Flintvägen 12 / Åsa - Hästholmen / Åsa / Kungsbacka

Utgångspris
5 350 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
160/70 kvm
Driftkostnad
36 335 kr/år
Tomtarea
1 260 kvm
Rum
6 rum (3-4 sovrum)
Visningar
  • Lör 28 apr 14:00-14:30

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Ett underbart boende i ett 1½ planshus med källare (byggår -79) i ett av Åsas mest attraktiva områden. Härifrån når man både havsbad, småbåtshamn, skola och kommunikationer. Här finns något för alla i familjen, utomhuspool, ett inglasat uterum, stor altan med bästa solläge, en skön trädgård med både lekplats, friggebod och ett vackert växthus. Här finns ett stort kök med plats för både familj och vänner, vardagsrum, tre badrum, allrum/tv-rum samt 3-4 sovrum. Källardelen erbjuder en gillestuga med biljardbord, helkaklat badrum med bastu, tvättstuga samt förråd/matkällare. En oas för familjen att trivas i!
Välkomna på visning.

Bilder
Sponsrade länkar
Välkomna till Flintvägen 12!
En underbar trädgårdstomt och altan
(sommarbild)
En spännande trädgård
Vackra fönsterpartier med utsikt över trädgården
Ett charmigt växthus..
...för lite lugn och ro
Välkomna in!
Visa alla 43 bilder
Inspiration
Planritning
Planlösning entréplan
Planlösning övre plan
Planlösning källarplan
Lägg till Vad vi gillar med Flintvägen 12

Nära till strand och båthamn. Vandring på natursköna Näsbokrok

  • 1

Nära till en underbar och barnvänlig strand,båthamn. Nära till förbindelse buss o tåg.

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Rymlig entré med tåligt klinkergolv. Till vänster vardagsrum med ett vackert ekgolv och ljusinsläpp från ett stort fönster mot söder. Här finns även en vacker murad eldstad och utgång till uterum, altan och poolområde samt trädgården. Till höger från entrén en helkaklad toalett med wc och ett handfat med komod. Bredvid en klädkammare för ytterkläder och skor.
    In i köket möts man av vackra spröjsade golv-till-tak-fönster med utsikt över trädgården. Här finns ett vackert ekgolv med breda plankor (vattenburen golvvärme i hela köksdelen -06) och en stor härlig matplats. Centralt placerad är köksön med induktionshäll och spisfläkt, I övrigt består maskinparken av hel kyl/frys, inbyggnadsugn och micro och diskmaskin.
    En trappa upp möts man av ett allrum. Till höger ett sovrum med ekparkett, skjutdörrsgarderober samt utgång till en mindre balkong. Till vänster från allrummet finns ett helkaklat badrum med wc, handfat med komod samt en bidé (-05). Här finns även en klädkammare för förvaring. Rakt fram förbi badrum och klädkammare ytterligare två sovrum.
    En trappa ner från entréplan har vi gillestugan till höger med trägolv och en vackert murad öppen spis. Till höger finns ett helkaklat badrum med hörnbadkar, handfat, wc och duschhörn. Här finns även en bastu med elaggregat. I källardelen finns även en matkällare, hobbyrum, tvättstuga samt utgång till "maskinrum" med bl.a vedpannan.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    160 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    70 kvm
  • Rum
    6 rum (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Kungsbacka Ölmanäs 31:28
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1½ plans med källare
  • Byggnadsår
    1979
  • Om-/tillbyggnadsår
    1988 , tillbyggd ovanvåning
  • Standardpoäng
    33
  • Grundmur
    Betonghålsten
  • Grund
    Betong
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Plåt (-88)
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2- och 3-glasfönster med spröjs
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Kommentar, skorsten
    Murad skorsten på entréplan i vardagsrum och i källarens gillestuga.
    Senast provtryckt: Jan - 18. Inga anmärkningar, protokoll finns.
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Värmepump luft-vatten, vedpanna (1999) och solfångare
  • Jordat eller ojordat
    Jordat
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    88 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-01-11
  • Besiktningsman
    Johan Holmkvist, Independia Analys AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Öppen fiber inkopplat .
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan i västerläge med vid poolen,(ca 30 kvm /120 cm djup, 2007) samt ett härligt uterum med skjutbara fönsterpartier och kaklat golv med värmeslingor (2017).
    Uppvärmning av poolen sker via värmeslingor på yttertak av uterum samt luft/vatten värmepump.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    En isolerad gäststuga om 15 kvm samt ett växthus om ca 10 kvm.
    Här finns även en lekplats med bl.a gungor, rutschkana och klätterställning.
  • Beskrivning, parkering
    Parkering i anslutning till huset.
Gemensamhetsanläggningar
  • Kungsbacka Åsa Ga:8
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1260 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    En härlig trädgårdstomt med både planteringar, stenanläggningar, buskar och träd.
    Här finns gott om plats för både lek och umgänge.
    Här finns även en lekplats på tomten.
  • Planbestämmelser
    Ölmanäs 2:7 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19830720)
Övrigt
  • Denna fastighet säljs som SKYDDAT KÖP, vilket innebär att en säljarbesiktning är utförd. Besiktningen utfördes av Joakim Persson , Eminenta, 2018-01-15.
    För att ta del av Besiktningsprotokollet kontakta ansvarig mäklare.

    Tillträde: april/maj 2018.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 680 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 668 000 kr
  • Markvärde
    1 012 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1983
  • Försäkring
    3 576 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 011 kr/år
  • Renhållning
    1 187 kr/år
  • Sotning
    1 461 kr/år
  • Vägav/Snö
    1 200 kr/år
  • Elkostnad
    23 900 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    36 335 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Elkostnaden omfattar både hushållsel och uppvärmning.
  • Årlig elförbrukning
    14335 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 10 pantbrev om totalt 3 162 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Åsa är en populär badort sen tidigt 1900-tal med sina vackra stränder för salta havsbad och härliga naturupplevelser.
    Här finns två skolor (F-9), Åsaskolan och Åsa Gårdsskola och Löftadalens Folkhögskola.
    Åsa har ett utbrett föreningsliv med Åsa IF som är aktiv inom fotboll, innebandy, bordtennis med mera.
    Här erbjuds allehanda service som mataffär, Fiskbil, vårdcentral med apotek, bageri, bensinstation, restauranger och flera specialbutiker.

    Flintvägen 12 är beläget i ett attraktivt villaområde av Åsa med gång- och cykelavstånd till flera badvikar och småbåtshamn. Härifrån når man även lätt Åsa centrum för skola, vårdcentral, kommunikationer och service.
  • Kommunikationer
    Ca 3 km till Åsa Station som trafikeras av Öresundstågen.
    På bara 28 minuter når man Göteborgs Central.
    För mer info besök:
    Hallandstrafiken.se

    Med buss tar man sig från Åsa till Frillesås, Varberg och Kungsbacka.
    För mer info besök:
    Vasttrafik.se
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Mikael den 15 april
    Hej ! Jag och min fru Malin bor idag i Malmö. Tyvärr har vi inte tid att komma på dagens visning av Flintvägen 12, Åsa. Är det visningar inbokade nästa helg ? Vi Hörs Malin & Mikael
    Svar från Cissi Tuorilin
    Hej! Där är ingen ytterligare visning inplanerad, men det löser vi. Kan lördag eftermiddag funka..21/4 kl.14.00?//cc

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier