Wilhelmina Skoghs Gata 5 / Visby - A7-området / Visby / Gotland

En nyproducerad bostadsrätt om 4 rum och kök!

Utgångspris

3 150 000 kr

Boarea

87.5 kvm

Avgift

4 697 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Våning

3 av 4 (Hiss finns)

Boendekalkyl

Nordea - räkna och ansök direkt
SBAB - beräkna månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Budgivning pågår

2 950 000 kr
Budgivning
Läs mer om budgivning

Visningar

Mån 26 okt 16:00-16:30

Anmälan krävs / Boka via internet eller ring 0498-29 29 70 för anmälan.
Ons 28 okt 16:00-16:30

Anmälan krävs / Boka via internet eller ring 0498-29 29 70 för anmälan.

Boka

Mäklarhuset Friends 2 bilder 5 fördelar 1 plats 2 kommentarer

En nyproducerad bostadsrätt om 4 rum och kök där väldisponerade ytor samspelar med modern funktion på bästa sätt. Här möts du av en lägenhet som erbjuder allt man kan förvänta sig av ett modernt och bekvämt boende med sin ljusa interiör och fina stilrena ytskikt. Ljust modernt kök med tidlös vit inredning. Tre bra sovrum med garderobsförvaring. Det helkaklade duschrummet är utrustat med egen tvättmaskin och torktumlare. Genomgående snygga och kvalitativa materialval i samtliga rum.

BRF Visby ängar ligger på det nyproducerade A7-området som är Visbys snabbast växande nya stadsdel. Området är beläget mellan de östra delarna av Visby och handelsområdet Stenhuggaren, vilket gör det till ett centralt boende men med närhet till naturen.

Varmt välkommen på visning!

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr
Broschyr

Visa alla 27 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall

Hall med avhängningsyta med klinkergolv samt inre hall med ekparkettgolv och en garderob.
Kök

Kök med ekparkettgolv, matplats, köksinredning från Vedum med vita släta luckor och lådfronter. Utrustning: induktionshäll, inbyggd fläkt, ugn, diskmaskin, kyl, frys och inbyggd micro.
Vardagsrum

Vardagsrum med ekparkettgolv och utgång till balkong.
Sovrum 1

Sovrum med ekparkettgolv och garderober.
Sovrum 2

Sovrum med ekparkettgolv och garderob.
Sovrum 3

Sovrum med ekparkettgolv och garderob.
Duschrum

Duschrum med kaklade väggar och klinkergolv. Utrustning: dusch med vikdörrar, toalett, tvättställ i kommod, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare under tvättbänk.
Gästtoalett

Gästtoalett med kaklade väggar och klinkergolv. Utrustning: toalett och tvättställ.
Klädkammare

Klädkammare med ekparkettgolv och hyllinredning.

Fakta

Beskrivning

Boarea

87,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

4 (3 sovrum)
Våning:

3 av 4
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår:

2019
Värme och ventilationsanl.

Vattenburen värme via fjärrvärme. Mekanisk till- och frånluft

Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration ej utförd

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Byggnaderna ansluts med fiberkabel som dras till varje lägenhet. I lägenheten monteras en så kallad multimediacentral. I lägenhetens olika rum finns bredbandsuttag som är förberedda för internet, IP-telefoni och TV. Vilken tjänst som ska aktiveras i respektive uttag är valbart. I lägenhetens mediaskåp kan funktionen på respektive uttag ändras genom omkoppling av kopplingskablar för de olika uttagen. Kostnad för internet, IP-telefoni och tv ingår inte i månadsavgiften utan betalas av bostadsrättshavaren.

Balkong

Inglasad balkong

Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Carport: 600 kr/månad. Har separat kö.
Parkering

P-plats: 400 kr/månad. Har separat kö.
P-plats med motorvärmare: 500 kr/månad. Har strömuttag.

Ekonomi

Avgift:

4 697 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och kallvatten
Försäkring:

200 kr/mån
Hushållsström:

300 kr/mån
Obligatoriskt tillägg -TV/bredband:

208 kr/mån
Varmvatten:

90 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

798 kr/mån
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:

473 kr
Andel av årsavg.:

1,83148
Andelstal insats:

1,87528
Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-09.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning:

HSB BRF Visby Ängar.
Markägare

Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt

HSB brf Visby Ängar består av 71 lägenheter fördelade på tre punkthus samt fem huskroppar med lägenheter i radhusbebyggelse belägna inom kvarteret Signallottan i Visby. Här vid gamla A7 fältet erbjuder HSB ett trivsamt boende med en fantastisk vy över skog och natur. HSB brf Visby Ängar är medlem i HSB Södertörn.

UPPVÄRMNING OCH VENTILATION
Området ansluts till fjärrvärme och uppvärmningen av samtliga bostäder sker med vattenburen radiatorvärme med synliga värmestammar. I våtrum som är belägna mot yttervägg finns radiatorer. Ventilationssystemet är ett mekaniskt till- och frånluftssystem med värmeåtervinning. Tilluft tillförs vardagsrum, sovrum och klädkammare via tilluftsdon. Frånluft evakueras via ventil i bad, WC och via spiskåpa i kök. Punkthusen, hus A-C, har fläktrum med FTX-aggregat placerat på vindsplan. Radhusbebyggelsen förses med FTX-aggregat i varje lägenhet och avluft/uteluft på yttertak.

KALL- OCH VARMVATTEN
Förbrukningskostnaderna för kallvatten ingår i månadsavgiften. Varmvatten bereds gemensamt för alla lägenheter i undercentralen, men mäts individuellt och förbrukningen debiteras kvartalsvis per lägenhet. Kostnaden för varmvattenförbrukningen ingår inte i månadsavgiften. I våtrum utförs rörförläggning synlig.

ELINSTALLATION
Ett mediaskåp för IT och telefoni är placerat i lägenheten. Där finns även huvudavstängning, säkringar samt jordfelsbrytare. All hushållsel köps in gemensamt av föreningen men mäts individuellt och debiteras kvartalsvis per lägenhet. Elförbrukningen ingår inte i månadsavgiften .

FÖRRÅD
Till varje lägenhet hör ett förråd, ungefärlig storlek framgår av lägenhetsritning. Förråden till punkthusen är placerade i förrådsbyggnader på gården. Till radhusen finns ett förråd i direkt anslutning till varje lägenhet.

SOPHANTERING
Hushållssopor (matavfall och sorterat restavfall) kastas i hus K. I samma utrymme finns ett återvinningsrum för tidningar, kartong, plast, glas, metall och el. Kärl för hushållsopor finns också i anslutning till radhusbebyggelsen.

MEDLEMSKAP
Förvärvare av bostadsrätt måste vara medlem i HSB Södertörn (OBS! samtliga köpare som skall stå på kontraktet måste vara medlemmar). Medlemskap och betalning sker via HSB:s hemsida: https://blimedlem.hsb.se/
Kostnaden är 500:- för andel och 150:- för årsavgiften.
Övriga utrymmen i föreningen

Gemensamt styrelserum/övernattningslägenhet i hus B. I varje hus finns utrymme för förvaring av barnvagnar/rullstolar.

Ekonomi

Avgift :

4 697 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och kallvatten

Försäkring :

200 kr/mån

Hushållsström :

300 kr/mån

Obligatoriskt tillägg -TV/bredband

208 kr/mån

Varmvatten :

90 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

798 kr/mån

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 183 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

473 kr

Andel av årsavg. :

1,83148

Andelstal insats :

1,87528

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

Årsredovisning 2019

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

McDonald's

675 m

ICANDERs Visby

683 m

Gråbo Kvarterskrog Restaurang PIZZERIA

747 m

Byssans Take Away

834 m

Sukanyas Thai Take Away

849 m
Skolor

Förskolan Törnekvior

424 m

Törnekviors förskola

425 m

Säveskolan

748 m

Gråboskolan

766 m

Lien Förskola

776 m
Mataffärer

ICA Maxi Stormarknad Visby

678 m

Coop Gråbo

782 m

Stora Coop Visby

783 m

Lidl

1,47 km

Coop Öster

1,62 km
Kommunikationer

Wilhelmina Skogs gata

57 m

Stora Törnekvior

478 m

Visby Martallsgatan

578 m

Lönnvägen

745 m

COOP Forum

746 m
Mäklarhuset Friends
Tips på platser i närheten Lägg till

Krokska Dungen

239m