Snäckgärdsvägen 60
Snäckgärdsvägen 60
Pontus Lundgren, ansvarig mäklare i Gotland
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Pontus Lundgren

Ansvarig mäklare

Till salu

Snäckgärdsvägen 60

Utgångspris

5 500 000 kr


Utgångspris

5 500 000 kr



Visby— Gotland

Snäckgärdsvägen 60


Till salu
Utgångspris
5 500 000 kr

Visby— Gotland

3:a med havsutsikt och 2 balkonger på Snäck

Högst upp i huset finner ni denna stora välplanerade gavellägenhet. Inglasad balkong och 180 graders havsutsikt i väster med vackra solnedgångar samt balkong emot bergssidan och i öster!

Stort vardagsrum med generös takhöjd och braskamin i modern öppen planlösning med köket. Från vardagsrum/kök når man den inglasade balkongen i väst. Stor inglasad balkong med enastående havsutsikt där ni kan avnjuta magiska solnedgångar. Kök med bra arbetsytor av rostfritt stål, gott om skåpförvaring samt plats för matmöbel intill fönster med havsutsikt. Genomgående ljus interiör och parkettgolv. Lägenheten har 2 bra sovrum med garderober, ett helkaklat duschrum med egen tvättmaskin.

Omgivningen är karaktäristisk gotländsk strandlinje och med gles barrskog och klintavsnitt. Strax söder om föreningen ligger Flundreviken med småbåtshamn och strax norr om föreningen ligger Snäckviken med fint bad.

Byggnaden är i 5 våningar med hiss och totalt 15 st lägenheter som bildar en egen bostadsrättsförening. I markplan finns gemensamma utrymmen som förråd, tvättstuga med torkskåp och torktumlare, brevlåda och hiss till samtliga plan. Garage och parkeringsplats finns. Badplats i Snäckviken med restaurang och närbutik på sommaren. Belyst asfalterad gång- och cykelväg längs stranden till centrala Visby. Bussförbindelse finns.

Varmt välkomna till Snäckgärdsvägen 60!


Budgivning pågår
4 500 000 kr
Visa bud
Utgångspris
5 500 000 kr
Boarea
78 kvm
Avgift
4 938 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
5 av 5 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Torsdag 09 maj 14:00 — 14:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen boka din visning.

Lördag 11 maj 13:00 — 13:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen boka din visning.

Mäklarhuset Gotland

Kontakta Pontus för mer information kring Snäckgärdsvägen 60 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med plats för avhängning.


02
Sovrum 1

Sovrum 1 med garderober.


03
Sovrum 2

Sovrum 2 med garderober och balkong med grönskande skog och ostligt läge.


04
Vardagsrum

Vardagsrum i öppen planlösning med köket. Här är det ett fantastiskt ljusinsläpp och havsutsikt. Braskamin.


05
Kök

Kök med gott om skåpförvaring och arbetsytor.

Utrustning: Diskmaskin, spisfläkt, ugn, spishäll, vinkyl samt separat kyl och frys.


06
Duschrum

Duschrum med helkaklade väggar i vitt och klinkergolv i natursten med golvvärme (el) samt infällda spotlights i tak.

Utrustning: Tvättställ i kommod, tvättmaskin, toalett, dusch med glasväggar


07
Klädkammare

Klädkammare som är förberedd med vatten och avlopp.


08
Beskrivning av samtliga rum

Genomgående vackert ekparkettgolv från Tarkett, "Noble - EK ART DECO Rutbräda".


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Enligt lägenhetsutdraget är bostaden 77,8 m².

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

5 av 5

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2006

Kommentar, byggnad

5-våningshus med 3 lägenheter per plan samt förråd och tvättstuga i markplan

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen värme - Bergvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

45 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

87 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-07-08

Besiktningsman

Peter Qviström, Energibyrån Q AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Telia ingår i månadsavgiften.


05
Balkong

Stor inglasad balkong om ca 20-25 m².


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 600 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 100 kr/månad. Har separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

4 938 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår internet/TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Fiber via Telia ingår i månadsavgiften.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Föreningen har tecknat ett kollektivt elavtal. Bostadsrättshavaren betalar ej någon abonnemangskostnad.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

6,30937

Andelstal insats

9,49796

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-20.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Flundreviken 3. I föreningen finns 15 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Förening med 15 lägenheter, 3 lägenheter per våning. Byggår 2006.
5 st - 2 rok.
5 st - 3 rok.
5 st - 4 rok.

Föreningen tillåter uthyrning 3 veckor / år som även skall godkännas av styrelsen.

Kommande renoveringar

Solpanelinstallation för fastigheten är påbörjad och planeras vara slutförd innan sommaren.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftshöjningar finns planerade.

Gjorda renoveringar

Underhållsplan finns.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns cykelförråd i kallgarage, förråd med fönster och sjöutsikt, tvättstuga med tvättmaskin och tortumlare.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

533 900 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Enligt stadgarna och den ekonomiska planen så beräknas årsavgifter utifrån bostadsrättens andelstal.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 938 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår internet/TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Fiber via Telia ingår i månadsavgiften.
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Föreningen har tecknat ett kollektivt elavtal. Bostadsrättshavaren betalar ej någon abonnemangskostnad.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
6,30937
Andelstal insats
9,49796
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-20.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Isola Bella by the sea

80 m


Adel 33

84 m


Snack Mat & Bad

482 m


Snäck Camping

704 m


Norderstrand - Restaurang & Bar

2,16 km


Manöverbana

2,68 km


Iris Hadar Visby - Utbildning, Omställning, Bemanning & Lediga Jobb

2,68 km


Folkuniversitetet Visby

2,7 km


Gotlands Konstskola

2,75 km


Gutegymnasiet

2,79 km


Lidl

3,96 km


Wisby Ost AB

4,02 km


Stora Coop

5,34 km


Tempo

18,09 km


Gahms Varuhandel AB

44,49 km


Öppet Hus på Gotlandståget

18,1 km


Flundreviken

252 m


Snäckvägen

316 m


Snäck

394 m


Kohlenskvarn

696 m


Visby Flygplatsvägen

922 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    45 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    670 m
    4 min
    8 min
    19 min
  • Hållplats
    Flundreviken
    252 m
    1 min
    1 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.