Västerhejde Hallbrosvägen 20 A
Västerhejde Hallbrosvägen 20 A
Eric Randlert, ansvarig mäklare i Gotland
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Eric Randlert

Ansvarig mäklare

Till salu

Västerhejde Hallbrosvägen 20 A

Utgångspris

3 295 000 kr


Utgångspris

3 295 000 kr



Västerhejde - Visby Närområde— Visby— Gotland

Västerhejde Hallbrosvägen 20 A


Till salu
Utgångspris
3 295 000 kr

Västerhejde - Visby Närområde— Visby— Gotland

Naturnära bostadsrätt i 3 plan

Modern bostadsrätt i naturnära läge med mysiga promenadstråk, stor uteplats och trevlig balkong i sydvästligt läge!

Bostadsrätt i 3 plan om 102 m² fördelat på 5 rum och kök i modern och bra standard.

Bottenvåning med socialt kök med matplats/allrum och utgång till den trälagda uteplatsen om ca 50 m² i sydvästligt läge. På bottenvåningen finns även ett mindre rum/sovrum om 5 m² samt duschrum med tvättmaskin. Mellanvåningen erbjuder 2 stora sovrum med garderober samt badrum med badkar. Ovanvåningen är ett stort allrum/sovrum om 17 m² och har utgång till den stora balkongen i sydvästligt läge.

Till bostadsrätten finns även ett förråd om 5,5 m². P-plats för bilen precis utanför entrén med din egna laddstation för elbil.

Detta paradis ligger enbart, med bil, 10 minuter söder om ringmuren, 9 minuter till färjeterminalen och 15 minuter norr om en av Sveriges populäraste badstränder; Tofta. Dessutom med närhet till cykelbanan, busshållplats och inom promenadavstånd finns Ygne fiskeläge och Högklints utsiktsplats.

Vi ses på visning!


Utgångspris
3 295 000 kr
Boarea
102 kvm
Avgift
5 548 kr/mån
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Våning
1-3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Måndag 05 augusti 13:30 — 14:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen boka din visningstid

Mäklarhuset Gotland

Kontakta Eric eller Oskar för mer information kring Västerhejde Hallbrosvägen 20 A.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Entré / Hall (Bottenvåning)

Entré / Hall med avhängningsmöjligheter.


02
Rum / Sovrum 1 (Bottenvåning)

Rum / Sovrum 1


03
Kök (Bottenvåning)

Kök med matplats samt utgång till baksidan och den trälagda uteplatsen i sydvästligt läge.

Utrustning: Induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, mikro, kyl, frys och diskmaskin.


04
Duschrum (Bottenvåning)

Duschrum med klinkergolv och golvvärme (vattenburen) samt kaklade väggar.

Utrustning: Dusch, toalett, tvättställ i kommod och kombinerad tvättmaskin / torktumlare.


05
Hall (Mellanvåning)

Hall med trapphus.


06
Sovrum 2 (Mellanvåning)

Sovrum 2 med garderober.


07
Sovrum 3 (Mellanvåning)

Sovrum 3 med garderobsvägg.


08
Badrum (Mellanvåning)

Badrum med klinkergolv och golvvärme (vattenburen) samt kaklade väggar.

Utrustning: Badkar, toalett, tvättställ i kommod och handdukstork (el).


09
Rum / Vardagsrum / Sovrum 4 (Ovanvåning)

Rum / Vardagsrum / Sovrum 4 med utgång till balkong i sydvästligt läge.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

102 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (3-4 sovrum)

Våning

1-3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2020

Kommentar, byggnad

Varje fastighet har två parhus med två lägenheter.

8 st lägenheter om 83 m² i 2 plan.
4 st lägenheter om 102 m² i 3 plan.

Fasad: Målad träpanel
Grund: Platta på mark
Yttertak: Plåt
Fönster: 3-glas i trä och aluminium
VA: Kommunalt

Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen golvvärme - Varje bostadsrätt har egen värmepump
Mekanisk frånluft


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

37 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

73 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-12-10

Besiktningsman

Hampus Bodén, Energibyrån Q AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bostadsrätten är ansluten till fiber via Västerhejde fiber, https://vasterhejde.se

Leverenatör: Telia.


05
Uteplats

Trälagd uteplats om ca 50 m² i sydvästläge


06
Balkong / Takterrass

om ca 9 m² i sydvästläge


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkering intill den egna entrén.


Ekonomi

01
Avgift

5 548 kr/mån

Bostadsrättstillägg

100 kr/mån

Vatten

350 kr/mån

Värme och el

1 000 kr/mån

Fiber

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 800 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

9,515

Andel av årsavg.

9,515

Andelstal insats

9,515

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Hallbros 1.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsförening bildad 2019 med 12 lägenheter fördelade på 8 st 3:or om 83 m² samt 4 st 4:or om 102 m².

Övriga utrymmen i föreningen

Separat förråd till varje lägenhet.

Taxeringstyp

Ej privatbostadsföretag (oäkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 031 013 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Enligt stadgarna fördelas årsavgifterna enligt bostadsrätternas andelstal.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 548 kr/mån
Bostadsrättstillägg
100 kr/mån
Vatten
350 kr/mån
Värme och el
1 000 kr/mån
Fiber
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 800 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
9,515
Andel av årsavg.
9,515
Andelstal insats
9,515
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Café Kubanen

666 m


Lilla Bjers Krog

1 km


Västerhejde mat & logi

1,23 km


Vibble Pizzeria

2,72 km


Boston American Diner

3,19 km


Västerhejde skola

1,47 km


Korallen

2,55 km


Torpet förskola

2,59 km


Innovitaskolan Visby

4,85 km


Visborgsstaden Förskola

5,6 km


Stora Coop

7,5 km


Wisby Ost AB

7,62 km


Lidl

8,47 km


Tempo

29,71 km


Gahms Varuhandel AB

35,6 km


Öppet Hus på Gotlandståget

19,23 km


Lunds

309 m


Suderbys1

955 m


Bjers allé

972 m


Västerhejde

1,36 km


Martille

2,39 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    489 m
    2 min
    3 min
    10 min
  • Hav
    1,67 km
    5 min
    7 min
    35 min
  • Hållplats
    Lunds
    309 m
    2 min
    3 min
    10 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Eric eller Oskar!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.