Behållare Behållare

Visby - A7-området, Visby, Gotland
Wilhelmina Skoghs Gata 5

Boarea
87,5 kvm
Avgift
4 791 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns)

En nyproducerad bostadsrätt om 4 rum och kök!

En nyproducerad bostadsrätt om 4 rum och kök där väldisponerade ytor samspelar med modern funktion på bästa sätt. Här möts du av en lägenhet som erbjuder allt man kan förvänta sig av ett modernt och bekvämt boende med sin ljusa interiör och fina stilrena ytskikt. Ljust modernt kök med tidlös vit inredning. Tre bra sovrum med garderobsförvaring. Det helkaklade duschrummet är utrustat med egen tvättmaskin och torktumlare. Genomgående snygga och kvalitativa materialval i samtliga rum.

BRF Visby ängar ligger på det nyproducerade A7-området som är Visbys snabbast växande nya stadsdel. Området är beläget mellan de östra delarna av Visby och handelsområdet Stenhuggaren, vilket gör det till ett centralt boende men med närhet till naturen.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
3 000 000 kr
Visningar
26
JAN
Tisdag
15:30-16:00

Anmälan krävs

En nyproducerad bostadsrätt om 4 rum och kök!

En nyproducerad bostadsrätt om 4 rum och kök där väldisponerade ytor samspelar med modern funktion på bästa sätt. Här möts du av en lägenhet som erbjuder allt man kan förvänta sig av ett modernt och bekvämt boende med sin ljusa interiör och fina stilrena ytskikt. Ljust modernt kök med tidlös vit inredning. Tre bra sovrum med garderobsförvaring. Det helkaklade duschrummet är utrustat med egen tvättmaskin och torktumlare. Genomgående snygga och kvalitativa materialval i samtliga rum.

BRF Visby ängar ligger på det nyproducerade A7-området som är Visbys snabbast växande nya stadsdel. Området är beläget mellan de östra delarna av Visby och handelsområdet Stenhuggaren, vilket gör det till ett centralt boende men med närhet till naturen.

Varmt välkommen på visning!

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Hall
Hall med avhängningsyta med klinkergolv samt inre hall med ekparkettgolv och en garderob.
Kök
Kök med ekparkettgolv, matplats, köksinredning från Vedum med vita släta luckor och lådfronter. Utrustning: induktionshäll, inbyggd fläkt, ugn, diskmaskin, kyl, frys och inbyggd micro.
Vardagsrum
Vardagsrum med ekparkettgolv och utgång till balkong.
Sovrum 1
Sovrum med ekparkettgolv och garderober.
Sovrum 2
Sovrum med ekparkettgolv och garderob.
Sovrum 3
Sovrum med ekparkettgolv och garderob.
Duschrum
Duschrum med kaklade väggar och klinkergolv. Utrustning: dusch med vikdörrar, toalett, tvättställ i kommod, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare under tvättbänk.
Gästtoalett
Gästtoalett med kaklade väggar och klinkergolv. Utrustning: toalett och tvättställ.
Klädkammare
Klädkammare med ekparkettgolv och hyllinredning.
Fakta
Beskrivning
Boarea
87,5 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
3 av 4
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2019
Värme och ventilationsanl.
Vattenburen värme via fjärrvärme. Mekanisk till- och frånluft
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Byggnaderna ansluts med fiberkabel som dras till varje lägenhet. I lägenheten monteras en så kallad multimediacentral. I lägenhetens olika rum finns bredbandsuttag som är förberedda för internet, IP-telefoni och TV. Vilken tjänst som ska aktiveras i respektive uttag är valbart. I lägenhetens mediaskåp kan funktionen på respektive uttag ändras genom omkoppling av kopplingskablar för de olika uttagen. Kostnad för internet, IP-telefoni och tv ingår inte i månadsavgiften utan betalas av bostadsrättshavaren.
Balkong
Inglasad balkong
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Carport: 600 kr/månad. Har separat kö.
Parkering
P-plats: 400 kr/månad. Har separat kö.
P-plats med motorvärmare: 500 kr/månad. Har strömuttag.
Ekonomi
Avgift
4 791 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och kallvatten
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Obligatoriskt tillägg -TV/bredband
208 kr/mån
Varmvatten
90 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
798 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel av årsavg.
1,83148
Andelstal insats
1,87528
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
HSB BRF Visby Ängar.
Markägare
Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt
HSB brf Visby Ängar består av 71 lägenheter fördelade på tre punkthus samt fem huskroppar med lägenheter i radhusbebyggelse belägna inom kvarteret Signallottan i Visby. Här vid gamla A7 fältet erbjuder HSB ett trivsamt boende med en fantastisk vy över skog och natur. HSB brf Visby Ängar är medlem i HSB Södertörn.

UPPVÄRMNING OCH VENTILATION
Området ansluts till fjärrvärme och uppvärmningen av samtliga bostäder sker med vattenburen radiatorvärme med synliga värmestammar. I våtrum som är belägna mot yttervägg finns radiatorer. Ventilationssystemet är ett mekaniskt till- och frånluftssystem med värmeåtervinning. Tilluft tillförs vardagsrum, sovrum och klädkammare via tilluftsdon. Frånluft evakueras via ventil i bad, WC och via spiskåpa i kök. Punkthusen, hus A-C, har fläktrum med FTX-aggregat placerat på vindsplan. Radhusbebyggelsen förses med FTX-aggregat i varje lägenhet och avluft/uteluft på yttertak.

KALL- OCH VARMVATTEN
Förbrukningskostnaderna för kallvatten ingår i månadsavgiften. Varmvatten bereds gemensamt för alla lägenheter i undercentralen, men mäts individuellt och förbrukningen debiteras kvartalsvis per lägenhet. Kostnaden för varmvattenförbrukningen ingår inte i månadsavgiften. I våtrum utförs rörförläggning synlig.

ELINSTALLATION
Ett mediaskåp för IT och telefoni är placerat i lägenheten. Där finns även huvudavstängning, säkringar samt jordfelsbrytare. All hushållsel köps in gemensamt av föreningen men mäts individuellt och debiteras kvartalsvis per lägenhet. Elförbrukningen ingår inte i månadsavgiften .

FÖRRÅD
Till varje lägenhet hör ett förråd, ungefärlig storlek framgår av lägenhetsritning. Förråden till punkthusen är placerade i förrådsbyggnader på gården. Till radhusen finns ett förråd i direkt anslutning till varje lägenhet.

SOPHANTERING
Hushållssopor (matavfall och sorterat restavfall) kastas i hus K. I samma utrymme finns ett återvinningsrum för tidningar, kartong, plast, glas, metall och el. Kärl för hushållsopor finns också i anslutning till radhusbebyggelsen.

MEDLEMSKAP
Förvärvare av bostadsrätt måste vara medlem i HSB Södertörn (OBS! samtliga köpare som skall stå på kontraktet måste vara medlemmar). Medlemskap och betalning sker via HSB:s hemsida: https://blimedlem.hsb.se/
Kostnaden är 500:- för andel och 150:- för årsavgiften.
Övriga utrymmen i föreningen
Gemensamt styrelserum/övernattningslägenhet i hus B. I varje hus finns utrymme för förvaring av barnvagnar/rullstolar.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 791 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och kallvatten
Försäkring :
200 kr/mån
Hushållsström :
300 kr/mån
Obligatoriskt tillägg -TV/bredband
208 kr/mån
Varmvatten :
90 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
798 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel av årsavg. :
1,83148
Andelstal insats :
1,87528
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • McDonald's
      675 m
    • ICANDERs Visby
      683 m
    • Gråbo Kvarterskrog Restaurang PIZZERIA
      747 m
    • Byssans Take Away
      834 m
    • Sukanyas Thai Take Away
      849 m
    • Förskolan Törnekvior
      424 m
    • Törnekviors förskola
      425 m
    • Säveskolan
      748 m
    • Gråboskolan
      766 m
    • Lien Förskola
      776 m
    • ICA Maxi Stormarknad Visby
      678 m
    • Coop Gråbo
      782 m
    • Stora Coop Visby
      783 m
    • Lidl
      1,47 km
    • Coop Öster
      1,62 km
    • Wilhelmina Skogs gata
      57 m
    • Stora Törnekvior
      478 m
    • Visby Martallsgatan
      578 m
    • Lönnvägen
      745 m
    • COOP Forum
      746 m
  • Friends logotyp
    Krokska Dungen
    239m
Avstånd
  • Vatten
    880 m
    6 min
    9 min
    34 min
  • Hav
    2,07 km
    7 min
    8 min
    30 min
  • Hållplats - Wilhelmina Skogs gata
    57 m
    1 min
    -
    1 min
Mäklarhuset Friends
Bilder från vänner och ägare

Detta är bilder som laddats upp av personer som är oberoende av mäklaren

Kommentarer från vänner och ägare

Glasat in balkongen

Christian Söderström

Fantastisk lägenhet, inglasade balkongen blir ett extra rum maj-okt

Emelie Söderström
Fördelar med Wilhelmina Skoghs Gata 5
Solig balkong
Emelie Söderström + 1
Nära kollektivtrafik
Emelie Söderström + 1
Grön omgivning
Emelie Söderström + 1
Barnvänligt område
Emelie Söderström + 1
Trevliga grannar
Emelie Söderström + 1

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration