Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Bobergsvägen 23 / Ölmevalla - Dotetorp / Åsa / Kungsbacka

Utgångspris
3 175 000 kr
Boarea/biarea
71/28 kvm
Driftkostnad
29 123 kr/år
Totalareal
3 284 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

SNART finns möjligheten till ett charmigt och rogivande boende från tidigt 1900-tal som smakfullt renoverats för att behålla den gamla stilen. Dessa 71 kvm erbjuder ett kök med en vacker veranda, vardagsrum, sovrum och ett kombinerat bad- och tvättrum. Den inredda vinden används idag som både sovrum och kontor. Här finns en stor härlig trädgård med vackra blommor, träd och buskar men även frukt och bär. Förberett för kommunalt vatten och avlopp via förening, som måste färdigställas av den nya ägaren under 2019. På fastigheten finns även en komplementbyggnad om ca 80 kvm (2018) med dubbelgarage där ovanvåningen (ca 50 kvm) är förberedd för möjlighet att inredas till lägenhet, kontor eller gästrum. Här finns även en isolerad friggebod på tomten, som idag används som ateljé , men passar utmärkt till ett gästrum eller förråd. Söker man ett boende med mycket själ och charm, då har man hittat rätt!
Välkomna redan nu att anmäla ert intresse!
(kompletterande fotografering sker v.29, första visning planerad lördagen den 3 augusti)

Bilder
Sponsrade länkar
Välkomna till Bobergsvägen 23!
Ateljè/gästhus/verkstad
Dubbelgarage samt förberett för lägenhet/kontor på övre plan med egen ingång
Härlig trädgårdstomt med både frukt och bär
(idag med 2 takfönster)
Ett  boende med möjligheter
Växthus...
...med både tomater och vindruvor
Vacker gärdsgård
Välkomna in!
Visa alla 28 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
OBS! Ej skalenlig
OBS! Ej skalenlig
Fakta
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    71 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • En härlig trädgårdstomt med både fruktträd, bärbuskar och vackra gärdsgårdar.
  • Biarea:
    28 kvm
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    KUNGSBACKA BOBERG 1:20
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Torp med en inredd vind (2001)
  • Byggnadsår:
    1909
  • Om-/tillbyggnadsår
    Se Frågelista under dokument
  • Standardpoäng:
    35
  • Mark:
    Sand
  • Grundmur:
    Huggen sten och betong
  • Grund:
    Torpargrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel (2001)
  • Takbeklädnad:
    Plåttak (2001)
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster kopplade/3-glasfönster Isoler
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el, luftvärmepump, vedspis
  • Jordat eller ojordat:
    Jordat
  • Allmän information
    Denna fastighet är del i föreningen BDVAF -Boberg Dotetorp Vatten, Avlopp, Fiber , som startad i slutet på 2015 för att få kommunalt VA samt fiber till områdena Boberg och Dotetorp i Åsa. Framdragning till fastigheten är gjord och bekostad av nuvarande ägare. Anslutningen måste göras innan utgången av 2019 och bekostas därmed av nästa ägare. Kostnader för detta beräknas till omkring 30 000 kr i anslutningsavgift + entreprenörskostnaden för grävning. Fiber är anslutet och klart till fastigheten.
    För mer info: www.bdvaf.nu
  • Renovering Omarbetning etc
    För mer info se Frågelista under dokument
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Ansluten till Öppen Fiber, "Open Universe".
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Isolerad garagebyggnad om 80 kvm med en ovanvåning förberedd för lägenhet/gästrum/kontor (2018).
    Isolerad friggebod/ateljé/gäststuga/förråd om 18 kvm ( 2005).
  • Beskrivning, parkering
    Grusad uppfart med plats för flera fordon
Gemensamhetsanläggningar
  • Kungsbacka Boberg Ga:2, Kungsbacka Boberg Ga:5, Kungsbacka Boberg Ga:6, Kungsbacka Boberg Ga:7
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    3284 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    En underbart härlig trädgård med både vackra blommor och träd samt frukt och bär.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning, nätstation - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Kraftledning mm, Avtalsrättighet Kraftledning, Avtalsrättighet Kraftledning, Avtalsrättighet Kraftledning, Avtalsrättighet Kraftledning
Övrigt
  • Denna fastighet säljs som ett SKYDDAT KÖP.
    En säljarbesikning är bokad v.29.

    PUBLICERING TILL SALU sker v29.

    Tillträde tidigast möjligt från 31 oktober 2019.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 707 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    842 000 kr
  • Markvärde:
    865 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1948
  • Uppvärmning:
    4 919 kr/år
  • Försäkring:
    4 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    2 200 kr/år
  • Renhållning:
    958 kr/år
  • Sotning:
    404 kr/år
  • Vägav/Snö:
    177 kr/år
  • Elkostnad:
    10 783 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    14582 kWh/år
  • Hushållsström:
    4 800 kr/år
  • Samfällighet:
    882 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    29 123 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Elkostnaden avser de fasta elnätsavgifterna.

    Vatten och Avlopp : avser medlemsavgift till föreningen "Boberg Dotetorp Vatten, Avlopp, Fiber", www.bdvaf.nu
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 1 478 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Åsa är en populär badort sen tidigt 1900-tal med sina vackra stränder med salta havsbad och härliga naturupplevelser.
    Här finns två skolor (F-9), Åsaskolan och Åsa Gårdsskola och Löftadalens Folkhögskola.
    Åsa har ett utbrett föreningsliv med Åsa IF som är aktiv inom fotboll, innebandy, bordtennis med mera.
    Här erbjuds allehanda service som mataffär, Fiskbil, vårdcentral med apotek, bageri, bensinstation, restauranger och flera specialbutiker.

    Bobergsvägen 23 är beläget ca 6 km från Åsa samhälle. Här bor man i en rogivande miljö nära naturen.
    Härifrån har man även skolskjuts till Åsa Gårdsskola (F-9).
  • Kommunikationer
    På cykelavstånd till Åsa Station, ca 4.5km, för kommunikation mot Göteborg med Öresundståget på 28 min.
    För mer information:
    hallandstrafiken.se
    vasttrafik.se
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Torpakiosken
    2,38 km
    Tjolöholm Storstugan
    2,81 km
    Marslands Grill
    4,53 km
    Fjäråsgrillen
    4,66 km
    Åsagrillen
    4,76 km
  • Skolor
    Stall Allatorp
    3,92 km
    Det lilla lokets förskola
    4,02 km
    Lilla lokets förskola
    4,21 km
    Åsa gårdskola
    4,29 km
    Jutegårdens förskola
    4,53 km
  • Mataffärer
    Gasoldirekt i Väst AB
    4,72 km
  • Kommunikationer
    Lekarekulle
    756 m
    Kvia
    989 m
    Asserlundsvägen
    1,54 km
    By
    1,79 km
    Torpa smedja
    2,05 km
  • Tågstationer
    Åsa station
    3,3 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,41 km
  • 4 min
  • 6 min
  • 18 min
  • Sjö
  • 1,7 km
  • 6 min
  • 11 min
  • 32 min
  • Tågstation - Åsa station
  • 3,3 km
  • 7 min
  • 14 min
  • 56 min
  • Hållplats - Lekarekulle
  • 756 m
  • 7 min
  • 4 min
  • 14 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier