Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Fågelliden 12 / Fjärås - Bräcka / Fjärås / Kungsbacka

Utgångspris
3 150 000 kr
Boarea/biarea
93/40 kvm
Driftkostnad
48 800 kr/år
Totalareal
1 430 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu är ni varmt välkomna till en villa om fem rum och kök på Fågelliden 12 i Fjärås! Här stiger du in i ett charmigt, karaktärsfullt och mysigt hem om 93 välskötta kvadratmeter. Här möts man av vackra plankgolv, fint ljusinsläpp och en härlig atmosfär. Detta är ett boende med tre sovrum, ett smakfullt och nyrenoverat och kök (2018) samt ett trivsamt och hemtrevligt vardagsrum med fönster åt två håll med plats för både sittgrupp och övrig inredning. Här finns ett praktiskt badrum och ytterligare en toalett på övre plan där två av de tre sovrummen finns tillsammans med ett allrum som erbjuder en underbar utsikt över landskap och samhälle. Tvättstugan med tvättmaskin och torktumlare hittar man i källaren. Huset står på en stor och barnvänlig trädgårdstomt med fruktträd, bärbuskar och en härlig gräsmatta med plats för massvis av lek och bus. Här finns även ett skönt uterum för de svalare kvällarna och en carport med massa förrådsutrymmen.
Fågelliden 12 är belägen i en mycket trivsam och uppskattad del av Fjärås, perfekt för barnfamiljen med närhet till härliga naturupplevelser vid sjön Lygnern och naturområdet vid Fjärås Bräcka. På bara några minuter når man även skola, simhall, service och kommunikationer.
Hoppas vi snart ses på Fågelliden 12!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkomna till Fågelliden 12!
(Säljarens egna bild)
Omgärdad av en underbar trädgård med gott om plats för lek och umgänge
(Säljarens egna bild)
(Säljarens egna bild)
(Säljarens egna bild)
Välkomna in i detta charmiga hus!
Ett underbart ljust kök
Bra med arbetsyta för både matlagning och bakning
Matplatsen för sköna stunder
Hallen mot vardagsrummet
Vardagsrummet med ljusinsläpp från två håll
Lekrum/sovrum
Ett skönt ställe för umgänge med familj och vänner
Badrummet
Allrummet en trappa upp
En fantastisk vy över landskapet
Ett av de två sovrummen på övre plan
Det andra sovrummet
WC
Del av allrummet med trappan till entréplan
Tvättrummet i källaren
Uppfarten och carporten med förråd
Smedingeskolan (åk. 7-9)
Bräckaskolan (F-6)
Visa alla 27 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
OBS! Ej skalenlig
OBS! Ej skalenlig
OBS! Ej skalenlig
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Här välkomnas du av en inbjudande och hemtrevlig hall med ljusa väggar och vackert trägolv, Ett rum som skapar ett första intryck av husets sköna atmosfär.
  • Kök (Entréplan)
    Välplanerat, funktionellt och härligt IKEA-kök från 2018 som pryds av vackert trägolv och ljusa väggar. Här finns spis, ugn, kyl, frys, mikrovågsugn och diskmaskin.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Ett trivsamt och hemtrevligt vardagsrum med fönster åt två håll och plats för soffa och soffbord och övrig inredning. Här finns ljusa väggar och vackert trägolv.
  • Allrum (Ovanvåning)
    Ett öppet och fint allrum med vacker utsikt och ett skönt ljusinsläpp. Här finns ljusa väggar och charmigt äldre plankgolv.
  • Sovrum 1 (Ovanvåning)
    Här hittar du ett harmoniskt och rogivande sovrum med plankgolv och ljusa väggar.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Ljusa väggar och plankgolv ramar in detta rum som passar till ett barnrum.
  • Badrum 1 (Entréplan)
    Badrummet är praktiskt och rymmer toalett, badkar, handfat, badrumsskåp och haddukstork.
  • Gästtoalett (Ovanvåning)
    Gästtoaletten är utrustad med toalett och handfat.
  • Uterum (Entréplan)
    Här finns ett extrarum i form av ett stort, mysigt uterum med plats för både soff- och sittgrupp med tillgång till trädgården.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1929
  • Standardpoäng:
    34
  • Grundmur:
    Betong
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad:
    Taktegel
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Luftvärmepump, Direktverkande el
  • El, stammar:
    Ny elcentral sen 2018
  • Elkablar:
    Ledningar ej bytta
  • Jordat eller ojordat:
    Delvis jordat
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-10-02
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns indraget i fastigheten (Telia öppen)
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    En underbart uterum med vy över delar av trädgården.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Carport med flera förrådsutrymmen
  • Beskrivning, parkering
    Uppfart med plats för flera fordon.
    Vid carporten finns flera förrådsutrymmen för bra förvaring.
Gemensamhetsanläggningar
  • Kungsbacka Må Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1430 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    En underbar trädgårdstomt med både bärbuskar och fruktträd. Här finns det gott om plats för lek och umgänge med både familj och vänner.
  • Planbestämmelser
    Fjärås Kyrkby, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19641030)
Övrigt
  • Detta är ett Skyddat Köp varav en säljarbesiktning utförd.
    För att ta del av protokollet kontakta ansvarig mäklare.

    Tillträde enligt överenskommelse med säljarna.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 182 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 296 000 kr
  • Markvärde:
    886 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1968
  • Försäkring:
    5 400 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    7 400 kr/år
  • Renhållning:
    2 400 kr/år
  • Elkostnad:
    32 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    18677 kWh/år
  • Samfällighet:
    1 600 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    48 800 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Elkostnaden omfattar både uppvärmning och hushållsel.
  • Antal personer i hushållet:
    4
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 1 682 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Fjärås är ett populärt samhälle med anor från medeltiden och med karakteristiska ljunghedar och vackra natur- och djurupplevelser. Fjärås Bräcka (naturreservat) ger en storslagen utsikt åt två håll med sjön Lygnern mot öster och Kungsbacka fjorden i Kattegatt åt väster. Här finns två skolor, Bräckaskolan (åk. F-6) och Smedingeskolan (åk. 7-9), samt en simhall och bibliotek. Fjärås har ett utbrett föreningsliv som är aktiv inom fotboll, ridning, orientering med mera och här finns bra med motionsslingor för såväl löpning som cykling.

    Här erbjuds allehanda service som mataffär, gym, vårdcentral med apotek, bageri, restauranger och flera specialbutiker. Merparten av den svenska pepparroten kommer från odlingarna i och kring orten. Sjön Lygnern i Fjärås är vattentäkt för hela Kungsbacka Kommun.
  • Kommunikationer
    Med buss tar man sig från Fjärås till Kungsbacka.
    För mer info besök:
    Vasttrafik.se
    Hallandstrafiken.se
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    The Thai i Fjärås
    798 m
    Montana Pizzeria
    808 m
    Sweiserdalen
    1,54 km
    Fjäråsgrillen
    3,1 km
    Pizzeria Valentin
    6,49 km
  • Skolor
    Fjärås-Bräckaskolan
    141 m
    Ögärdets förskola
    431 m
    Smedingeskolan
    614 m
    Pepparrotens förskola
    678 m
    Öppna Förskolan - Fjärås
    778 m
  • Mataffärer
    Tempo Fjärås
    827 m
    Gasoldirekt i Väst AB
    3,02 km
    Hemköp
    6,5 km
    Stora Coop Kungsbacka
    6,62 km
    Pressbyrån
    7,2 km
  • Kommunikationer
    Fjärås Bräckaskolan
    100 m
    Fjärås Klövervägen
    447 m
    Fjärås Smedingeskolan
    484 m
    Fjärås Rågvägen
    692 m
    Måhaga
    754 m
  • Tågstationer
    Kungsbacka station
    7,17 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 725 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 12 min
  • Hav
  • 5,12 km
  • 10 min
  • 23 min
  • 1 tim 18 min
  • Tågstation - Kungsbacka station
  • 7,17 km
  • 13 min
  • 33 min
  • -
  • Hållplats - Fjärås Bräckaskolan
  • 100 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier