Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Norra Skräddargården 5 / Terra Nova / Visby / Gotland

Rymligt kedjehus på Terra Nova!

Utgångspris
3 200 000 kr
Boarea
ca 145 kvm
Driftkostnad
49 023 kr/år
Totalareal
280 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Tor 21 nov 16:00-16:30

    Anmälan krävs / Boka via internet eller ring 0498-29 29 70 för anmälan.

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Ett väl underhållet kedjehus på Terra Nova med tilltalande planlösning om 118 m² i boarea + 27 m² i golvyta för den inredda vindsvåningen.

Här har man låtit renovera smakfullt med stilrena och snygga ytskikt och genomgående ljus och fräsch interiör. Bottenvåning rymmer ett nyare kök från 2016 med modern vit köksinredning och påkostad utrustning så som t.ex. vinkyl och side by side kyl/frys med is-och vattenmaskin med direktanslutet vatten. Matplatsen utgörs av ett fast barbord som har underrede med skåpförvaring. Även vardagsrummet erbjuder plats för en större matmöbel i anslutning till utgången till uteplatsen. En trappa upp, på mellanvåningen finns tre bra sovrum och ett rymligt badrum. Ytterligare en trappa upp har man låtit inreda vindsvåningen till ett master bedroom där de två takfönsterna ger ett fint ljusinsläpp.

Framför det vidbyggda garaget finns en asfalterad uppfart med plats för två bilar. Tomten om 280 m² är behändig och lättskött och har en skyddad trälagd uteplats åt nordväst.

Norra Skräddargården är ett perfekt område för barnfamiljer med den trevliga kringbyggda gården med möjlighet till lek och spel samt gångavstånd till förskola, skola och kompisar.
Fastigheten säljs med skyddat köp och bostadshuset är förbesiktigat.

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Villa i tre plan och vidbyggt garage
Behändig och lättskött tomt
Välkommen in i den ljusa hallen!
Matplatsen har ett snyggt fast barbord
Nyrenoverat kök med modern stilren inredning
Påkostade materialval i köket
Hall mot vardagsrummet
Även vardagsrummet rymmer en matmöbel
Vardagsrum med utgång till uteplats
Skyddad uteplats på baksidan
Baksida och uteplats
Helkaklat duschrum
Praktisk groventré med tvättstuga
Hall på mellanvåningen mot sovrum 1 och 2 samt trappa till ovanvåning
Sovrum 1 har garderober med skjutbara spegeldörrar
Sovrum 2
Sovrum 2 mot hallen
Sovrum 3
Sovrum 3 mot hallen
Helkaklat badrum med hörnbadkar på mellanvåningen
Ovanvåningen har inretts till ett master bedroom
Fint ljusinsläpp från två takfönster
Trevlig och barnvänlig gård
Visa alla 23 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Bottenvåning
Mellanvåning
Övervåning
Bottenvåning
Visa alla 7 planritningar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Bottenvåning)
    Hall med tapetserade väggar, klinkergolv och plats för avhängning.
  • Kök (Bottenvåning)
    Nyrenoverat kök från 2016 med vit köksinredning med släta skåpluckor, lådfronter samt vitrinluckor. Klinkergolv med vattenburen golvvärme, stänkskydd av mörkgrå kakel och matplats med fast barbord med skåpunderrede.

    Utrustning: spishäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd varmluftsugn och micro i arbetshöjd, vinkyl, side by side kyl/frys med is-och vattenmaskin med direktanslutet vatten.
  • Vardagsrum (Bottenvåning)
    Vardagsrum med laminatgolv, matrumsdel samt utgång till uteplats.
  • Duschrum (Bottenvåning)
    Duschrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme.

    Utrustning: dusch, toalett, tvättställ i kommod och el-uppvärmd handdukstork.
  • Klädkammare (Bottenvåning)
    Klädkammare med hyllinredning.
  • Groventré/Tvättstuga (Bottenvåning)
    Praktisk groventré/tvättstuga med plastmatta på golv och bra förvaringsmöjligheter.

    Utrustning: tvättmaskin, torktumlare och värmepanna.
  • Övre hall (Mellanvåning)
    Övre hall med laminatgolv och trappa upp till ovanvåning.
  • Sovrum 1 (Mellanvåning)
    Sovrum med laminatgolv, garderober, vitmålade väggar samt en tapetserad fondvägg.
  • Sovrum 2 (Mellanvåning)
    Sovrum med laminatgolv, vitmålade väggar samt en tapetserad fondvägg.
  • Sovrum 3 (Mellanvåning)
    Sovrum med laminatgolv, garderober, vitmålade väggar samt en tapetserad fondvägg.
  • Badrum (Mellanvåning)
    Badrum med kaklade väggar och el-uppvärmt klinkergolv.

    Utrustning: hörnbadkar, tvättställ i kommod och toalett.
  • Klädkammare (Mellanvåning):
    Rymlig klädkammare.
  • Sovrum 4 (Ovanvåning)
    Ett stort sovrum som sträcker sig över hela våningsplanet med vitmålade väggar, laminatgolv och två takfönster.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    ca 145 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Fastigheten har en taxerad boarea om 118 m² exkl inredd vind med en golvyta på 27 m²
  • Rum:
    5 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    GOTLAND VISBY SKRÄDDAREN 5
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1,5-plansvilla med inredd övervåning
  • Byggnadsår:
    1980
  • Om-/tillbyggnadsår:
    2015 - Inredd övervåning
  • Standardpoäng:
    30
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Betong
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Målad betong
  • Takbeklädnad:
    Tegel
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Vattenburen värme - Fjärrvärme
  • Jordat eller ojordat:
    Delvis jordat
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    115 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    131 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-10-31
  • Besiktningsman
    Claes Johansson, Energibyrån Q AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fastigheten är ansluten till fibernätet
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Trälagd uteplats åt nordväst
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Vidbyggt garage med förråd.
  • Beskrivning, parkering
    Asfalterad infart intill huset med plats för 2 bilar.
    Garage med förråd. Plats för 1 bil.
Gemensamhetsanläggningar
  • Gotland Visby Skräddaren Ga:1- Avser grönytor och lekplats, Gotland Visby Skräddaren Ga:2 - Avser kvartersgård, plats för sopor samt anordning för belysning.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    280 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Liten behändig och lättskött tomt med trälagd uteplats i skyddat läge.
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Tillträde - Se beskrivning
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Tillträde - Se beskrivning, Avtalsservitut: Tillträde - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Visby Vattenskyddsområde, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20150330, Registreringsdatum: 20180302), Avtalsrättighet Tillträde, Avtalsrättighet Tillträde
  • Planbestämmelser
    Skräddaren, sömmerskan, visby, Stadsplan (Beslutsdatum: 19810112)
  • Samfällighet
    Gotland Visby Terra Nova s:1 - Förening för ga:1 och 2
Övrigt
  • Fastigheten säljs med "Skyddat Köp"

    - Försäkring mot dolda fel.
    - Trygghetsförsäkring.
    - Överlåtelsebesiktning.
    - Okulär elinstallationskontroll.
    - Energideklaration.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 822 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 329 000 kr
  • Markvärde:
    493 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1980
  • Uppvärmning:
    13 255 kr/år
  • Försäkring:
    5 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    9 923 kr/år
  • Renhållning:
    3 409 kr/år
  • Elkostnad:
    13 100 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    8752 kWh/år
  • Samfällighet:
    4 336 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    49 023 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Säljaren har förbrukat:

    El
    2018 - 8 752 kWh
    2017 - 9 727 kWh
    Fjärrvärme
    2018 - 13,50 MWh
    2017 - 12,67 MWh

    958,50 kr/MWh + 315 kr i fast avgift.

    Vatten:
    2018 - 191 m³
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 11 pantbrev om totalt 1 755 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning:
    Se karta
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Gråbo Kvarterskrog Restaurang PIZZERIA
    1,1 km
    Visby Take Away
    1,37 km
    Restaurang Visborg
    1,38 km
    Sibylla
    1,39 km
    Joda Bar & Kök Arena
    1,4 km
  • Skolor
    Lien Förskola
    925 m
    Förskolan Myran
    952 m
    Gråboskolan
    1,09 km
    Lyckåkerskolan
    1,38 km
    Atheneskolan
    1,44 km
  • Mataffärer
    Coop Gråbo
    1,07 km
    Stora Coop Visby
    1,72 km
    ICA Maxi Stormarknad Visby
    1,89 km
    Coop Öster
    3,15 km
    Tempo
    3,35 km
  • Kommunikationer
    Skräddargatan
    33 m
    Buntmakargatan
    272 m
    Bogen 2
    315 m
    Sömmerskan
    356 m
    Blåeldsvägen
    423 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,44 km
  • 8 min
  • 11 min
  • 45 min
  • Hav
  • 2,66 km
  • 6 min
  • 10 min
  • 40 min
  • Hållplats - Skräddargatan
  • 33 m
  • 1 min
  • -
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier