Behållare Behållare
Källunge - Visby Närområde, Visby, Gotland
Källunge Ekeskogs 172
Boarea/biarea
123/50 kvm
Driftkostnad
32 042 kr/år
Tomtarea
4 347 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

En 1,5-plansvilla, vidbyggt garage, lada om 144 m² med b la två hästboxar!

Välkommen till denna fastighet med lite av varje att erbjuda!

En 1,5-plansvilla med vidbyggt garage, en lada om 144 m² som har b la två hästboxar, ett stort höloft, sadelkammare och vedförråd mm. Huset är på 123 m² och fördelat på 5 rum och kök, varav 4 sovrum. Bottenvåningen rymmer ett rymligt kök med plats för en stor matmöbel och har bra skåpförvaring. Här finns även utgång till uteplatsen. Vidare finns ett stort vardagsrum med braskamin och utgång till uterum, ett sovrum, duschrum tvättstuga. Övervåningen erbjuder 3 mindre sovrum och ett duschrum.

Stor uppvuxen trägårdstomt med bland annat äppelträd, valnötsträd, magnoliaträd samt jordgubbsplantor och andra odlingsmöjligheter. Promenera längs åkervägar och njut av öppna fält, skogen och dess ljud och dofter.

Varmt välkomna på visning!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

En 1,5-plansvilla, vidbyggt garage, lada om 144 m² med b la två hästboxar!

Välkommen till denna fastighet med lite av varje att erbjuda!

En 1,5-plansvilla med vidbyggt garage, en lada om 144 m² som har b la två hästboxar, ett stort höloft, sadelkammare och vedförråd mm. Huset är på 123 m² och fördelat på 5 rum och kök, varav 4 sovrum. Bottenvåningen rymmer ett rymligt kök med plats för en stor matmöbel och har bra skåpförvaring. Här finns även utgång till uteplatsen. Vidare finns ett stort vardagsrum med braskamin och utgång till uterum, ett sovrum, duschrum tvättstuga. Övervåningen erbjuder 3 mindre sovrum och ett duschrum.

Stor uppvuxen trägårdstomt med bland annat äppelträd, valnötsträd, magnoliaträd samt jordgubbsplantor och andra odlingsmöjligheter. Promenera längs åkervägar och njut av öppna fält, skogen och dess ljud och dofter.

Varmt välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Planritning

Rumsbeskrivning
Groventré / Hall (Bottenvåning)
Groventré / Hall med bra förvaringsmöjligheter och klinkergolv.
Tvättstuga (Bottenvåning)
Tvättstuga med plastmatta på golvet.

Utrustning: Tvättmaskin, torktumlare, ny vattenpump, hydropress.
Förråd (Bottenvåning)
Förråd med plastmatta på golvet, garderober och dörr till garage.
Hall / Passage (Bottenvåning)
Hall / Passage med varmvattenberedare och frys.
Finentré (Bottenvåning)
Finentré med trappa upp till övervåning och luft-luft.
Badrum (Bottenvåning)
Badrum plastmatta på golv och väggar.

Utrustning: Toalett, tvättställ och badkar finns.
Kök (Bottenvåning)
Kök med matplats för 6-8 personer och utgång till uteplats.

Utrustning: Spis med häll och ugn, fläkt, kyl, diskmaskin och skafferi.
Sovrum 1 (Bottenvåning)
Sovrum 1 med plastmatta på golvet och 4 garderober.
Vardagsrum (Bottenvåning)
Vardagsrum med trägolv, trätak, braskamin och utgång till uterum.
Uterum (Bottenvåning)
Uterum med trägolv, träväggar och stora fönster.
Hall (Ovanvåning)
Hall med laminatgolv, takfönster och garderober.
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Sovrum 2 med plastmatta på golvet och trätak.
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Sovrum 3 med plastmatta på golv och trätak.
Sovrum 4 / Kontor (Ovanvåning)
Sovrum 4 / Kontor med plastmatta på golv och trätak
Klädkammare (Ovanvåning)
Klädkammare med förvaringsmöjligheter.
Duschrum (Ovanvåning)
Duschrum med plastmatta på golv och väggar.

Utrustning: Dusch, toalett och tvättställ samt en garderob.
Fakta
Beskrivning
Boarea
123 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
Biarea
50 kvm
Totalareal
4 347 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
GOTLAND KÄLLUNGE EKESKOGS 1:8
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1,5-plan
Byggnadsår
1980
Kommentar, byggnad
1,5-plansvilla med vidbyggt garage.
Standardpoäng
31
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Puts och träpanel på vidbyggd del
Takbeklädnad
Takpannor och plåt på vidbyggd del
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Vatten
Egen borrad brunn från 2015
Avlopp
Äldre 3-kammarbrunn från 1980
Uppvärmning
El - Luftluftvärmepump och elelement
El, stammar
Nya oljefyllda element
Jordat eller ojordat
Delvis jordat
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
38 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
72 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-07-14
Besiktningsman
Alexander Sieb, Anticimex AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fastigheten är ansluten till socken fiber, https://kallungefiber.wordpress.com
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Trälagd uteplats med anslutning till uterum.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
- Lada om 144 m² på platta på mark, delvis med mur, träpanel och plåttak. Här finns ett stort vedförråd, sadelkammare, 2 boxar, höloft (går ej in storbal) samt en vidbyggd carport med grusgolv samt plåtväggar och plåttak.
- Gräsklipparbod på plint med träpanel och plåttak.
- Vindskjul
- Gästhus på plint med träpanel och plåttak. Invändigt finns trägolv, trätak och el indraget.
Beskrivning, parkering
Grusad uppfart och garage med plats för en bil.
Tomt/Servitut
Tomtarea
4347 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Uppväxt och lättskött trädgårdstomt.
Rättigheter förmån
Officialservitut: Vattentäkt, vattenledning - på grannes fastighet, dock saknas vattenledning från tomtgräns., Officialservitut: Väg, Officialservitut: Väg
Rättigheter last
Avtalsservitut: Avloppsledning - Se beskrivning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut avloppsledning
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 636 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 310 000 kr
Markvärde
326 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1980
Försäkring
6 000 kr/år
Vatten och avlopp
1 000 kr/år
Renhållning
3 546 kr/år
Elkostnad
17 296 kr/år
Årlig elförbrukning
7028 kWh/år
Fiber
4 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
32 042 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 916 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Säljarens faktiska driftskostnader.

Säljaren har förbrukat:
El
2021 - 7028 kWh x 1,8 kr/kWh + 4 645 kr för 16 A i fast kostnad
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 240 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 636 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 310 000 kr
Markvärde :
326 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1980
Försäkring :
6 000 kr/år
Vatten och avlopp :
1 000 kr/år
Renhållning :
3 546 kr/år
Elkostnad :
17 296 kr/år
Årlig elförbrukning
7028 kWh/år
Fiber :
4 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
32 042 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 916 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Säljarens faktiska driftskostnader.

Säljaren har förbrukat:
El
2021 - 7028 kWh x 1,8 kr/kWh + 4 645 kr för 16 A i fast kostnad
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 240 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Grannar & Vapendragare
      4,05 km
    • Street Food Gotland AB
      7,08 km
    • Åminne Fritid & Havsbad AB
      9,69 km
    • Åminne Restaurang
      9,92 km
    • Gothems Cantina Y Casitas
      9,93 km
    • Fole skola Slite rektorsområde
      3,45 km
    • Hejnum
      5,49 km
    • Loket Förskola / Lokrume Byggdegård
      6,81 km
    • Förskolan Havdhems skola
      7,08 km
    • Elias Lindby
      8,13 km
    • Lidl
      16,32 km
    • Stora Coop
      16,53 km
    • Wisby Ost AB
      18,05 km
    • Tempo
      19,07 km
    • Tempo Katthammarsvik
      27,35 km
    • Öppet Hus på Gotlandståget
      10,61 km
    • Larsarve
      773 m
    • Suderbys 2
      1,65 km
    • Bäl bygdegård
      2,36 km
    • Upphuse
      2,78 km
    • Krampbro
      3,45 km
Avstånd
  • Vatten
    625 m
    2 min
    3 min
    8 min
  • Hållplats - Larsarve
    773 m
    1 min
    3 min
    10 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.