Till salu
Högklint Rövar Liljas väg 18
Utgångspris
8 500 000 kr
Högklint Rövar Liljas väg 18
8 500 000 kr
Drömläge med oslagbar havsutsikt!
Välkomna till denna fastighet med ett drömläge vid Högklint och en oslagbar havsutsikt i väster!
Bostadshus om 89 m² med stor öppen social planlösning med kök och köksö samt allrum med utgång till uteplats i väster via stora glaspartier. Sovrum med garderobsinredning. Duschrum med klinkergolv och golvvärme samt kaklade väggar. Övervåning med "Townhouse" känsla som också har utgång till stor balkong. Vattenburen golvvärme via värmepump samt luftluftvärmepump. Trädgårds- och naturtomt om 2 240 m².
På fastigheten finns det två stugor om 20 och 25 m² med egna duschrum/badrum för boende av ungdomar eller gäster till familjen. På fastigheten finns även en bastu, carport med förråd och 2 st laddstolpar för elbilar.
8 500 000 kr
ca 134 kvm
11 118 kr/år
2 240 kvm
6 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Gotland
Kontakta Eric för mer information kring Högklint Rövar Liljas väg 18 Anmäl intresse.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Attefallshus om 25 m²]()
Attefallshus om 25 m²
![Attefallshus om 25 m²]()
Attefallshus om 25 m²
![Attefallshus om 25 m²]()
Attefallshus om 25 m²
![Attefallshus om 25 m²]()
Attefallshus om 25 m²
![Attefallshus om 25 m²]()
Attefallshus om 25 m²
![Attefallshus om 25 m²]()
Attefallshus om 25 m²
![]()
![Gäststuga om 20 m²]()
Gäststuga om 20 m²
![Gäststuga om 20 m²]()
Gäststuga om 20 m²
![Gäststuga om 20 m²]()
Gäststuga om 20 m²
![Bastu]()
Bastu
![Bastu]()
Bastu
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
Vill du ha en fri värdering av Eric?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
BOSTADSHUS
02
Entré och Hall (Bottenvåning)
Välkommande hall med plats för avhängning.
03
Kök (Bottenvåning)
Kök i öppen planlösning med vardagsrum / allrum. Utgång till uteplats i öster med morgonsol.
Utrustning: Spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, kombinerad kyl/frys, diskmaskin, vinkyl och köksö.
04
Vardagsrum / allrum (Bottenvåning)
Vardagsrum / allrum med plats för matplats och sällskapsytor. Utgång till uteplats i väster, Trappa till övervåningen.
05
Sovrum (Bottenvåning)
Sovrum med platsbyggda garderober och utgång till uteplats i öster.
06
Duschrum (Bottenvåning)
Duschrum med klinkergolv och golvvärme samt kaklade väggar.
Utrustning: Dusch, toalett, tvättställ i kommod, tvättmaskin, torktumlare och fönster.
07
Allrum / sovrum (Ovanvåning)
Stort allrum / sovrum med utgång till takterrass / balkong.
Avdelningsbart.
08
GÄSTSTUGA 1
09
Gäststuga 1 om 20 m² fördelat på:
- Allrum med utgång till trälagd uteplats i väster.
- Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustning: Dusch, toalett och tvättställ samt VV-beredare.
Byggår 2017.
10
GÄSTSTUGA 2
11
Gäststuga 2 om 25 m² fördelat på:
- Allrum med trappa till sovloft.
- Sovloft.
- Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustning: Badkar, toalett och tvättställ samt VV-beredare.
Byggår 2019.
01
Beskrivning
ca 134 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Fastigheten har en taxerad boarea om 89 m².
2 240 kvm
6 (3-4 sovrum)
GOTLAND VÄSTERHEJDE KUSE 1:78
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2-plan
1998
2018 - Ombyggt och renoverat
45
Torpargrund
Trä
Trä
Stående träpanel (2018)
Takpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster isoler
Självdrag
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Vattenburen golvvärme - Värmepump samt luftluftvärmepump
16 A
Ledningar bytta
Jordat
Hela nedervåningen utom badrummet är omgjort 2019 när köket byggdes.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fiber via sockenfiber, https://vasterhejde.se
Leverantör: Telia.
05
Uteplats
Uteplats runt hela huset samt balkong i väster.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gäststuga om 20 m². Träbyggnad under plåttak. Plintgrund. Vatten, avlopp och el finns. Byggår 2017. Allrum. Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustning: Dusch, toalett och tvättställ.
Attefallshus om 25 m². Träbyggnad under plåttak. Plintgrund. Vatten, avlopp och el finns. Byggår 2019. Allrum. Sovloft. Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustning: Badkar, toalett och tvättställ.
Bastu (el).
Carport med förråd och plats för 1 bil.
5 st P-platser med laddstolpe för 1 bil.
07
Tomt/Servitut
2240 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lättskött trädgårds- och naturtomt. Delvis inhägnat med staket.
Avtalsservitut: väg mm - se beskrivning, Officialservitut: väg, Officialservitut: gångväg, Officialservitut: gångväg, Officialservitut: rätt att använda väg enligt plan för utfart - väg, 4 m, Officialservitut: rätt att använda väg enligt plan för utfart - väg, 6 m
Ledningsrätt: elektronisk kommunikation
Högklint, Naturreservat (Beslutsdatum: 1988-04-25, Senast ändrad: 2010-09-30), Gotlandskusten, Naturreservat (Beslutsdatum: 1993-04-26, Registreringsdatum: 2010-11-08, Senast ändrad: 2023-01-20), Högklint, Natura 2000-område (Beslutsdatum: 2004-04-00, Registreringsdatum: 2005-03-17)
Kuse 1:59, Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 1930-06-19, Senast ändrad: 2023-01-20)
01
4 619 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 274 000 kr
2 345 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2005
7 755 kr/år
3 363 kr/år
30440 kWh/år
11 118 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 20 405 kr/år)
Säljarens faktiska driftskostnader.
Elkostnad - 60 965 SEK/år
Vatten och avlopp - 8 288 SEK/år
Renhållning - 3 318 SEK/år
Försäkringskostnad - 6 000 SEK/år
Fiber - 4 200 SEK/år
Summa driftskostnad - 82 771 SEK/år
Säljaren har förbrukat:
El
2023 - 30 440 kWh x 1,5 kr/kWh + 4 945 kr för 16 A i fast kostnad.
2022 - 28 010 kWh
Vatten:
2023 - 77 m³
2022 - 113 m³
4
Äganderätt
Det finns 17 pantbrev om totalt 3 658 907 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 619 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 274 000 krMarkvärde
2 345 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2005Vatten och avlopp
7 755 kr/årRenhållning
3 363 kr/årÅrlig elförbrukning
30440 kWh/årSammanlagd driftskostnad
11 118 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 20 405 kr/år)Beskrivning av kostnader
Säljarens faktiska driftskostnader.Elkostnad - 60 965 SEK/år
Vatten och avlopp - 8 288 SEK/år
Renhållning - 3 318 SEK/år
Försäkringskostnad - 6 000 SEK/år
Fiber - 4 200 SEK/år
Summa driftskostnad - 82 771 SEK/år
Säljaren har förbrukat:
El
2023 - 30 440 kWh x 1,5 kr/kWh + 4 945 kr för 16 A i fast kostnad.
2022 - 28 010 kWh
Vatten:
2023 - 77 m³
2022 - 113 m³
Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 17 pantbrev om totalt 3 658 907 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Eric!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
