1-plansvilla med havsutsikt
Välkommen till en välplanerad och charmig 1-plansvilla med ett fristående gästrum, belägen på eftertraktade Snäck – bara några minuter från Visby. Här får du en boarea om 97 m², på en lättskött tomt om 1 065 m², med vacker havsutsikt, flera uteplatser och smart planlösning.
Huset bjuder på öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, där du kan njuta av havsutsikten både från matplatsen och soffhörnan. Braskaminen blir en mysig samlingspunkt under kalla kvällar, och genom altandörren når du en stor, gjuten uteplats, delvis under tak – perfekt för sociala stunder. På baksidan finns ytterligare en trälagd uteplats för sol hela dagen.
Bostaden rymmer tre sovrum, två av dem med utgång till uteplatsen på husets baksida och ett av rummen har klädkammare. Här finns ett duschrum med toalett samt ytterligare en toalett med tvättmöjligheter.
En carport samt ett förråd med ett vidbyggt gästrum med pentry och eget duschrum, perfekt för vänner eller för uthyrning, ingår också i bostaden.
Varmt välkomna på visning!
6 000 000 kr
97/7 kvm
41 690 kr/år
1 065 kvm
4 rum (3 sovrum)
1-plansvilla
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Solnedgångarna är ofta spektakulära, med en ny tavla varje dag]()
Solnedgångarna är ofta spektakulära, med en ny tavla varje dag
![]()
![]()
![]()
![Här bor man med havsutsikt]()
Här bor man med havsutsikt
![Rymlig välkomnande hall med plats för avhängning]()
Rymlig välkomnande hall med plats för avhängning
![Braskamin som värmer gott under vinterhalvåret]()
Braskamin som värmer gott under vinterhalvåret
![Pulpettaket skapar rymd och det är vackert ljusinsläpp genom de stora fönsterpartierna]()
Pulpettaket skapar rymd och det är vackert ljusinsläpp genom de stora fönsterpartierna
![Stor gjuten uteplats, delvis under tak, omgärdad av en vackert gotländsk stenmur]()
Stor gjuten uteplats, delvis under tak, omgärdad av en vackert gotländsk stenmur
![]()
![Vardagsrum och kök i öppen social planlösning]()
Vardagsrum och kök i öppen social planlösning
![Kök]()
Kök
![Sovrum 1 med havsutsikt]()
Sovrum 1 med havsutsikt
![Sovrum 2 med klädkammare och utgång till uteplatsen på husets baksida]()
Sovrum 2 med klädkammare och utgång till uteplatsen på husets baksida
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Sovrum 3 har även det utgång till uteplatsen på husets baksida]()
Sovrum 3 har även det utgång till uteplatsen på husets baksida
![Uteplatsen på baksidan]()
Uteplatsen på baksidan
![Trälagd uteplats i vinkel med en slänt och dess vackra martallar]()
Trälagd uteplats i vinkel med en slänt och dess vackra martallar
![Uteplatsen på baksidan]()
Uteplatsen på baksidan
![Toalett och tvättstuga]()
Toalett och tvättstuga
![Duschrum]()
Duschrum
![1 rum med pentry]()
1 rum med pentry
![Pentry och dörr till duschrum]()
Pentry och dörr till duschrum
![Kaklat duschrum]()
Kaklat duschrum
![Vy över fastigheten]()
Vy över fastigheten
![Vy över fastigheten]()
Vy över fastigheten
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
![Flygfoto]()
Flygfoto
Boka en fri värdering med Eric
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Hall med klinkergolv, plats för avhängning och med en garderob. Här sitter ävenluft/luft-värmepump.
02
Kök
Kök med havsutsikt och matplats i öppen planlösning med vardagsrummet. Infälld belysning i taket.
Utrustning: spis med häll och ugn, spisfläkt, diskmaskin, kyl och frys.
03
Vardagsrum
Vardagsrum med havsutsikt, braskamin och utgång till uteplats under tak.
04
Sovrum 1
Sovrum 1 med parkettgolv och havsutsikt.
05
Sovrum 2
Sovrum 2 med parkettgolv, utgång till baksidans uteplats och klädkammare.
06
Sovrum 3
Sovrum 3 med parkettgolv, två garderober och utgång till den trälagda uteplatsen på husets baksida.
07
Toalett med tvättstuga
Toalett med tvättstuga med kaklade väggar och klinkergolv.
Utrustning: toalett, tvättställ, tvättmaskin, torktumlare, handdukstork (el) och arbetsbänk med ho.
08
Duschrum
Duschrum med kaklade väggar och klinkergolv.
Utrustning: toalett, tvättställ, dusch.
01
Beskrivning
97 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
7 kvm
1 065 kvm
4 (3 sovrum)
GOTLAND VISBY SNÄCKGÄRDET 1:55
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plansvilla
2006
30
Platta på mark
Trä
Trä
Puts
Falsat Plåt
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Vattenburen golvvärme - Värmepump
20 A
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fiber, öppet nät.
05
Uteplats
Stor gjuten uteplats under tak med vacker stenmur med havsutsikt.
Trälagd uteplats på husets baksida
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gästrum med duschrum.
Förrådsbyggnad.
Grusad uppfart med plats för flera bilar
07
Tomt/Servitut
1065 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Terrasserad trädgårdstomt i väster på framsidan och naturtomt på baksidan.
Officialservitut: väg - Rätt att för utfart använda området x, 7 m brett
Fornlämning
Snäckgärdsbaden 1, 2, 3 m fl i visby, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2000-11-27, Senast ändrad: 2023-10-06), Snäckgärdsbaden 1, 2, 3 m fl, visby, Detaljplan (Beslutsdatum: 1991-11-14, Senast ändrad: 2023-10-04)
01
3 805 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 307 000 kr
1 498 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2006
6 000 kr/år
8 823 kr/år
3 141 kr/år
23 726 kr/år
11834 kWh/år
41 690 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 764 kr/år)
El
2024 - 11 834 kWh x 1,35 kr / kWh + 7 750 kr för 20 A i fast kostnad.
2023 - 11 436 kWh
Vatten
2024 - 82 m³
2023 - 77 m³
2
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 800 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 805 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 307 000 krMarkvärde
1 498 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2006Försäkring
6 000 kr/årVatten och avlopp
8 823 kr/årRenhållning
3 141 kr/årElkostnad
23 726 kr/årÅrlig elförbrukning
11834 kWh/årSammanlagd driftskostnad
41 690 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 764 kr/år)Beskrivning av kostnader
El2024 - 11 834 kWh x 1,35 kr / kWh + 7 750 kr för 20 A i fast kostnad.
2023 - 11 436 kWh
Vatten
2024 - 82 m³
2023 - 77 m³
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 800 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö492 m2 min4 min10 min
-
Hav232 m2 min2 min9 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Eric!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
