Trivsamt parhus med närheten till natur och hav!
På Bingevägen 18B finner du en välplanerad 3:a i parhus, här finns allt man behöver för att få den där villakänslan - fast i en bostadsrätt!
Möjlighet finns att inreda övervåningen vid behov.
Här ryms två sovrum, badrum/tvätt, förråd/klädkammare, kök med matplats, vardagsrum och ett härligt inglasat uterum för att förlänga sommarmånaderna med.
Här finns en stor altan i vinkel vilket gör att man har flertalet uteplatser att nyttja i solens alla väderstreck. Det är grönt och lummigt runtomkring med gärdsgård och stor gräsmatta.
Utanför finns carport och förråd på asfalterad uppfart och elbilsladdare.
Att bo i ett parhus är väldigt praktiskt, man får en härlig villa-känsla men det är desto mer praktiskt och mer lättskött! Att ha allting på samma plan är också perfekt för de som vill kunna bo här länge!
Här på populära Brune kulle bor du i den halländska idyllen med fri utsikt över det glittrande havet, samtidigt som du med en kort cykeltur enkelt tar dig till Falkenbergs omtyckta badstränder och allt det bästa kusten har att erbjuda.
Förskola, skola och fantastiska restauranger så som Prostens pizzeria, Skrea Matbruk och även Falkenbergs Golfkrog ligger precis i närheten på cykel- och gångavstånd. Med bra bussförbindelser och bra cykelvägar tar man sig också smidigt in till centrum eller ner till havet.
Med stenlagd uteplats på framsidan, stort altandäck, uterum och stor trädgård samt asfalterad uppfart med carport och förråd att nyttja finns här stora chanser att stortrivas, varmt välkommen!
Gå gärna in och titta på bostadsfilmen, VR-renovering, VR-film och möjlighet att provmöblera!
Våra smarta digitala verktyg gör att ni kan stanna hur länge som helst och drömma er bort!
2 750 000 kr
86 kvm
4 660 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Falkenberg
Kontakta Johanna eller Linda för mer information kring Bingevägen 18b.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Härligt med en uteplats i vinkel!
Härligt med en uteplats i vinkel!
Praktiskt med carport med elbilsladdare och förråd i anslutning till bostaden.
Mysigt avskilt uterum med trevlig utsikt mot gärdsgård och skogen.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Johanna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Planritning 2D]()
Planritning 2D
![Planritning 3D]()
Planritning 3D
01
Entréhall
Stor hall med klinker på golv som övergår till parkettgolv. Här finns en garderob.
(Här finns plats för en trappa upp till andra våning om man vill inreda den, finns endast en vindslucka idag)
02
Förråd
Förråd med klinker på golv, här finns gott om plats till förvaring.
Fånluftsvärmepumpen är placerad här.
03
Kök med matplats
Trivsamt kök med inredning i vitt med vitt kakel ovan svart laminatbänkskiva.
Nytt parkettgolv från 2021-22, kyl/frys från Bosch 2022, diskmaskin från Siemens, häll & fläkt från Siemens, inbyggd Micro och ugn från Siemens. Här finns även spotlights i taket. Härifrån tar man sig ut till det inglasade uterummet.
04
Vardagsrum
Ljust vardagsrum med parkettgolv. Även här finns spotlights i taket.
Luft-luftvärmepump av märket Vaillant.
Här finns utgång till trädäcket i vinkel som byggdes 2020.
05
Sovrum
Sovrum i grå ton med parkettgolv. Här finns fyra garderober.
06
Badrum
Helkaklat badrum i vitt och grått. Dusch med duschväggar i glas. WC, handfat med kommod, tvättmaskin från 2023, torktumlare från Siemens. Här finns gott om förvaring i överskåpen samt bänkskiva ovan maskinerna. Spotlights i taket.
07
Sovrum
Sovrum i grå toner med parkettgolv.
01
Beskrivning
86 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
143-1312
02
Byggnadssätt
2016-2017
Grund: Betongplatta med underliggande värmeisolering
Yttervägg: Isolerad regelstomme med träfasad
Rumsskiljande väggar: Trä med gipsskiva. 45 mm isolering runt våtrum
Yttertak: tegelröda betongtakpannor
Fönster/-dörr: Trä/aluminiumklädda fabriksmålat, 3-glas
Ventilation: Frånluftvärmepump med individuell styrning. Separat inkanal för spisfläkt
Hushållsel: Separat mätning för varje lägenhet
Telefoni: IP telefoni som tillval. Abonnemang ingår ej i månadsavgift.
Förrådsbyggnader.
Grund: Betong
Yttervägg: Isolerat med invändig skivbeklädnan och utvändig klädsel med 22mm spontad träpanel
Yttertak: Isolerat, med råspont och betongtakpannor
Marken upplåts med nyttjanderätt för bostadsrättsinnehavaren som sköter ytorna
Ventilation: Frånluftvärmepump med individuell styrning. Separat inkanal för spisfläkt.
Värmeanläggning: Vattenburen golvvärme
03
Energideklaration
39 kWh/kvm och år
75 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-10-25
Thomas Tilbertson, CTT Byggkonsult AB
04
TV/Internet
TV. Abonnemang ingår ej i månadsavgift.
Bredband via fiberkanal. Abonnemang ingår ej i månadsavgift.
05
Inglasat uterum
Mysigt uterum med heltäckningsmatta med baksida mot en gärdsgård och skog. Här finns gott om plats för springande ben eller varför inte lite pallkragar för odling?
Rejält altandäck över gaveln mot baksidan också. Här kan man njuta i lugn och ro!
06
Övriga upplåtna utrymmen
Carport och förråd
07
Bilplats/Övriga byggnader
Carport med elbilsladdare samt ett förråd i anslutning.
På gatan finns ca 6 gästparkeringsplatser.
08
Övrigt
Utförda renoveringar i bostadsrätten av ägaren: Installerat luft-luftvärmepump , inglasad altan på ca 15 kvm, laddstolpe i carport
01
4 660 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och carport
1 625 kr/mån
200 kr/mån
13300 kWh/år
900 kr/mån
2 725 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
4,35
4,33
Uppgiften saknas i föreningens register
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-10.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
2026-01-01: Max höjning med 2% enligt ordföranden
2025-01-01: Avgiften höjdes med 2%
2024-01-01: Avgiften höjdes med 10%
2023-01-01: Avgiften höjdes med 2%
01
Brf Bingevägen. I föreningen finns 28 lägenheter.
Föreningen äger marken
Fastighetsbeteckning: Skrea 6:126-137
Adress: Bingevägen 1, 3, 5-10, 12, 14, 16 och 18.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade hos Dina Försäkringar. Bostadsrättstillägget tecknas av föreningen gemensamt. Hemförsäkring tecknas och bekostas av medlemmarna var för sig.
12 parhus med 24 lägenheter
Husen är anslutna för elleveranser med separat mätare för varje lägenhet, och kommunalt nät för vatten och avlopp med egen mätning.
Varje lägenhet har carport eller bilplats och en del har i anslutning till denna ett förråd.
Lägenhetsfördelning, enheter med 3 st 2 rok och 20 st 3 rok och 1 st på 5 rok.
En del har även inrett övervåningen.
Nyttjanderätt till marken där var och en sköter gräsmattor, uteplatser mm runt sin bostadsrätt.
Föreningen ansvarar för Frånluftsvärmepumpen i alla bostadsrätter.
2026-01-01: Max höjning med 2% enligt ordföranden
2025-01-01: Avgiften höjdes med 2%
2024-01-01: Avgiften höjdes med 10%
2023-01-01: Avgiften höjdes med 2%
Privatbostadsföretag (äkta)
835 041 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är baserad på senast tillgängliga årsredovisning, 20240101-20241231. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Avgift
4 660 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och carportUppvärmning
1 625 kr/månFörsäkring
200 kr/månÅrlig elförbrukning
13300 kWh/årVivab, vatten och sopor
900 kr/månSammanlagd driftskostnad
2 725 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
4,35Andel av årsavg.
4,33Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-10.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
2026-01-01: Max höjning med 2% enligt ordföranden2025-01-01: Avgiften höjdes med 2%
2024-01-01: Avgiften höjdes med 10%
2023-01-01: Avgiften höjdes med 2%
Brune Kulle
Brune Kulle ligger i Skrea, som är det omåttligt populära lilla familjära samhället som sträcker sig från kusten över skogsområden och ängar tills det övergår i betesmark. Här kan man känna lugnet!
01
Fördelar med området
02
Familjeliv
Skrea / Brune Kulle är ett lugnt område med mycket varierande terräng. Allt ifrån villakvarter och radhusområden till skog och milsvida ängar. Här finns flera förskolor, F-6 skolan Skrea Skola, idrottsplats där Skrea IF har en fin ungdomssektion, och ett par kilometer härifrån ligger även Husläkarnas vårdcentral och veterinär. Cykelvägar tar dig hela vägen till Falkenbergs centrum och vidare längs Kattegattleden. F-6 skolan Hertingsskolan och Hjortsbergsskolan ligger även de inte allt för långt ifrån.
03
Ett aktivt samhälle
Falkenbergs golfklubb med sin fina golfbana ligger i Skrea. Här finns också fina promenadstråk och idrottsplats där fotbollslaget Skrea IF håller till. Det är korta avstånd till bl.a. elljusslinga och givetvis även havet med tillhörande vackra stränder. Kattegattleden, som är en av Europas finaste cykelleder, går via Skrea och du kan på ett smidigt sätt cykla in till t.ex. Falkenbergs centrum.
04
Kulinariska Skrea
Trots sin ringa storlek bjuder Skrea på ett riktigt fint kulinariskt utbud. Alldeles i närheten av Brune Kulle ligger förutom golfbanans restaurang, omtyckta Prostens pizzeria och Skrea Matbruk. Skrea Ost tillverkar lokal ost på mjölk från trakten och strax söder om Skrea ligger en av Sveriges mest välrenommerade vägkrogar Laxbutiken. Inte långt ifrån så ligger även Kullängs Påtår med sina populära smörrebröd!
Ps. Kulinarisk kuriosa man bör känna till är ju givetvis den klassiska "Skrea-mackan". Mackan som förr serverades på Skrea Motell bestod av tekaka med stekt falukorv, stekt ägg m.m. Sedan dess glansdagar har recepten omarbetats och förändrats och idag finns säkerligen väldigt många "riktiga" recept av den legendariska mackan.
05
Service
Förutom närhet till hav, strand, skog och landsbygd är vägarna till centrum fina och cykelvägar gör det ännu smidigare att ta sig runt i staden. Bussar går kontinuerligt från Skrea och man har en smidig färd till bl.a. motorvägens påfart i Heberg. Till Göteborg och Helsingborg tar det därifrån ungefär en timme.
Skrea Matbruk
788 m
Prostens Pizza
956 m
HIO Falkenbergs Golfkrog
1,06 km
Skrea Golfkrog
1,06 km
Laxbutiken Restaurang & Konferens
1,27 km
Thorén Framtid grundskola
1,38 km
Hebergs förskola
2,55 km
Montessoriförskolan Snäckan
2,63 km
Solgläntans föräldrakooperativ förskola
3,03 km
Trollgårdens förskola
3,08 km
Lidl
5,67 km
Coop Gallerian
5,99 km
X:-tra Arvidstorp
6,68 km
Tempo
12,21 km
Ankaret Hemköp Haverdal
18,97 km
Källstorp (Falkenberg)
1,16 km
Lynga gård
1,31 km
Bobergsvägen
1,33 km
Skrea korsväg
1,5 km
Skrea
1,58 km
Falkenberg Station
5,63 km
Oskarström station
25,35 km
Sannarp station
29,7 km
Modellbahn Legan
29,83 km
Halmstad C
30,22 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationFalkenberg Station5,63 km--
-
HållplatsKällstorp (Falkenberg)1,16 km--
-
Hav4,22 km10 min17 min1 tim 9 min
-
Sjö1,47 km5 min9 min26 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johanna eller Linda!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
