Kolgårdsgatan 6 / Visby - Öster / Visby / Gotland

Kedjehus i centralt och populärt område på Kolgården!

Utgångspris
4 875 000 kr
Boarea
122 kvm
Driftkostnad
24 330 kr/år
Tomtarea
517 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Kedjehus på hörntomt i centralt och populärt område på Kolgården!

2-planshus med en boarea om 122 m² och fördelat på 4 rum och kök varav 3 sovrum på övervåningen samt 2 stora uteplatser en på framsidan (36 m²) och en på baksidan (15 m²). Genomgående parkettgolv. Kök med både matplats och köksö samt spottar i tak. Vardagsrum med spottar i tak samt utgång till uteplats. På bottenvåningen finns det groventré till tvättstuga som har tvättmaskin, torktumlare och klinker på golv. Duschrum med klinkergolv och golvvärme (vattenburen) samt kaklade/mosaik på väggarna. Hall med förvaring, sittbänk och ett förråd. På övervåningen finns det 3 sovrum med genomgående parkettgolv. Sovrum 1 har en stor garderob bakom spegelskjutdörr. Sovrum 2 har 2 garderober och sovrum 3 har 2 garderober. Duschrum med klinkergolv och golvvärme (el) samt kaklade väggar. Vattenburen golvvärme på bottenvåningen och radiatorer på övervåningen via värmepump.

Asfalterad infart med carport samt isolerat förråd om 16 m². Förvaring finns även över carporten med en vind.

Välkomna till Kolgårdsgatan 6, fastigheten som ligger centralt i Visby!

Bilder
Sponsrade länkar
Vardagsrum och öppet emot kök
Duschrum
Tvättstuga
Hall på övervåningen
Sovrum 1 med skjutdörrsgarderober
Sovrum 1 med skjutdörrsgarderober
Sovrum 2
Sovrum 3
Duschrum
Duschrum
Förråd
Visa alla 23 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Bottenvåning
Övervåning
Bottenvåning
Övervåning
Visa alla 7 planritningar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall (Bottenvåning)
    Hall med förvaringsskåp och och spotlights i taket.
  • Kök (Bottenvåning)
    Kök med vita skåpluckor från Vedum, parkettgolv, köksö, spotlights i taket samt utgång till uteplatsen på framsidan.

    Utrustning: Spishäll, fläkt, varmluftsugn, micro, kyl, frys, samt diskmaskin. Alla vitvaror är i rostfritt.
  • Vardagsrum (Bottenvåning)
    Vardagsrum med spotlights i taket. Utgång till uteplats baksidan.
  • Duschrum (Bottenvåning)
    Duschrum med klinkergolv och golvvärme (vattenburen) samt kaklade väggar.

    Utrustning: dusch, toalett och tvättställ samt fönster. Spotlights i taket.
  • Tvättstuga / groventré (Bottenvåning)
    Tvättstuga / groventré.

    Utrustning: Tvättmaskin och torktumlare samt städskåp och tvättbänk.
  • Hall (Ovanvåning)
    Övre hall med spotlights i taket.
  • Sovrum 1 (Ovanvåning)
    Sovrum 1 har en stor garderob bakom spegelskjutdörrar. Spotlights i taket.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Sovrum 2 har 2 garderober.
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Sovrum 3 har 2 garderober.
  • Klädkammare (Ovanvåning)
    Klädkammare / arbetsrum.
  • Duschrum (Ovanvåning)
    Duschrum med klinkergolv och golvvärme (el) samt kaklade väggar.

    Utrustning: dusch, toalett, tvättställ och fönster.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Genomgående parkettgolv.

    Det sitter spottar i hela huset, totalt 50 st. Dessa är fördelade på: Kökstaket 10 st samt under köksskåp 5 st, entré 3 st, vardagsrum 6 st, trappan till övervåning 2 st, hall övervåning 3 st, sovrum 1/11 st, duschrum bottenvåning 4 st, duschrum övervåning 4 st och tvättstugan 2 st.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    122 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Totalareal:
    517 kvm
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    GOTLAND VISBY KOLGÅRDEN 10
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    2-plan
  • Byggnadsår:
    2011
  • Standardpoäng:
    29
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Liggande träpanel / puts
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad omålad plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Vattenburen golvvärme och radiatorer - Värmepump
  • Huvudsäkringar:
    20 A
  • Jordat eller ojordat:
    Jordat
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    56 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2016-12-08
  • Besiktningsman
    Claes Johansson, Energibyrån Q AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber via Telia.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Uteplats på framsidan med trätrall om 36 m² och segelduk som tak samt uteplats på baksidan med trätrall om 15 m².
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Isolerat förråd om 16 m²på gården samt vind över carport.
  • Beskrivning, parkering
    Asfalterad infart med plats för 2 bilar.
    Carport med plats för 1 bil.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    517 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Trädgårdstomt med häckar, och träd såsom magnolia, syrén, japansk hängkörsbär och svartvinbärs buske på baksidan samt fikonträd och hallonbuske på framsidan.
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Visby Vattenskyddsområde, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20150330, Registreringsdatum: 20180302)
  • Planbestämmelser
    Visby Kolgården m Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20090615, Registreringsdatum: 20090828)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    3 569 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 462 000 kr
  • Markvärde:
    1 107 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2011
  • Försäkring:
    5 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    7 200 kr/år
  • Renhållning:
    1 630 kr/år
  • Elkostnad:
    10 500 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    7007 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    24 330 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Säljarens faktiska ca driftkostnader.

    Säljaren har förbrukat:
    El:
    2019 - 7 007 kWh
    2018 - 7 500 kWh
    Vatten:
    2019 - 169 m³
  • Fastighetsskatt:
    4 174 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 3 464 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

  • Fastigheten ligger centralt i Visby!
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning:
    Se karta
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 569 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
2 462 000 kr
Markvärde :
1 107 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2011
Försäkring :
5 000 kr/år
Vatten och avlopp :
7 200 kr/år
Renhållning :
1 630 kr/år
Elkostnad :
10 500 kr/år
Årlig elförbrukning
7007 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
24 330 kr/år
Beskrivning av kostnader
Säljarens faktiska ca driftkostnader.

Säljaren har förbrukat:
El:
2019 - 7 007 kWh
2018 - 7 500 kWh
Vatten:
2019 - 169 m³
Fastighetsskatt :
4 174 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 3 464 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Gute Pizzeria
    273 m
    Lilla Elefanten Pizzeria
    365 m
    Bryggeriet Mat & Malt
    497 m
    MAX
    642 m
    Mirells
    653 m
  • Skolor
    Cramérgatan 3
    139 m
    Montessori Friskola Gotland AB
    306 m
    Alléskolan
    404 m
    Förskolan Törnekvior
    472 m
    Törnekviors förskola
    473 m
  • Mataffärer
    Coop Öster
    755 m
    Tempo
    855 m
    Lidl
    1,07 km
    ICA Maxi Stormarknad Visby
    1,22 km
    Stora Coop Visby
    1,46 km
  • Kommunikationer
    Industrigatan
    234 m
    Havdervägen
    251 m
    Othemarsgatan
    365 m
    Lönnvägen
    406 m
    Stora Törnekvior
    571 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,37 km
  • 10 min
  • 7 min
  • 25 min
  • Hav
  • 1,42 km
  • 8 min
  • 5 min
  • 22 min
  • Hållplats - Industrigatan
  • 234 m
  • 2 min
  • -
  • 8 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Kolgårdsgatan 6
Lugnt område som ligger väldigt centralt i Visby
Simon
Stora förvaringsutrymmen
Simon
Ljuset faller in vackert
Simon
Fri utsikt
Simon
Nära kollektivtrafik
Simon
Tillräckligt parkeringsutrymme
Simon
Energisnål
Simon
Barnvänligt område
Simon
Grön omgivning
Simon
Visa alla fördelar
Trevliga grannar
Simon
Solig trädgård
Simon
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn