Hällebergsvägen 8 / Vinbergs kyrkby / Falkenberg

Charmig 40-talsvilla i familjära Vinbergs Kyrkby!

Boarea/biarea
167/106 kvm
Tomtarea
959 kvm
Rum
7 rum (4-5 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Denna 40-talsvilla, som är tillbyggd i flera omgångar genom åren, bjuder på tidstypiska detaljer från olika tidsepoker som 70- & 80-tal. Heltäckningsmattor, plastmattor och nostalgiska tapeter gör att man verkligen kan genomgå en tidsresa här. Oavsett om man väljer att köpa stilen rent av eller renovera, så har huset ett bra läge i Vinbergs mysiga kyrkby med utsikt över dammen och kyrkans kyrktorn. Man har nära till förskola, skola och härliga halländska vidder omger kvarteret.

Huset har en intressant planlösning och förutom rymligt kök, flera sovrum och en bra källare så är pricken över i den härliga balkongen som är belägen på en av utbyggnaderna. Dessutom finns här dubbelgarage och en alldeles lagom och insynsskyddad tomt mitt emellan landsbygd och stad.
Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Planritning bottenvåning
Planritning övervåning
Planritning källare
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entréhall
    Välkommen in, hall med bra plats för att hänga ytterkläder samt ett städskåp.
  • Innerhall
    Hall med plastmatta på golvet.
    Trappa upp till andra våning och ner till källaren.
    2 klädgarderober.
  • Kök med matplats
    Trevligt stort kök med plastmatta på golvet och solgula tapeter på väggarna. Furupanel i taket,
    Köksinredning med fanérluckor, grönt kakel ovan bänkar, delar av mot den rymliga matplatsen.
    Utrustning: kyl Electro Helios, spis Electro Helios, fläkt, diskmaskin Bosch
  • Vardagsrum/Matrum
    Rum som används som matplats, trägolv och stiliga tapeter på väggarna.
  • Kontorsrum / sovrum
    Rum som byggdes till ett kontor men kan passa lika bra till sovrum.
    Heltäckningsmatta på golvet och tapeter på väggar.
    Fint rum med fönster mot baksidan av huset.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med parkettgolv och mönstrade tapeter på väggarna.
  • Badrum med dusch
    Badrum med plastmatta på golv och tapet på väggar.
    Utrustning: wc, handfat, bidé, handdukstork och duschkabin.
  • Övervåning
    Hall, 4 sovrum, wc samt en trevlig balkongterrass mot baksidan av huset.
  • Hall
    Hall med heltäckningsmatta, lucka upp till vinden (ej golvlagt)
  • Sovrum
    Sovrum med heltäckningsmatta, 3 inbyggda garderober.
  • Sovrum
    Sovrum med laminatgolv, 3 inbyggda garderober.
  • Sovrum
    Sovrum med grå plastmatta på golvet, 2 garderober. Takfönster.
  • Sovrum
    Sovrum med laminatgolv och ljusa tapeter. 2 inbyggda garderober och 2 st sidovindar.
  • WC
    Wc med handfat, plastmatta på golv och tapeter på väggar.
  • Källarvåning
    Källare med många förrådsutrymmen.
  • Matkällare
    Matkällare med hyllor, betonggolv.
  • WC
    Wc med handfat, betonggolv.
  • Förråd / tvättstuga
    Förråd med vask och tvättmaskin (Bosch).
    Hydrofor finns, brunn för bevattning ej använd på länge.
  • Torkrum:
    Torkrum med betonggolv.
  • Pannrum
    Pannrum med betonggolv, luft-vatten värmepump, Thermia, ca 15 år gammal.
  • Fd garage samt bastu och badkar
    Stort förrådsrum som förr var ett garage, dörr finns kvar med utgång till baksidan av huset.
    Öppet mot en bastu och ett badkar, ej använt på länge.
  • Bastu
    Bastu ( ej använd på minst 20 år)
    Badkar finns också.
  • Förråd:
    Förråd med hyllor.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    167 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    106 kvm
  • Totalareal:
    959 kvm
  • Rum:
    7 (4-5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    FALKENBERG VINBERG 2:21
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1,5 plansvilla med källare
  • Byggnadsår:
    1939
  • Kommentar, byggnad
    1968 vidbyggt garage i källaren.
    1976-77 byggdes garagedelen ut med bastu och ovanpå tillbyggdes huset med kontorsrum och vardagsrum. På andra våningen blev det 2 sovrum samt en balkongterrass över kontorsdelen mot baksidan av huset.
  • Om-/tillbyggnadsår
    1968 vidbyggt garage i källaren.
    1976-77 byggdes kontorsrum, vardagsrum och övervåning med balkong
  • Standardpoäng:
    27
  • Grund:
    Källare
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster:
    2-glasfönster kopplade
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Luft- vattenvärmepump
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns ej.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Dubbelgaraget byggdes på 70-talet, två portar varav den ena motordriven,.
  • Beskrivning, parkering
    Infart med plats för några bilar.
Gemensamhetsanläggningar
  • Falkenberg Vinberg Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    959 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Trädgårdstomt med många olika ställen att sitta på
  • Planbestämmelser
    Vinbergs Kyrkby, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19570502)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 352 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 049 000 kr
  • Markvärde:
    303 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1970
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Fastighetsskatt:
    8 349 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 397 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 352 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 049 000 kr
Markvärde :
303 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1970
Antal personer i hushållet
1
Fastighetsskatt :
8 349 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 397 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    MAX
    1,57 km
    McDonald's
    1,63 km
    Sisi
    2,91 km
    Sibylla
    2,91 km
    Subway
    2,91 km
  • Skolor
    Vinbergsskolan
    302 m
    Kajsa Hultén
    1,74 km
    Dals ängars förskola
    1,84 km
    Förskolan Vinberg
    1,88 km
    Förskola Regnbågen
    2,07 km
  • Mataffärer
    Lidl
    3,02 km
    coop
    3,86 km
    Coop Slättenvägen
    3,86 km
    Coop Forum Falkenberg
    3,89 km
    Netto Arvidstorp
    4,33 km
  • Kommunikationer
    Vinberg kyrkby
    273 m
    Vinbergs kyrka
    380 m
    Vinberg Jonstorp
    988 m
    Vinbergshed
    1,22 km
    Holmagård
    1,29 km
  • Tågstationer
    Falkenberg Station
    2,51 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 2,48 km
  • 10 min
  • 29 min
  • -
  • Sjö
  • 2,73 km
  • 5 min
  • 11 min
  • 42 min
  • Hav
  • 5,63 km
  • 11 min
  • 25 min
  • 1 tim 21 min
  • Tågstation - Falkenberg Station
  • 2,51 km
  • 5 min
  • 10 min
  • 39 min
  • Hållplats - Vinberg kyrkby
  • 273 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn