Hällebergsvägen 8 / Vinbergs kyrkby / Falkenberg

Charmig 40-talsvilla i familjära Vinbergs Kyrkby!

Boarea/biarea

167/106 kvm

Tomtarea

959 kvm

Rum

7 rum (4-5 sovrum)

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Denna 40-talsvilla, som är tillbyggd i flera omgångar genom åren, bjuder på tidstypiska detaljer från olika tidsepoker som 70- & 80-tal. Heltäckningsmattor, plastmattor och nostalgiska tapeter gör att man verkligen kan genomgå en tidsresa här. Oavsett om man väljer att köpa stilen rent av eller renovera, så har huset ett bra läge i Vinbergs mysiga kyrkby med utsikt över dammen och kyrkans kyrktorn. Man har nära till förskola, skola och härliga halländska vidder omger kvarteret.

Huset har en intressant planlösning och förutom rymligt kök, flera sovrum och en bra källare så är pricken över i den härliga balkongen som är belägen på en av utbyggnaderna. Dessutom finns här dubbelgarage och en alldeles lagom och insynsskyddad tomt mitt emellan landsbygd och stad.
Varmt välkommen på visning!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Falkenberg

Assistent

Mäklarhuset Falkenberg

Boka fri värdering

Bilder

Sponsrade länkar

Drönarvy

Visa alla 24 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Entréhall

Välkommen in, hall med bra plats för att hänga ytterkläder samt ett städskåp.
Innerhall

Hall med plastmatta på golvet.
Trappa upp till andra våning och ner till källaren.
2 klädgarderober.
Kök med matplats

Trevligt stort kök med plastmatta på golvet och solgula tapeter på väggarna. Furupanel i taket,
Köksinredning med fanérluckor, grönt kakel ovan bänkar, delar av mot den rymliga matplatsen.
Utrustning: kyl Electro Helios, spis Electro Helios, fläkt, diskmaskin Bosch
Vardagsrum/Matrum

Rum som används som matplats, trägolv och stiliga tapeter på väggarna.
Kontorsrum / sovrum

Rum som byggdes till ett kontor men kan passa lika bra till sovrum.
Heltäckningsmatta på golvet och tapeter på väggar.
Fint rum med fönster mot baksidan av huset.
Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv och mönstrade tapeter på väggarna.
Badrum med dusch

Badrum med plastmatta på golv och tapet på väggar.
Utrustning: wc, handfat, bidé, handdukstork och duschkabin.
Övervåning

Hall, 4 sovrum, wc samt en trevlig balkongterrass mot baksidan av huset.
Hall

Hall med heltäckningsmatta, lucka upp till vinden (ej golvlagt)
Sovrum

Sovrum med heltäckningsmatta, 3 inbyggda garderober.
Sovrum

Sovrum med laminatgolv, 3 inbyggda garderober.
Sovrum

Sovrum med grå plastmatta på golvet, 2 garderober. Takfönster.
Sovrum

Sovrum med laminatgolv och ljusa tapeter. 2 inbyggda garderober och 2 st sidovindar.
WC

Wc med handfat, plastmatta på golv och tapeter på väggar.
Källarvåning

Källare med många förrådsutrymmen.
Matkällare

Matkällare med hyllor, betonggolv.
WC

Wc med handfat, betonggolv.
Förråd / tvättstuga

Förråd med vask och tvättmaskin (Bosch).
Hydrofor finns, brunn för bevattning ej använd på länge.
Torkrum:

Torkrum med betonggolv.
Pannrum

Pannrum med betonggolv, luft-vatten värmepump, Thermia, ca 15 år gammal.
Fd garage samt bastu och badkar

Stort förrådsrum som förr var ett garage, dörr finns kvar med utgång till baksidan av huset.
Öppet mot en bastu och ett badkar, ej använt på länge.
Bastu

Bastu ( ej använd på minst 20 år)
Badkar finns också.
Förråd:

Förråd med hyllor.

Fakta

Beskrivning

Boarea

167 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea:

106 kvm
Totalareal:

959 kvm
Rum:

7 (4-5 sovrum)
Fastighetsbeteckning

FALKENBERG VINBERG 2:21

Visa fastighetsgräns på karta

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1,5 plansvilla med källare
Byggnadsår:

1939
Kommentar, byggnad

1968 vidbyggt garage i källaren.
1976-77 byggdes garagedelen ut med bastu och ovanpå tillbyggdes huset med kontorsrum och vardagsrum. På andra våningen blev det 2 sovrum samt en balkongterrass över kontorsdelen mot baksidan av huset.
Om-/tillbyggnadsår

1968 vidbyggt garage i källaren.
1976-77 byggdes kontorsrum, vardagsrum och övervåning med balkong
Standardpoäng:

27
Grund:

Källare
Stomme:

Trä
Bjälklag:

Trä
Fasad:

Träfasad
Takbeklädnad:

Betongpannor
Fönster:

2-glasfönster kopplade
Ventilation:

Självdrag
Vatten:

Kommunalt vatten
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Uppvärmning:

Luft- vattenvärmepump

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns ej.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Dubbelgaraget byggdes på 70-talet, två portar varav den ena motordriven,.
Beskrivning, parkering

Infart med plats för några bilar.

Gemensamhetsanläggningar

Falkenberg Vinberg Ga:1

Tomt/Servitut

Tomtarea

959 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt

Trädgårdstomt med många olika ställen att sitta på
Planbestämmelser

Vinbergs Kyrkby, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19570502)

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 352 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

1 049 000 kr
Markvärde:

303 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1970
Antal personer i hushållet

1
Fastighetsskatt:

8 349 kr/år
Upplåtelseform:

Äganderätt
Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 397 000 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 352 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde :

1 049 000 kr

Markvärde :

303 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1970

Antal personer i hushållet

1

Fastighetsskatt :

8 349 kr/år

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 397 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

MAX

1,57 km

McDonald's

1,63 km

Sisi

2,91 km

Sibylla

2,91 km

Subway

2,91 km
Skolor

Vinbergsskolan

302 m

Kajsa Hultén

1,74 km

Dals ängars förskola

1,84 km

Förskolan Vinberg

1,88 km

Förskola Regnbågen

2,07 km
Mataffärer

Lidl

3,02 km

coop

3,86 km

Coop Slättenvägen

3,86 km

Coop Forum Falkenberg

3,89 km

Netto Arvidstorp

4,33 km
Kommunikationer

Vinberg kyrkby

273 m

Vinbergs kyrka

380 m

Vinberg Jonstorp

988 m

Vinbergshed

1,22 km

Holmagård

1,29 km
Tågstationer

Falkenberg Station

2,51 km