Behållare Behållare

Vinbergs kyrkby, Falkenberg
Hällebergsvägen 8

Boarea/biarea
167/106 kvm
Tomtarea
959 kvm
Rum
7 rum (4-5 sovrum)

Charmig 40-talsvilla i familjära Vinbergs Kyrkby!

Denna 40-talsvilla, som är tillbyggd i flera omgångar genom åren, bjuder på tidstypiska detaljer från olika tidsepoker som 70- & 80-tal. Heltäckningsmattor, plastmattor och nostalgiska tapeter gör att man verkligen kan genomgå en tidsresa här. Oavsett om man väljer att köpa stilen rent av eller renovera, så har huset ett bra läge i Vinbergs mysiga kyrkby med utsikt över dammen och kyrkans kyrktorn. Man har nära till förskola, skola och härliga halländska vidder omger kvarteret.

Huset har en intressant planlösning och förutom rymligt kök, flera sovrum och en bra källare så är pricken över i den härliga balkongen som är belägen på en av utbyggnaderna. Dessutom finns här dubbelgarage och en alldeles lagom och insynsskyddad tomt mitt emellan landsbygd och stad.
Varmt välkommen på visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Charmig 40-talsvilla i familjära Vinbergs Kyrkby!

Denna 40-talsvilla, som är tillbyggd i flera omgångar genom åren, bjuder på tidstypiska detaljer från olika tidsepoker som 70- & 80-tal. Heltäckningsmattor, plastmattor och nostalgiska tapeter gör att man verkligen kan genomgå en tidsresa här. Oavsett om man väljer att köpa stilen rent av eller renovera, så har huset ett bra läge i Vinbergs mysiga kyrkby med utsikt över dammen och kyrkans kyrktorn. Man har nära till förskola, skola och härliga halländska vidder omger kvarteret.

Huset har en intressant planlösning och förutom rymligt kök, flera sovrum och en bra källare så är pricken över i den härliga balkongen som är belägen på en av utbyggnaderna. Dessutom finns här dubbelgarage och en alldeles lagom och insynsskyddad tomt mitt emellan landsbygd och stad.
Varmt välkommen på visning!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Sponsrade länkar
Inspiration
Sponsrade länkar
Planritning

Rumsbeskrivning
Entréhall
Välkommen in, hall med bra plats för att hänga ytterkläder samt ett städskåp.
Innerhall
Hall med plastmatta på golvet.
Trappa upp till andra våning och ner till källaren.
2 klädgarderober.
Kök med matplats
Trevligt stort kök med plastmatta på golvet och solgula tapeter på väggarna. Furupanel i taket,
Köksinredning med fanérluckor, grönt kakel ovan bänkar, delar av mot den rymliga matplatsen.
Utrustning: kyl Electro Helios, spis Electro Helios, fläkt, diskmaskin Bosch
Vardagsrum/Matrum
Rum som används som matplats, trägolv och stiliga tapeter på väggarna.
Kontorsrum / sovrum
Rum som byggdes till ett kontor men kan passa lika bra till sovrum.
Heltäckningsmatta på golvet och tapeter på väggar.
Fint rum med fönster mot baksidan av huset.
Vardagsrum
Vardagsrum med parkettgolv och mönstrade tapeter på väggarna.
Badrum med dusch
Badrum med plastmatta på golv och tapet på väggar.
Utrustning: wc, handfat, bidé, handdukstork och duschkabin.
Övervåning
Hall, 4 sovrum, wc samt en trevlig balkongterrass mot baksidan av huset.
Hall
Hall med heltäckningsmatta, lucka upp till vinden (ej golvlagt)
Sovrum
Sovrum med heltäckningsmatta, 3 inbyggda garderober.
Sovrum
Sovrum med laminatgolv, 3 inbyggda garderober.
Sovrum
Sovrum med grå plastmatta på golvet, 2 garderober. Takfönster.
Sovrum
Sovrum med laminatgolv och ljusa tapeter. 2 inbyggda garderober och 2 st sidovindar.
WC
Wc med handfat, plastmatta på golv och tapeter på väggar.
Källarvåning
Källare med många förrådsutrymmen.
Matkällare
Matkällare med hyllor, betonggolv.
WC
Wc med handfat, betonggolv.
Förråd / tvättstuga
Förråd med vask och tvättmaskin (Bosch).
Hydrofor finns, brunn för bevattning ej använd på länge.
Torkrum
Torkrum med betonggolv.
Pannrum
Pannrum med betonggolv, luft-vatten värmepump, Thermia, ca 15 år gammal.
Fd garage samt bastu och badkar
Stort förrådsrum som förr var ett garage, dörr finns kvar med utgång till baksidan av huset.
Öppet mot en bastu och ett badkar, ej använt på länge.
Bastu
Bastu ( ej använd på minst 20 år)
Badkar finns också.
Förråd
Förråd med hyllor.
Fakta
Beskrivning
Boarea
167 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
106 kvm
Totalareal
959 kvm
Rum
7 (4-5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
FALKENBERG VINBERG 2:21
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1,5 plansvilla med källare
Byggnadsår
1939
Kommentar, byggnad
1968 vidbyggt garage i källaren.
1976-77 byggdes garagedelen ut med bastu och ovanpå tillbyggdes huset med kontorsrum och vardagsrum. På andra våningen blev det 2 sovrum samt en balkongterrass över kontorsdelen mot baksidan av huset.
Om-/tillbyggnadsår
1968 vidbyggt garage i källaren.
1976-77 byggdes kontorsrum, vardagsrum och övervåning med balkong
Standardpoäng
27
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
2-glasfönster kopplade
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Luft- vattenvärmepump
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns ej.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Dubbelgaraget byggdes på 70-talet, två portar varav den ena motordriven,.
Beskrivning, parkering
Infart med plats för några bilar.
Gemensamhetsanläggningar
Falkenberg Vinberg Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
959 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Trädgårdstomt med många olika ställen att sitta på
Planbestämmelser
Vinbergs Kyrkby, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19570502)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 352 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 049 000 kr
Markvärde
303 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1970
Fastighetsskatt/-avgift
8 349 kr/år
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 397 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 352 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 049 000 kr
Markvärde :
303 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1970
Fastighetsskatt/-avgift
8 349 kr/år
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 397 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • MAX
      1,57 km
    • McDonald's
      1,63 km
    • Sisi
      2,91 km
    • Sibylla
      2,91 km
    • Subway
      2,91 km
    • Vinbergsskolan
      302 m
    • Kajsa Hultén
      1,74 km
    • Dals ängars förskola
      1,84 km
    • Förskolan Vinberg
      1,88 km
    • Förskola Regnbågen
      2,07 km
    • Lidl
      3,02 km
    • coop
      3,86 km
    • Coop Slättenvägen
      3,86 km
    • Coop Forum Falkenberg
      3,89 km
    • Netto Arvidstorp
      4,33 km
    • Vinberg kyrkby
      273 m
    • Vinbergs kyrka
      380 m
    • Vinberg Jonstorp
      988 m
    • Vinbergshed
      1,22 km
    • Holmagård
      1,29 km
    • Falkenberg Station
      2,51 km
Avstånd
  • Vatten
    2,48 km
    10 min
    29 min
    -
  • Sjö
    2,73 km
    5 min
    11 min
    42 min
  • Hav
    5,63 km
    11 min
    25 min
    1 tim 21 min
  • Tågstation - Falkenberg Station
    2,51 km
    5 min
    10 min
    39 min
  • Hållplats - Vinberg kyrkby
    273 m
    1 min
    2 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren