norra

1,93 km


Myrvälder södra

2,47 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    446 m
    1 min
    3 min
    7 min
  • Hållplats
    Tingstäde
    376 m
    1 min
    3 min
    8 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Eric!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.