Behållare Behållare

Källunge - Visby Närområde, Visby, Gotland
Källunge Kullsarve 226

Boarea/biarea
93/71 kvm
Driftkostnad
39 904 kr/år
Tomtarea
7 800 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Villa med vacker gårdsbild!

Fastighet med ett bostadshus i 1,5 plan med källare, flera praktiska uthus och en fint samlad gårdsbild i Källunge!

Bostadshus om 6 rum och kök varav 3 sovrum med nytt kök och uppdaterad duschrum. En fin trätrappa leder upp till ovanvåningen med hall/allrum och 3 bra sovrum. Praktisk källare med tvättstuga, pannrum och matkällare.
Vattenburen värme via elpanna. Fiber finns samt eget vatten och avlopp.

Den fina lummiga trädgården är omgärdad av staket och erbjuder fruktträd såsom äpple, päron och plommon. Lagom stor ladugård/lada. Traktorgarage, magasin samt verkstad med loft och rum på baksidan.

Fastigheten är numera på 7 800 m² inkl lite betesmark mot vägen, vacker uppväxt trädgårdstomt och bra gårdsplan.

Välkomna på visning!

06
JUL
Onsdag
14:00-14:30

Anmälan krävs

Villa med vacker gårdsbild!

Fastighet med ett bostadshus i 1,5 plan med källare, flera praktiska uthus och en fint samlad gårdsbild i Källunge!

Bostadshus om 6 rum och kök varav 3 sovrum med nytt kök och uppdaterad duschrum. En fin trätrappa leder upp till ovanvåningen med hall/allrum och 3 bra sovrum. Praktisk källare med tvättstuga, pannrum och matkällare.
Vattenburen värme via elpanna. Fiber finns samt eget vatten och avlopp.

Den fina lummiga trädgården är omgärdad av staket och erbjuder fruktträd såsom äpple, päron och plommon. Lagom stor ladugård/lada. Traktorgarage, magasin samt verkstad med loft och rum på baksidan.

Fastigheten är numera på 7 800 m² inkl lite betesmark mot vägen, vacker uppväxt trädgårdstomt och bra gårdsplan.

Välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Groventré (Bottenvåning)
Groventré.
Duschrum (Bottenvåning)
Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar.

Utrustning: Dusch, toalett, tvättställ och fönster.
Kök (Bottenvåning)
Kök med trägolv och matplats för 4-6 personer.

Utrustning: Spis med häll, fläkt och kombinerad kyl/frys.
Vardagsrum (Bottenvåning)
Vardagsrum med trägolv i fil med matrum / sovrum.
Hall (Bottenvåning)
Hall med trappa till ovanvåning.
Övre hall / allrum (Ovanvåning)
Övre hall / allrum med parkettgolv.
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Sovrum 1 med garderober.
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Sovrum 2 med garderober.
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Sovrum 3 med garderober.
Pannrum (Källare)
Pannrum.
Tvättstuga (Källare)
Tvättstuga.
Matkällare (Källare)
Matkällare.
Fakta
Beskrivning
Boarea
93 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
Biarea
71 kvm
Totalareal
7 800 kvm
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
GOTLAND KÄLLUNGE KULLSARVE 1:30
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1,5-plan med källare
Byggnadsår
1929
Standardpoäng
23
Grund
Källare gråsten
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Puts
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
2-glasfönster, kopplade
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Egen borrad brunn
Avlopp
Eget äldre 3-kammaravlopp
Uppvärmning
Vattenburen värme - Vedpanna med ackumulatortank 3 000 l samt elpatron
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
Beskrivning
Eftersom fastigheten har varit obebodd i ca 3 år har ingen energideklaration utfört.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fastigheten är ansluten till sockenfiber, https://kallungefiber.wordpress.com.

Leverantör: Telia.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Veranda vid entrén.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Ladugård/lada om ca 120 m². Träbyggnad under plåttak. Betonggolv. El finns indraget.
Verkstad med loft om ca 50 m². Rum finns på baksidan. Stenbyggnad under plåttak. Betonggolv. Träbjälklag. El finns indraget.
Garage om ca 15 m². Träbyggnad under tegeltak. Betonggolv. El finns indraget.
Magasin om ca 30 m². Träbyggnad under eternittak. Betonggolv och träbjälklag. El finns indraget.
Beskrivning, parkering
Parkering på gårdsplan.
Tomt/Servitut
Tomtarea
7800 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Avtalsservitut: Elledning, nätstation - Se beskrivning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Elledning, Nätstation
Övrigt
STÄDNING OCH LÖS EGENDOM:
Någon avflyttningsstädning kommer inte att utföras samt att fastigheten säljs såsom den står/är på visningen förutom några saker som är personliga för säljaren.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 004 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
644 000 kr
Markvärde
360 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Uppvärmning
7 700 kr/år
Försäkring
5 000 kr/år
Vatten och avlopp
1 000 kr/år
Renhållning
2 100 kr/år
Sotning
2 000 kr/år
Elkostnad
17 904 kr/år
Årlig elförbrukning
5302 kWh/år
Fiber
4 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
39 904 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 830 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 734 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Säljarens faktiska ca driftkostnader.

Säljaren har förbrukat:
El
2020 - 8900 kWh x 1.8 = 16 020 kr
2021 - 5302 kWh x1.8 = 9 544 kr
Säkring 25A 8 360kr/år

Ved
2019 - 20 - 22 m³ á 350 kr/m³= 7 700 kr.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 1 750 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning
Se karta.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 004 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
644 000 kr
Markvärde :
360 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Uppvärmning :
7 700 kr/år
Försäkring :
5 000 kr/år
Vatten och avlopp :
1 000 kr/år
Renhållning :
2 100 kr/år
Sotning :
2 000 kr/år
Elkostnad :
17 904 kr/år
Årlig elförbrukning
5302 kWh/år
Fiber :
4 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
39 904 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 830 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 734 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Säljarens faktiska ca driftkostnader.

Säljaren har förbrukat:
El
2020 - 8900 kWh x 1.8 = 16 020 kr
2021 - 5302 kWh x1.8 = 9 544 kr
Säkring 25A 8 360kr/år

Ved
2019 - 20 - 22 m³ á 350 kr/m³= 7 700 kr.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 1 750 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Street Food Gotland AB
      9,57 km
    • Gothems Cantina Y Casitas
      10,53 km
    • Gothem Logi & Restaurang Vedugnen
      10,96 km
    • Åminne Fritid & Havsbad AB
      11,34 km
    • Åminne Restaurang
      11,59 km
    • Fole skola Slite rektorsområde
      3,83 km
    • Förskolan Endre skola Barlingbo-Endre RO
      5,98 km
    • Erlandssons Hedesunda AB
      6,89 km
    • Drakens förskola
      7,44 km
    • Dalhem Skola
      7,45 km
    • Lidl
      14,54 km
    • Stora Coop
      14,55 km
    • Wisby Ost AB
      16,31 km
    • Tempo
      20,68 km
    • Tempo Katthammarsvik
      26,76 km
    • Öppet Hus på Gotlandståget
      8,03 km
    • Suderbys 2
      1,49 km
    • Larsarve
      2,15 km
    • Krampbro
      2,49 km
    • Lillfole
      3,48 km
    • Ekeby
      3,95 km
Avstånd
  • Vatten
    1,42 km
    8 min
    17 min
    1 tim 4 min
  • Tågstation - Öppet Hus på Gotlandståget
    8,03 km
    12 min
    31 min
    -
  • Hållplats - Suderbys 2
    1,49 km
    2 min
    6 min
    22 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.