Åsa Bäckväg 75B
Åsa Bäckväg 75B
Cissi Tuorilin, ansvarig mäklare i Åsa
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Cissi Tuorilin

Ansvarig mäklare

Till salu

Åsa Bäckväg 75B

Utgångspris

5 150 000 kr


Utgångspris

5 150 000 kr



Åsa -Centrum— Åsa— Kungsbacka

Åsa Bäckväg 75B


Till salu
Utgångspris
5 150 000 kr

Åsa -Centrum— Åsa— Kungsbacka

Perfekt hem i barnvänligt område

Välkommen till denna trygga och totalrenoverade villa belägen i ett barnvänligt område i centrala Åsa. Här erbjuds en klassisk miljö med ljusa och fräscha materialval som genomsyrar hela hemmet.

Den härliga kakelugnen ger en extra mysig atmosfär till vardagsrummet och det moderna köket är perfekt för matlagning till både fest och vardag. Här är det verkligen bara att flytta in och börja bo och njuta av den ljusa och luftiga känslan som genomsyrar hela hemmet.

Uteplatsen är perfekt för soliga dagar med många soltimmar och på några minuters promenadavstånd nås både strand- och båtliv och flera mysiga promenadstråk.

För familjens behov finns gott om förråd för att rymma hela familjens fritidsintressen. Här finns även närhet till lekplats, skolor och täta kommunikationer, vilket gör det till ett perfekt läge för familjen.

Sammanfattningsvis erbjuder denna villa allt du behöver för ett bekvämt och trivsamt boende. Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska bostad i Åsa .Boka in er visning redan idag! Vi ses.


Budgivning pågår
5 000 000 kr
Visa bud
Utgångspris
5 150 000 kr
Boarea
162 kvm
Driftkostnad
53 378 kr/år
Tomtarea
324 kvm
Rum
6 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 11 augusti 11:00 — 12:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Åsa

Kontakta Cissi för mer information kring Åsa Bäckväg 75B.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Välkommen in i denna fina och inbjudande hall med gott om förvaring för familjens behov. Den ljusa interiören och det tåliga klinkergolvet ger ett stilfullt och praktiskt intryck.
I anslutning en rymlig klädkammare/förråd med flera garderober för hela familjens ordning och reda.


02
Kök (Entréplan)

Modernt och ljust kök med generöst med bänkyta och förvaring. De fina stenbänkskivorna ger en elegant touch och utrustningen är modern och passar perfekt in i det stilrena köket.
I anslutning finns det plats för ett stort matbord för härliga stunder och utgång till altan med morgon- och förmiddagssol.


03
Vardagsrum (Entréplan)

Ljust och härligt vardagsrum med gott om plats för den större soffgruppen. Härifrån utgång till altan och trädgård och ger en underbar inom-utomhuskänsla. Perfekt för avkoppling och umgänge.


04
Badrum (Entréplan)

Badrummet är stilfullt och modernt med helkaklade väggar och ett elegant duschhörn. Det finns även ett vackert handfat med kommod och toalett. Badrummet är ljust tack vare det mindre fönstret och golvvärmen ger en varm och skön känsla.


05
Tvättstuga (Entréplan)

I tvättstugan finner du en praktisk och stilren inredning, inklusive tvättmaskin och bra med förvaringsutrymme. En perfekt plats för att ta hand om hela familjens tvättbehov. Praktiskt kombinerad med groventré för enkel åtkomst.


06
Sovrum/hemmakontor (Entréplan)

Husets sovrum på entréplan med plats för en dubbelsäng. Ljusa väggar och ljusa golv. Ett avkopplande rum för en god natts sömn, men kan även fungera som ett perfekt hemmakontor.


07
Allrum (Ovanvåning)

Allrummet på övervåningen välkomnar dig med en inbjudande atmosfär med ljus från takfönster. Här finns plats för en bekväm soffa där du kan umgås med vänner och familj. Ett perfekt rum för avkoppling och socialt umgänge.


08
Sovrum (Ovanvåning)

Ljust och rymligt sovrum med ljusa väggar och golv. Plats för en bekväm säng samt möjlighet att inreda med skrivbord och/eller byrå. En klädkammare erbjuder gott om förvaring. Fungerar utmärkt som barnrum/tonårsboende.


09
Sovrum (Ovanvåning)

Det andra sovrummet på övre plan är också ljust och rymligt. Bra med plats för en större säng men även skrivbord. Här finns också en klädkammare för ytterligare förvaring. Fungerar utmärkt som barnrum/gästrum.
Vid behov kan detta sovrum enkelt bli 2 bra sovrum i framtiden.


10
Badrum (Ovanvåning)

Ett underbart och ljust badrum med badkar och vy genom takfönster mot stjärnorna. Här finns också en toalett och ett mindre handfat med kommod. Helkaklat med skön golvvärme.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

162 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))

Tomtarea

324 kvm

Rum

6 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

KUNGSBACKA ÅSA 1:265


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-½ plansvilla

Byggnadsår

1975

Standardpoäng

35

Grund

Betongplatta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Mexisten, träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor & Yt-papp

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

Isolerglasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Kommentar, skorsten

Kakelugn sotad och regelbundet kontrollerad utan anmärkning

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luftvärmepump & direktverkande el, kakelugn
Ålder: 2010

Renovering omarbetning etc

För mer info se Frågelistan med bilaga under Dokument.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

75 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

125 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-07-04

Besiktningsman

Joakim Persson, Help Besiktning Väst AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Via samfälligheten: Tele2 Bredband (basutbud)


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Flera sköna uteplatser i olika sollägen.
Morgon- och förmiddagssol på stensatt uteplats vid köket.
Från vardagsrummet nås en rymlig och insynssskyddad träaltan med många soltimmar och terrassmarkis för de varmare dagarna.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förrådsbyggnad med både isolerad del och en del kallförråd.
Bra med plats för familjens cyklar och andra fritidsintressen.

Beskrivning, parkering

En parkering i garagelänga med elbilsladdare (installation 2024)
En numrerad utomhusparkering


07
Gemensamhetsanläggningar

Kungsbacka åsa ga:1, Kungsbacka åsa ga:8


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

324 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Åsa centrum ii, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-12-13, Senast ändrad: 1991-04-10)


09
Övrigt

Denna fastighet är besiktigad varav det finns ett protkoll. För att ta del av detta kontakta ansvarig mäklare.

Tillträde möjligt efter överenskommelse med säljaren.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 033 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 988 000 kr

Markvärde

1 045 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1975

Försäkring

5 730 kr/år

Sotning

463 kr/år

Vägav/Snö

1 500 kr/år

Elkostnad

24 565 kr/år

Årlig elförbrukning

12680 kWh/år

Samfällighet

21 120 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

53 378 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 903 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Elkostnaden avser både hushållsel, uppvärmning och elnätskostnad.

Samfällighetsavgiften inkluderar vatten, sophämtning, elförbrukning för garage, gräsklippning, räntekostnader, försäkringar och Tele2.
För vidare info görs en årlig avsättning till en underhålls- och förnyelsefond för anläggningens framtida underhåll och förnyelse enligt plan.

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 13 pantbrev om totalt 1 833 100 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 033 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 988 000 kr
Markvärde
1 045 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1975
Försäkring
5 730 kr/år
Sotning
463 kr/år
Vägav/Snö
1 500 kr/år
Elkostnad
24 565 kr/år
Årlig elförbrukning
12680 kWh/år
Samfällighet
21 120 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
53 378 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 903 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnaden avser både hushållsel, uppvärmning och elnätskostnad.

Samfällighetsavgiften inkluderar vatten, sophämtning, elförbrukning för garage, gräsklippning, räntekostnader, försäkringar och Tele2.
För vidare info görs en årlig avsättning till en underhålls- och förnyelsefond för anläggningens framtida underhåll och förnyelse enligt plan.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 1 833 100 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Åsagrillen

420 m


Rocky Point Brewery - Brewpub

663 m


NamNam Restaurant

680 m


Åsa la pizza

718 m


Hvita Sand

748 m


Klinnekärrs förskola

215 m


Åsa gårdskola

308 m


Bollens förskola

317 m


Jutegårdens förskola

368 m


Åsaskolan

380 m


Åsa Gårdsskola

203 m


Åsa centrum

328 m


Åsa Ölmanäsvägen

394 m


Åsa Åsaskolan

415 m


Åsa station

1,47 km


Kungsbacka station

15,26 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    319 m
    3 min
    1 min
    6 min
  • Hav
    843 m
    4 min
    5 min
    16 min
  • Tågstation
    Åsa station
    1,47 km
    3 min
    6 min
    23 min
  • Hållplats
    Åsa Gårdsskola
    203 m
    3 min
    2 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Cissi!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.