Till salu

Söderhemsgatan 5

Utgångspris

4 800 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 800 000 kr

Anmäl intresse

Visby - Söder— Visby— Gotland

Söderhemsgatan 5

Till salu

Utgångspris

4 800 000 kr

Anmäl intresse

Gotland - Visby - Visby - Söder

Smakfullt renoverad enplansvilla med insynsskyddad trädgård

Smakfullt renoverad enplansvilla på fin uppvuxen trädgårdstomt med känsla av egen insynsskyddad oas.

Vardagsrum med vackert parkettgolv, gjutjärnskamin och delvis öppen planlösning mot köket som har vit slät skåpinredning och helkaklat stänkskydd. Nåt trappsteg ner ligger det tillbyggda matrummet med fantastiskt ljusinsläpp och utgång till den trälagda altanen under pergola i söderläge. Det rymliga vardagsrummet har platsbyggda bokhyllor mot sovrummen vilka har praktiska skjutdörrar. Sovrummen är stora och tidigare har det varit tre sovrum i huset vilket är möjligt att återställa. Helkaklat duschrum invid groventré med tvättstuga.

Villan har en hemtrevlig och inbjudande atmosfär och får ytterligare karaktär av de rundade öppningar som finns i vardagsrummet och köket. Under senare år har genomgripande renoveringar utförts med bl.a. nytt kök, duschrum och tvättstuga samt att huset har byggts till.

Trädgården är en oas för avkoppling med flertalet uteplatser där du kan välja sol eller skugga efter behag. Stor insynsskyddad baksida med fruktträd, växthus samt plats för lek och spel. Bakom garaget finns en stor grusad uteplats i lä invid plank och den trälagda altanen under pergola i söderläge är magisk.

Ett bekvämt boende i gott skick och inflyttningsklart för nästa familj. Området är omtyckt med närhet till flertalet skolor.

Varmt välkommen!

Utgångspris

4 800 000 kr

Boarea

102 kvm

Driftkostnad

37 371 kr/år

Tomtarea

837 kvm

Rum

4 rum (2-3 sovrum)

Mäklarhuset Gotland

Kontakta Håkan för mer information kring Söderhemsgatan 5.

Anmäl intresse

Lämna bud

Håkan Ericsson

Ansvarig mäklare

Tel:

0498-29 29 74

070-717 29 74

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

59 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall med klinkergolv (elvärme) och avhängning.

02 Toalett

Toalett med klinkergolv. Utrustning: toalett, tvättställ och CTC-värmepump.

03 Kök

Kök delvis öppet mot vardagsrummet med ekparkett enstav, vit slät skåpinredning och helkaklat stänkskydd. Utrustning: spishäll, fläkt, varmluftsugn, micro och kombinerad kyl/frys.

04 Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv, platsbyggda bokyllor mot sovrummen och gjutjärnskamin.

05 Matrum

Matrum med ekparkett enstav (vattenburen värme), stora fönsterpartier och utgång till altan under pergola och trädgården.

06 Sovrum

Sovrum med ekparkett enstav.

07 Sovrum

Sovrum med ekparkett enstav och garderobsvägg.

08 Förråd

Förråd med lucka till vinden.

09 Tvättstuga/groventré

Tvättstuga/groventré med klinkergolv (elvärme), tvättmaskin, torktumlare och förvaring.

10 Duschrum

Duschrum med klinkergolv (elvärme) och kaklade väggar. Utrustning: dusch, toalett, tvättställ och handdukstork.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

102 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

837 kvm

Rum

4 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GOTLAND VISBY SÖDERVÄRN 5

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

Enplansvilla

Byggnadsår

1960

Standardpoäng

Grundmur

Betong

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegel på gavlar och träpanel på långsidorna

Takbeklädnad

Tegel och plåttak

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Vattenburen värme via värmepump (luft-vatten) samt kamin

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration är beställd

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber installerat.

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Trälagd altan med pergola i anslutning till matrummet i söderläge.
Trälagd altan på husets baksida i insynsskyddat läge.
Grusad uteplats i östra delen av tomten i lä invid skyddande plank.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Garagebyggnad uppförd i betong på gjuten platta under plåttak. Förråd i bakre delen av garaget.
Enklare förrådsbod.
Växthus.

Beskrivning, parkering

Parkering framför garaget belagd med plattor.

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

837 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Fin uppvuxen trädgårdstomt som avskärmas av häck mot vägen, plank och grönskande ridå bakåt. Stor insynsskyddad baksida med fruktträd, växthus och plats för lek och spel.

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Visby vattenskyddsområde, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2015-03-30, Registreringsdatum: 2018-03-02, Senast ändrad: 2024-10-01)

Planbestämmelser

Gråboområdet, visby, Stadsplan (Beslutsdatum: 1952-05-23, Senast ändrad: 2023-09-29), Södervärn visby, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1952-11-13, Senast ändrad: 1997-02-26)

Ekonomi