Vi ger dig rådgivning om hur du på bästa sätt hanterar en försäljning
Boka en kostnadsfri värdering
Med vår smarta tjänst Värdeindikatorn kan du följa prisutvecklingen på din bostad.
Testa VärdeindikatornVi ger dig rådgivning om hur du på bästa sätt hanterar en försäljning
Boka en kostnadsfri värdering
Med vår smarta tjänst Värdeindikatorn kan du följa prisutvecklingen på din bostad.
Testa VärdeindikatornVi ger dig rådgivning om hur du på bästa sätt hanterar en försäljning
Boka en kostnadsfri värdering
Med vår smarta tjänst Värdeindikatorn kan du följa prisutvecklingen på din bostad.
Testa VärdeindikatornVi ger dig rådgivning om hur du på bästa sätt hanterar en försäljning
Boka en kostnadsfri värdering
Med vår smarta tjänst Värdeindikatorn kan du följa prisutvecklingen på din bostad.
Testa Värdeindikatorn
Fin 3:a mitt i stan!
I populära föreningen Opalen med den härligt grönskande innergården erbjuder vi nu denna 3:a på 73 kvm! Bostaden ligger på andra våning och är smakfullt renoverad med IKEA-kök från 2008, helkaklat badrum samt gästtoalett, två sovrum som vetter in mot innergården och ett rymligt vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen som stora delar av året blir ett extra rum, varmt välkomna!
Anmälan krävs
Fin 3:a mitt i stan!
I populära föreningen Opalen med den härligt grönskande innergården erbjuder vi nu denna 3:a på 73 kvm! Bostaden ligger på andra våning och är smakfullt renoverad med IKEA-kök från 2008, helkaklat badrum samt gästtoalett, två sovrum som vetter in mot innergården och ett rymligt vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen som stora delar av året blir ett extra rum, varmt välkomna!
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Angelica JohanssonAnsvarig mäklareVill du veta vad din bostad är värd?Vill du veta vad din bostad är värd?Angelica JohanssonAnsvarig mäklareRäkna på detta boende -
![]()
![]()
Köket är utrustat med inbyggnads- mikro från 2016 Electrolux samt diskmaskin från 2021.
Övriga vitvaror äldre, troligtvis från 2008. Inbyggnadsugn från Electrolux. Spishäll och kyl/frys från Electrolux samt fläkt från Whirlpool.
Datum: 2020-01-13
2018-07-01 - Avgiften höjdes med 3%
2019-01-01 - Avgiften höjdes ej.
2020-01-01: Avgiften höjdes med 3%.
2021-01-01: Avgiften höjdes ej.
2022-01-01: Avgiften höjdes ej.
2023-01-01: Avgiften höjdes med 3%. (Även kostnaden för fakturerad el för lägenhetsinnehavaren har förändrats, just nu rörligt avtal)
På fastigheterna finns 7 st bostadshus med 16 uppgångar med adresserna: Köpmansgatan 1, 3 A-B, 5. Nygatan 20, 22, 24, 26, 28. Fabriksgatan 6, 8 och Storgatan 15, 17 A-D.
Bostadsrätterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar.
I momenten ingår styrelseansvar, försäkring mot ohyra samt ett kollektivt bostadsrättstillägg.
Det finns 174 lägenheter, 23 garage, 60 p-platser och 21 lokaler varav en innehavs med hyresrätt övriga med bostadsrätt.
2018-07-01 - Avgiften höjdes med 3%
2019-01-01 - Avgiften höjdes ej.
2020-01-01: Avgiften höjdes med 3%.
2021-01-01: Avgiften höjdes ej.
2023-01-01: Avgiften ska höjas med 3%. (Även kostnaden för fakturerad el för lägenhetsinnehavaren kommer att gå upp, men är i dagsläget inte bestämt kostnad)
- färdigställande av relining av avlopp och vatten.
- utbyte av synliga varm- och kallvattenrör samt avlopp i källare.
- byte entrépartier, styrning ventilationsanläggning, byte ventilationsaggregat.
- installation av bokningssystem
- renovering av gästlägenhet/lokal
- målning av källarutrymmen
- ombyggnad och inglasning av balkonger
- Under senare år har tekniskt övervakningssystem/passagesystem installerats
- solvärme installerats
- fiberteknik installerats
- tvättstugor och maskinhall har blivit ombyggda.
- byte värmekulvertar
- byte lägenhetsdörrar och entrédörrar
- omläggning av papptak Köpmansgatan 1
- uppförandet av lusthuset
- installation av ny ventilation garage
- återuppbyggnad av carport Storgatan 15 med ny asfalt
- ny sopsortering med tillhörande sophus
- fasadreparation Köpmansgatan 3
- OVK besiktning med åtgärder
- byte av ventilationsaggregat i Synsams lokaler
- energideklaration
- målning av tak och ekdörrar
Samlingslokal för 500 kr/gång.
Lusthus som går att boka.
Miljöhus vid parkeringen för sopor.
4 st skyddsrum.
Mopedplatser i garage finns att hyra.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfopalen.se.
2018-07-01 - Avgiften höjdes med 3%
2019-01-01 - Avgiften höjdes ej.
2020-01-01: Avgiften höjdes med 3%.
2021-01-01: Avgiften höjdes ej.
2022-01-01: Avgiften höjdes ej.
2023-01-01: Avgiften höjdes med 3%. (Även kostnaden för fakturerad el för lägenhetsinnehavaren har förändrats, just nu rörligt avtal)
Centrum
Falkenbergs centrum har en storstads utbud i en charmig småstadsförpackning! Korta avstånd till allt och en otrolig kulinarisk scen! Ätran rinner genom staden och promenadstråken runt vattnet är fantastiska.
Fördelar med området
Nöje
Trots sin ringa storlek erbjuder Falkenbergs centrala delar ett otroligt nöjesutbud. Här arrangeras kontinuerligt konserter under hela året via bl.a. Rootsy live. Downtown Rockbar står ständigt som värd för oväntat starka rock- och punkband och på Stortorget har stora artister som t.ex. Winnerbäck, GES och Miriam Bryant dragit mängder med folk. Falkhallen utnyttjas flitigt för både uppvisningar, konserter och föreläsningar. Falkenbergsrevyn är en av Sveriges starkaste revyer och på teater Storan spelas både mindre akter men även återkommande shower som t.ex. Schlagerabstinens är mycket populära. Några stenkast från centrum hittar man dessutom både Allsång på Vallarna, buskis på friluftsteatern, barnteater i Hertingskogen och mycket mer.
Att äta
2018 utnämndes Falkenberg till årets ”Värt en resa” i White guide, mycket tack vara sitt kulinariska utbud och de matinriktade samarbeten man stöter på i staden och kommunen. I centrum finns mycket som sticker ut och under året anordnas mycket uppskattade evenemang som t.ex. ”Falkenbergs matdagar”. Här finns familjära restauranger som t.ex. Hermans, Harrys och Pinchos. Dessutom flera asiatiska restauranger, barer med internationell känsla, rockhak och många pizzerior.
Flera restauranger har de senaste åren också fått priser och utmärkelser och ses som utstickare inte bara i Falkenberg utan i hela Sverige. Lilla Napoli ligger på andra sidan Ätran från centrum sett, Borgmästargården ligger så centralt det går och följer man Ätrans södra strand kommer man till Skrea Strand och Falkenbergs strandbad där bl.a. Köket erbjuder matupplevelser i världsklass.
Kommunikationer
Mitt i centrala Falkenberg går bussar ständigt, bl.a. till Falkenbergs station som ligger några kilometer utanför staden. Hoppar man av tåget så går bussar direkt till centrum. Här finns flera små närlivsbutiker, ICA, Coop, Systembolag och flera vårdcentraler. Apotek finns på tre ställen inom en kilometers radie ungefär och du går du längs med Ätran till stranden på ca 25-30 minuter.
Shopping
Falkenbergs centrala delar är pittoreska och erbjuder bl.a. äldre delar med kullerstensgator och äldre bebyggelse. Småstadscharmen fortsätter när det kommer till den fina och välskötta grönskan som parkförvaltningen lägger mycket kärlek på. Här finns många fina små butiker som varvas med större kedjor som Lindex och Kappahl och innerstadsföreningen anordnar små evenemang flera gånger om året. Här finns bl.a. även två mindre gallerior. På lördagar är det torghandel på det mindre Rörbeckstorget (i folkmun kallat Kapsyltorget).
Länkar
-
-
eko-LOGISKT konceptcafé & vänner24 m
-
Restaurang Royal Thai62 m
-
A&M Sushi Bar Falkenberg89 m
-
Linnea & Basilika Falkenberg90 m
-
Majo Mat Och Möten93 m
-
-
-
Charlotta Bjarneborg Yoga Pilates30 m
-
Falkenbergs Kulturskola201 m
-
Drottning Blankas Gymnasieskola Falkenberg255 m
-
Falkenbergs gymnasieskola276 m
-
Falkenberg Sfi277 m
-
-
-
Coop Gallerian175 m
-
X:-tra Arvidstorp976 m
-
Lidl1,33 km
-
Tempo6,36 km
-
World Of Lights AB10,32 km
-
-
-
Falkenberg Stortorget117 m
-
Falkenberg Badhusparken300 m
-
Falkenberg Polishuset359 m
-
Falkenberg Tullbroskolan446 m
-
Falkenberg bussterminal448 m
-
-
-
Falkenberg Station1,85 km
-
Varberg27,14 km
-
Oskarström station31,13 km
-
Tofta station32,08 km
-
Modellbahn Legan33,67 km
-
-
Tågstation - Falkenberg Station1,85 km5 min8 min27 min
-
Hållplats - Falkenberg Stortorget117 m1 min1 min2 min
-
Hav1,76 km7 min9 min29 min
-
Sjö1,08 km6 min6 min16 min
-
Vatten111 m2 min1 min2 min
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
-
Falkenberg / ArvidstorpViljansvägen 17A2 095 000 kr 97 kvm Parhus -
Falkenberg / CentrumKöpmansgatan 3b1 095 000 kr 43 kvm Lägenhet
-
Falkenberg / EkhagaStenfalksvägen 7C1 750 000 kr 74 kvm Lägenhet
-
Falkenberg / SkreaTryckerivägen 6B1 180 000 kr 72 kvm LagerNyproduktion
-
Falkenberg / HertingAugust Bondesons Väg 71 350 000 kr 66 kvm Lägenhet
-
Falkenberg / SkreaBrunekullevägen 301 950 000 kr 1 117 kr/år 973 kvm Tomt
