Kommande försäljning

Greta Arwidssons Gata 16 F

Utgångspris

2 700 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 700 000 kr



Visby - A7— Visby— Gotland

Greta Arwidssons Gata 16 F


Kommande försäljning
Utgångspris
2 700 000 kr

Gotland - Visby - Visby - A7

Fin 3:a i markplan

Välkommen till denna moderna och ljusa lägenhet om 3 rum och kök på markplan, byggd 2018 i det populära A7-området i östra Visby. Här bor du bekvämt med egen entré, två praktiska förråd intill dörren och en planlösning som är både stilren och funktionell.

Den generösa hallen bjuder på gott om förvaring och leder vidare till det öppna köket och vardagsrummet. Stora fönster släpper in rikligt med ljus och skapar en luftig känsla. Köket från Ballingslöv går i modern grå ton med vitt stänkskydd och är fullt utrustat. Här finns plats för en rymlig matplats vid fönstret och en trivsam soffhörna. Från vardagsrummet når du den stenlagda uteplatsen i soligt söderläge, delvis under tak – perfekt för både lek, umgänge och avkoppling.

Bostaden har två bra sovrum, varav det ena med en stor klädkammare som ger extra förvaringsmöjligheter. Det helkaklade badrummet är modernt utrustat med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Till lägenheten hör dessutom en egen parkeringsplats.

Läget är barnvänligt med skolor, förskolor och lekplatser på bekvämt avstånd. Samtidigt är det ett perfekt boende även för paret som vill ha ett bekvämt och lättskött hem på markplan eller för den som söker ett modernt boende nära mataffärer, idrottsanläggningar och natur.

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
2 700 000 kr
Boarea
79 kvm
Avgift
5 583 kr/mån
Rum
3 rum (2-3 sovrum)
Våning
1 av 4 (Hiss finns)

Mäklarhuset Gotland

Kontakta Pontus för mer information kring Greta Arwidssons Gata 16 F.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med klinkergolv och plats för avhängning. Bra förvaring i 3 st garderober och ett städskåp.


02
Kök

Kök med mörkgrå skåpinredning från Ballingslöv med vitt kaklat stänkskydd. Köket som är öppet mot vardagsrummet har en stor matplats.
Utrustning: Spishäll (induktion), spisfläkt, varmluftsugn, mikro, kyl, frys och diskmaskin.


03
Vardagsrum

Vardagsrum och kök i öppen planlösning.

Från vardagsrummet finns utgång till balkongen som är under tak i söderläge.


04
Sovrum

Sovrum 1 med stor klädkammare och utgång till balkongen i söderläge.


05
Sovrum

Sovrum 2 med två garderober.


06
Duschrum

Duschrum med klinkergolv och golvvärme (el) samt kaklade väggar. Infälld belysning i taket. Skåpförvaring över arbetsbänk.
Utrustning: Dusch, toalett, tvättställ i kommod, tvättmaskin och torktumlare.


07
Förråd

Två förråd utanför lägenheten i anslutning till entrén.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

79 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2-3 sovrum)

Våning

1 av 4

Lägenhetsnummer

11003

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2018

Kommentar, byggnad

2-4-våningshus.

Upplåten mark

Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen värme via fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

76 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

75 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-12

Besiktningsman

Sylvain Rodriguez, Censia AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Telia.


05
Uteplats

Under tak i söderläge med utgång från vardagsrum och sovrum 1.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Till denna bostadsrätt tillhör 2 st förråd precis utanför entrén


07
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: 325 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Det finns 67 p-platser. Parkering övergår automatiskt till köpare vid överlåtelse.


Ekonomi

01
Avgift

5 583 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg

Försäkring

161 kr/mån

Hushållsström

475 kr/mån

Kabel-TV / Bredbandsavgift. Telia

285 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

921 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,81789

Andelstal insats

1,86305

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-18.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Sergeanten 1 i Visby. I föreningen finns 64 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Riksbyggen är ekonomisk förvaltare.
Riksbyggen är teknisk förvaltare.

Totalt är det 64 lägenheter i föreningen.
10 st 1:or
18 st 2:or
4 st 3:or
32 st 4:or

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensam gård med grillplats och lekplats, återvinningshus, parkering samt cykelparkering.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

875 420 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Enligt förenings stadgar så beräknas årsavgiften i ifrån bostadsrätternas andelstal.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 583 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg
Försäkring
161 kr/mån
Hushållsström
475 kr/mån
Kabel-TV / Bredbandsavgift. Telia
285 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
921 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
1,81789
Andelstal insats
1,86305
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-18.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Gute Pizzeria

490 m


Byssans Take Away

640 m


NooT Flavours

803 m


Bryggeriet Mat & Malt

820 m


Lilla Elefanten Pizzeria

849 m


Förskolan Törnekvior

23 m


Alléskolan

456 m


Montessori Friskola Gotland AB

659 m


Klubbsvampen Förskola

783 m


Särskolans expedition

793 m


Stora Coop Visby

1,04 km


Lidl

1,19 km


Wisby Ost AB

1,47 km


Tempo

22,68 km


Gahms Varuhandel AB

39,85 km


Öppet Hus på Gotlandståget

16,02 km


Stora Törnekvior

269 m


Lönnvägen

424 m


Wilhelmina Skogs gata

465 m


Industrigatan

499 m


Visby Martallsgatan

519 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,21 km
    7 min
    11 min
    41 min
  • Hav
    1,74 km
    8 min
    6 min
    27 min
  • Hållplats
    Stora Törnekvior
    269 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.