Kommande försäljning

Glaspärlevägen 9B

Sparad

Stafsinge— Falkenberg

Glaspärlevägen 9B


Kommande försäljning

Falkenberg - Stafsinge

Stilren 4:a med hörnläge och påkostade materialval!

Bostadsrätterna på Glaspärlevägen hade inflytt så sent som år 2022, vilket medför otroligt fina lägenheter i absolut toppskick! Här trivs man så fort man stiger in genom dörren. Varma sobra färger gör att det direkt känns hemtrevligt här. Snyggt och stilrent kök med fina detaljer så som bänkskiva i sten och diskret snygg belysning över bänkskivan. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum gör det perfekt för att sällskapa och njuta tillsammans med familj och vänner. Här samsas 3 sovrum, kök, vardagsrum, badrum och en mysig balkong med pilstaket! Med hörnläge blir lägenheten ljus och utanför balkongen är det fritt framför med utsikt mot en skogsdunge.
Här är det bara att flytta in och trivas direkt.

Gå gärna in och titta på bostadsfilmen, VR-renovering, VR-film och möjlighet att provmöblera!
Våra smarta digitala verktyg gör att ni kan stanna hur länge som helst och drömma er bort!


Boarea
77 kvm
Avgift
5 904 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns)

Mäklarhuset Falkenberg

Kontakta Angelica för mer information kring Glaspärlevägen 9B.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Väldigt mysigt inredd balkong!
Balkong

Väldigt mysigt inredd balkong!

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum!
Balkong

Väldigt mysigt inredd balkong!

Luftigt

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum!

Gott om plats i badrummet med mycket bänkyta och skåp!
Badrum

Gott om plats i badrummet med mycket bänkyta och skåp!




Rumsbeskrivning

01
Hall

Inbjudande hall i varma toner med klinker på golvet.


02
Kök

Stilrent snyggt kök med mässingknoppar med bänkskiva i sten som även används som stänkskydd, väldigt snyggt och praktiskt då det är lätt att hålla rent. Här har nuvarande ägare även gjort ett smart tillval med diskret snygg belysning under skåpen (se bilder). Utrustning: kyl och frys i rostfritt, induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn och micro i rostfritt och integrerad diskmaskin.


03
Vardagsrum

Vardagsrummet och köket är i en trevlig öppen planlösning som ger rummet rymd och en bra sällskapsyta. Sober beige färg på vägg och parkettgolv. Här är utgången till balkongen.


04
Sovrum

Sovrum med parkettgolv och varma toner på väggarna varav en härlig fondvägg som bryter av. Här finns gott om garderober.


05
Sovrum

Sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Här finns 1 garderob samt 1 städskåp.


06
Badrum

Snyggt och rymligt helkaklat badrum med grått klinkergolv och vitt kakel. Här finns tvättmaskin och torktumlare från Electrolux och en praktisk bänkyta med vask samt över och underskåp! Utrustning: spegel, WC, handfat med kommod, vikbara duschväggar i glas. Golvvärme.


07
Sovrum

Sovrum med ljusa väggar och parkettgolv. Här finns en garderob.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

77 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

2 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2022


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
Balkong

Mysig balkong med pilstaket som gör det ombonat och lite insynsskyddat.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd, balkong


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

En parkeringsplats per lägenhet, kostar 250 kr/mån.


Ekonomi

01
Avgift

5 904 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg

Försäkring

139 kr/mån

Årlig elförbrukning

2040 kWh/år

Hushållsström

340 kr/mån

TV & Bredband

173 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Värme

513 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Vatten

350 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

1 515 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

4,88580

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

1/11 2023 höjdes avgiften med 15%.


Föreningen

01
Benämning

Brf Silverpärlan.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Silverpärlan består av 2 hus i tre plan i natursköna Stafsinge där Brf Silverpärlan hade inflyttning 2022.
Husen är luftigt placerade, med gröna innergårdar emellan. Husens arkitektur är nordiskt-modern och funkisinspirerad. I fasaden samspelar stående och liggande panel med en symmetrisk fönstersättning som ljussätter lägenheterna fint i alla årstider.

Lägenheterna är på 1,5-4 rum mellan 46 och 77 kvadratmeter. Samtliga med högklassig finish, gedigna material och väl valda inredningsdetaljer. En egen uteplats eller balkong ingår till varje lägenhet, samt parkeringsplats och ett praktiskt förråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

969 550 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är baserad på årsredovisning, 2024-01-01 - 2024-12-31. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 904 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg
Försäkring
139 kr/mån
Årlig elförbrukning
2040 kWh/år
Hushållsström
340 kr/mån
TV & Bredband
173 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Värme
513 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Vatten
350 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
1 515 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
4,88580
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
1/11 2023 höjdes avgiften med 15%.

Området
Stafsinge  i falkenberg

Stafsinge

Med närheten till centrum!


01
Fördelar med området
Liv i rörelse Barnvänligt Lugnt Växande område Bussar Caféer Parker/Grönområden Restauranger

02
Familjeliv

I populära Stafsinge som bara växer och växer blandas villor med bostadsrätter. Här finns gott om lekplatser och är ett naturnära område med de mindre skogarna Biskhultsskogen och Glaspärleskogen. I området finns Stafsinge förskola. På cykelavstånd nås förutom centrum även högstadieskolan Tångaskolan, montessoriskola, fotbollsplaner, Falkenbergs Gymnasieskola och Falkenbergs nya kultur- & kunskapscenter Argus.
På andra sidan järnvägen får du känslan av livet på landet men samtidigt närheten till centrum. I närheten finns bensinstation och matbutik.


03
Sport&fritid

Förutom promenad-, löp- & cykelvänliga områden i närheten av Stafsinge är det inte heller långt till Björnhults golfklubb. Här finns en trevlig golfrestaurang, 18 hål, pay and play-bana och numera även padelbanor.


04
Kommunikation

Via cykelväg kan man ta sig hela vägen till tågstationen och här går också bra buss kommunikation.


05
Centrum

Bara några minuter ifrån Stafsinge når man Falkenbergs centrum med alla dess butiker, restauranger mm. Det är bara att hoppa på cykeln och ta en fika på Stålboms eller något av alla andra fik vi har i stan. Under sommartid är det olika typer av event, spelningar, Falkenbergs matdagar osv. Här finns alltid något för alla!


Använd kartan
X

Platser

Circle K Falkenberg Gamla E6

1,06 km


Sannegårdens Pizzeria Falkenberg

1,22 km


Arvidstorps Kvarterskrog

1,22 km


Sisi Restaurang & Bar Falkenberg

1,56 km


Picadeli

1,57 km


Stafsinge förskola

584 m


Förskolan Ormvråken

648 m


Solhagens förskola

757 m


Kompetenscentrum Falkenberg

1,31 km


Peder Skrivares skola -Lärare

1,32 km


X:-tra Arvidstorp

771 m


Coop Gallerian

1,57 km


Lidl

1,81 km


Tempo

4,99 km


Stora Coop Varberg

21,98 km


Falkenberg Ekhaga

359 m


Falkenberg Solhaga

595 m


Falkenberg Falkagård

623 m


Falkenberg Kärrets väg

889 m


Falkenberg Smedjeholmen

984 m


Falkenberg Station

2,12 km


Varberg

25,44 km


Tofta station

30,47 km


Oskarström station

32,71 km


Modellbahn Legan

35,38 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Falkenberg Station
    2,12 km
    -
    -
  • Hållplats
    Falkenberg Ekhaga
    359 m
    -
    -
  • Hav
    2,37 km
    6 min
    15 min
    49 min
  • Sjö
    869 m
    3 min
    6 min
    24 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Angelica!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.