Vi ger dig rådgivning om hur du på bästa sätt hanterar en försäljning
Boka en kostnadsfri värdering
Med vår smarta tjänst Värdeindikatorn kan du följa prisutvecklingen på din bostad.
Testa VärdeindikatornVi ger dig rådgivning om hur du på bästa sätt hanterar en försäljning
Boka en kostnadsfri värdering
Med vår smarta tjänst Värdeindikatorn kan du följa prisutvecklingen på din bostad.
Testa VärdeindikatornVi ger dig rådgivning om hur du på bästa sätt hanterar en försäljning
Boka en kostnadsfri värdering
Med vår smarta tjänst Värdeindikatorn kan du följa prisutvecklingen på din bostad.
Testa VärdeindikatornVi ger dig rådgivning om hur du på bästa sätt hanterar en försäljning
Boka en kostnadsfri värdering
Med vår smarta tjänst Värdeindikatorn kan du följa prisutvecklingen på din bostad.
Testa Värdeindikatorn
Smart Besiktning
Läs mer
Grimsholmen,
Falkenberg
Tuppstigen 7
Drömläge på Grimsholmen!
Att fysiskt flytta ett boende är både tidskrävande och kostsamt och man gör det bara om man verkligen älskar både huset och läget. Och med detta fantastiska boende gjorde man precis så.
Huset byggdes 1988 och flyttades till denna plats på härliga Grimsholmen 2005, då byggdes även suterrängplanet som 2018 inreddes till en separat bostad med egen ingång.
Här ligger huset om ca 136 kvm högt på en insynsskyddad och lummig tomt där det nybyggda samt det rejält tilltagna altandäcket runt om huset ger dig en underbar havsutsikt och sol hela dagen.
Här får man ett välskött hus, grusad uppfart och dubbelgarage. Badrummet i entréplanet renoverades så sent som 2018 och både sovrum, kök och vardagsrum är alla fräscha och genomtänkta och man når den härliga balkongen från både sovrum, hall, kök och vardagsrum.
Möjligheterna är givetvis många när man får två boenden för ett, och visst fungerar det ypperligt både som året-runt-bostad och fritidsboende. Eller varför inte använda suterrängplanet som generationsboende, till den egna verksamheten, till sommaruthyrning eller gästboende?
Detta är ett drömhus med fantastiskt läge på den halländska kusten i ett område som inte blir lika turisttätt om somrarna som t.ex. Skrea Strand och Ugglarp. Här råder ett annat lugn och naturens närhet blir betydligt mer påtaglig.
Kanske är det här din framtida sommarpärla i Falkenberg, med både havsutsikt och promenadavstånd till svalkande bad i Kattegatt.
Välkommen med din intresseanmälan!
Drömläge på Grimsholmen!
Att fysiskt flytta ett boende är både tidskrävande och kostsamt och man gör det bara om man verkligen älskar både huset och läget. Och med detta fantastiska boende gjorde man precis så.
Huset byggdes 1988 och flyttades till denna plats på härliga Grimsholmen 2005, då byggdes även suterrängplanet som 2018 inreddes till en separat bostad med egen ingång.
Här ligger huset om ca 136 kvm högt på en insynsskyddad och lummig tomt där det nybyggda samt det rejält tilltagna altandäcket runt om huset ger dig en underbar havsutsikt och sol hela dagen.
Här får man ett välskött hus, grusad uppfart och dubbelgarage. Badrummet i entréplanet renoverades så sent som 2018 och både sovrum, kök och vardagsrum är alla fräscha och genomtänkta och man når den härliga balkongen från både sovrum, hall, kök och vardagsrum.
Möjligheterna är givetvis många när man får två boenden för ett, och visst fungerar det ypperligt både som året-runt-bostad och fritidsboende. Eller varför inte använda suterrängplanet som generationsboende, till den egna verksamheten, till sommaruthyrning eller gästboende?
Detta är ett drömhus med fantastiskt läge på den halländska kusten i ett område som inte blir lika turisttätt om somrarna som t.ex. Skrea Strand och Ugglarp. Här råder ett annat lugn och naturens närhet blir betydligt mer påtaglig.
Kanske är det här din framtida sommarpärla i Falkenberg, med både havsutsikt och promenadavstånd till svalkande bad i Kattegatt.
Välkommen med din intresseanmälan!
Smart Besiktning
Läs mer
-
![]()
![]()
![]()
![Välkommen in till entréplanet]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Välkommen till suterränplanet]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Garage och stuga.]()
![Fint dubbelgarage]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Grimsholmen Naturreservat.
Foto: Destination Falkenberg]()
![Grimsholmen.
Foto: Destination Falkenberg]()
![Grimsholmen.
Foto: Destination Falkenberg]()
![Foto: Destination Falkenberg]()
![]()
![]()
![]()
Bra med en liten klädkammare, parkettgolv.
Utgång till den stora balkongen som går runt huset.
LED-Spotlights i taket.
Utrustning: wc, dusch med vikbara glasväggar, vitt handfat och spegelskåp.
Tvättmaskin.
Vit köksinredning, kakel ovan svarta laminatbänkar. Spotlights i taket. Parkettgolv och vita väggar.
Utgång till balkongen.
Utrustning: kyl och frysskåp från 2019, diskmaskin (2019), energisparblandare (2019), induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn och microvågsugn från 2010.
Egen ingång i marknivå med carport utanför dörren.
Rejält tilltaget altandäck.
Ytterdörr med kodlås.
Bra plats för ytterkläder samt två garderober till förvaring.
Utrustning: kyl/frysskåp, diskmaskin, induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn, microvågsugn från Bosch.
Plats för både soffgrupp och matbord.
LED-Spotlights i taket. Elburen golvvärme.
Utrustning: vägghängd wc, dusch med vikbara dörrar, handfat med spegelskåp, väggskåp, nisch med tvättmaskin och torktumlare.
Svart CTC Värmepump (Eco Zenithi350, styrs via appen Connect +)
Vattenburen golvvärme i suterrängplanet och vattenburna element i entréplanet.
Bägge våningsplanen har separata elmätare för hushållselen.
Boyta i våningsplanet ca 73 kvm
Total yta i suterängplanet ca 62 kvm, uppdelat på boyta ca 51 kvm och biyta ca 11 kvm
Hall, vardagsrum, sovrum, kök komplett med samtliga maskiner och helkaklat badrum (Dvs allt nytt t.ex. plåtreglar, gips, elsystem etc. Vattenburen golvvärme samt elslinga för uppvärmning under sommarhalvåret. Infällda LED-spotlights.)
Läkt, papp och plåtarbeten från 2005.
2019 - Ny altan ca 30 kvm i suterrängplanet
Ny kyl- frysskåp och diskmaskin i entréplanet
2018 - Badrum i entréplanet, luft- vattenvärmepump, helt ny vatteninstallation i båda våningsplanen ("Säker vattencertifikat" finns)
2017 - Braskamin
2010 - Entréplanet: ombyggnad av rum till större kök, en del nya fönster. Helt ny köksinredning och kapitalvaror. Nya parkettgolv.
2009-10 - Isolerat förrådet
2007 - Byggt dubbelgarage samt friggebod
2005 - Ny carport
2005 - Helt ny suterränggrund som inreddes till bostad 2018. Nya altaner i entréplan.
2005 - Läkt, papp och plåtarbete (äldre betongpannor)
1988 - 3-glasfönster
Datum: 2021-01-29
Trädäck/balkong runt hela huset samt trädäck i marknivå vid suterrängplanet
Fristående förråd för redskap, ca 12 kvm. Värmeisolerade väggar och golv.
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Grimsholmen
Strax söder om Falkenberg, där klippor blandas med sand, skog och vidsträckta strandängar ligger underbara Grimsholmen!
Grimsholmen
Strax söder om Falkenberg, där klippor blandas med sand, skog och vidsträckta strandängar ligger underbara Grimsholmen!
Natur
Grimsholmen är ett populärt och vidsträckt område söder om Falkenberg. Här kombineras klippor och kusthedlandskap med badvänliga små sandstränder, strandängar och skogsområden. Ute vid Bobergsudde häckar småfåglar och här finns ett fint djurliv. I området blandas sommarbostäder med året-runt-bostäder och det havsnära läget Grimsholmen erbjuder är fantastiskt.
Kulinariska Falkenberg
Det kulinariska Falkenberg är vida känt för sina många små restauranger och fik, uppfödare, gårdsbutiker och matkreatörer. Via korta avstånd nås allt ifrån Lilla Napoli, den lilla kiosken som blivit världsberömd för sin napolitanska pizza, till gårdsbutiken Ullarps Gård strax söder om Grimsholmen. Kika gärna in på www.falkenbergsskafferi.se för ännu fler tips och fina utflyktsmål.
Stränder
Grimsholmens närmaste strand är Ringsegårds strand, en lång härlig strand med lite mer långgrunt vatten och hårdare sand än den mer turisttäta Skrea Strand. På Ringsegård är det dessutom, på vissa ställen, okej att köra ner med bil vilket gör den norra delen av stranden populär bland badfamiljer och pensionärer. Det ska dock sägas att det finns många små smultronställen längs vattnet, både för den som föredrar klippor, sand eller strandäng. Söder om Suseån finns t.om. Nakenbad om man gillar det.
Att göra
Området runt Grimsholmen, Boberg och vidare söderut mot Vesslunda, Långasand och Ugglarp är alla underbara strövområden. Naturreservaten ligger tätt och promenadstigarna är oändliga. I närheten ligger bl.a. Smörkull som sträcker sig 52 m över havet och är ett trevligt utflyktsmål för hela familjen. Givetvis står salta bad högt på listan i området men även cykling och ridning sker i stor utsträckning här. Dessutom korta avstånd in till Falkenberg.
Under senare år har även surfing blivit allt mer populärt i området, både vindsurfing och kite. En bit söderut ligger Ugglarp där det finns ytterligare surfmöjligheter.
Fördelar med området
-
-
Prostens Pizza3,16 km
-
Skrea Matbruk3,33 km
-
London Bus Catering3,45 km
-
Falkenbergs Golfkrog by Brincks Food3,48 km
-
Nya Strandstugan3,61 km
-
-
-
Barnens Bikupa1,55 km
-
Camping lekplats2,4 km
-
Montessoriförskolan Snäckan2,61 km
-
Bläckfisk lekplats2,73 km
-
Skrea lekplats2,75 km
-
-
-
ICA Supermarket Skrea Strand4,27 km
-
Coop4,66 km
-
Coop Gallerian6,65 km
-
Lidl7,22 km
-
-
-
Kull528 m
-
Sommarbyn587 m
-
Klintvägen663 m
-
Grimsholmen Björsgård737 m
-
Lilla Ringsegård849 m
-
-
Hållplats - Kull528 m3 min2 min9 min
-
Hav893 m3 min3 min12 min
-
Sjö2,74 km10 min15 min54 min
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?