Fin 3:a i markplan
Välkommen till denna moderna och ljusa lägenhet om 3 rum och kök på markplan, byggd 2018 i det populära A7-området i östra Visby. Här bor du bekvämt med egen entré, två praktiska förråd intill dörren och en planlösning som är både stilren och funktionell.
Den generösa hallen bjuder på gott om förvaring och leder vidare till det öppna köket och vardagsrummet. Stora fönster släpper in rikligt med ljus och skapar en luftig känsla. Köket från Ballingslöv går i modern grå ton med vitt stänkskydd och är fullt utrustat. Här finns plats för en rymlig matplats vid fönstret och en trivsam soffhörna. Från vardagsrummet når du den stenlagda uteplatsen i soligt söderläge, delvis under tak – perfekt för både lek, umgänge och avkoppling.
Bostaden har två bra sovrum, varav det ena med en stor klädkammare som ger extra förvaringsmöjligheter. Det helkaklade badrummet är modernt utrustat med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Till lägenheten hör dessutom en egen parkeringsplats.
Läget är barnvänligt med skolor, förskolor och lekplatser på bekvämt avstånd. Samtidigt är det ett perfekt boende även för paret som vill ha ett bekvämt och lättskött hem på markplan eller för den som söker ett modernt boende nära mataffärer, idrottsanläggningar och natur.
Varmt välkommen på visning!
2 700 000 kr
79 kvm
5 583 kr/mån
3 rum (2-3 sovrum)
1 av 4 (Hiss finns)
Mäklarhuset Gotland
Kontakta Pontus för mer information kring Greta Arwidssons Gata 16 F.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Pontus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Hall med klinkergolv och plats för avhängning. Bra förvaring i 3 st garderober och ett städskåp.
02
Kök
Kök med mörkgrå skåpinredning från Ballingslöv med vitt kaklat stänkskydd. Köket som är öppet mot vardagsrummet har en stor matplats.
Utrustning: Spishäll (induktion), spisfläkt, varmluftsugn, mikro, kyl, frys och diskmaskin.
03
Vardagsrum
Vardagsrum och kök i öppen planlösning.
Från vardagsrummet finns utgång till balkongen som är under tak i söderläge.
04
Sovrum
Sovrum 1 med stor klädkammare och utgång till balkongen i söderläge.
05
Sovrum
Sovrum 2 med två garderober.
06
Duschrum
Duschrum med klinkergolv och golvvärme (el) samt kaklade väggar. Infälld belysning i taket. Skåpförvaring över arbetsbänk.
Utrustning: Dusch, toalett, tvättställ i kommod, tvättmaskin och torktumlare.
07
Förråd
Två förråd utanför lägenheten i anslutning till entrén.
01
Beskrivning
79 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2-3 sovrum)
1 av 4
11003
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2018
2-4-våningshus.
Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt
Vattenburen värme via fjärrvärme.
03
Energideklaration

76 kWh/kvm och år
75 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-12
Sylvain Rodriguez, Censia AB
04
TV/Internet
Fiber via Telia.
05
Uteplats
Under tak i söderläge med utgång från vardagsrum och sovrum 1.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Till denna bostadsrätt tillhör 2 st förråd precis utanför entrén
07
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: 325 kr/månad. Har separat kö.
Det finns 67 p-platser. Parkering övergår automatiskt till köpare vid överlåtelse.
01
5 583 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg
161 kr/mån
475 kr/mån
285 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
921 kr/mån
4
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
1,81789
1,86305
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-18.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Sergeanten 1 i Visby. I föreningen finns 64 lägenheter.
Föreningen äger marken
Riksbyggen är ekonomisk förvaltare.
Riksbyggen är teknisk förvaltare.
Totalt är det 64 lägenheter i föreningen.
10 st 1:or
18 st 2:or
4 st 3:or
32 st 4:or
Gemensam gård med grillplats och lekplats, återvinningshus, parkering samt cykelparkering.
Privatbostadsföretag (äkta)
875 420 kr
Enligt förenings stadgar så beräknas årsavgiften i ifrån bostadsrätternas andelstal.
Avgift
5 583 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstilläggFörsäkring
161 kr/månHushållsström
475 kr/månKabel-TV / Bredbandsavgift. Telia
285 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
921 kr/månAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
1,81789Andelstal insats
1,86305Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-18.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Gute Pizzeria
490 m
Byssans Take Away
640 m
NooT Flavours
803 m
Bryggeriet Mat & Malt
820 m
Lilla Elefanten Pizzeria
849 m
Förskolan Törnekvior
23 m
Alléskolan
456 m
Montessori Friskola Gotland AB
659 m
Klubbsvampen Förskola
783 m
Särskolans expedition
793 m
Stora Coop Visby
1,04 km
Lidl
1,19 km
Wisby Ost AB
1,47 km
Tempo
22,68 km
Gahms Varuhandel AB
39,85 km
Öppet Hus på Gotlandståget
16,02 km
Stora Törnekvior
269 m
Lönnvägen
424 m
Wilhelmina Skogs gata
465 m
Industrigatan
499 m
Visby Martallsgatan
519 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,21 km7 min11 min41 min
-
Hav1,74 km8 min6 min27 min
-
HållplatsStora Törnekvior269 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.