Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Förlanda, Fjärås, Kungsbacka
Förlandavägen 274

Boarea/biarea
90/45 kvm
Driftkostnad
44 568 kr/år
Tomtarea
2.9 ha
Fastigh.bet
KUNGSBACKA BYKÄRR 1:3
Objekttyp
Hästgård

Möjligheternas gård!

Välkommen till Möjligheternas gård!
Nu finns äntligen tillfället att förvärva denna härliga gård om 3 ha. Här bor man i en charmig bostadsbyggnad i 1 1½ -plan med 6 rum och kök med anor från tidigt 1900-tal. Här finns flera byggnader på fastigheten som det gamla Brygghuset och hönshuset men även en ekonomibyggnad om ca 400 kvm med 3 boxplatser (för A-C ponny) med stora förrådsutrymmen, loft och verkstad. Fantastiska möjligheter för både djurhållning, eller egen verksamhet!
Fastigheten ligger på den vackra landsbygden med ca 10 km för påfart E6 norr/söder. Här finns beteshagar för djurhållning, trädgård med fruktträd och goda odlingsmöjligheter, skogen i närheten för både bär och svamp och gott om plats för lekande barn med spring i benen!
Endast 2.5 km till Gälligeskolan (F-6) med skolskjuts utanför dörren och ca 12 km för service i Fjärås samhälle med skolor (F-9) förskolor, mataffär, simhall och vårdcentral.
Måste upplevas!
Vi ses på visning!

Utgångspris
4 295 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Möjligheternas gård!

Välkommen till Möjligheternas gård!
Nu finns äntligen tillfället att förvärva denna härliga gård om 3 ha. Här bor man i en charmig bostadsbyggnad i 1 1½ -plan med 6 rum och kök med anor från tidigt 1900-tal. Här finns flera byggnader på fastigheten som det gamla Brygghuset och hönshuset men även en ekonomibyggnad om ca 400 kvm med 3 boxplatser (för A-C ponny) med stora förrådsutrymmen, loft och verkstad. Fantastiska möjligheter för både djurhållning, eller egen verksamhet!
Fastigheten ligger på den vackra landsbygden med ca 10 km för påfart E6 norr/söder. Här finns beteshagar för djurhållning, trädgård med fruktträd och goda odlingsmöjligheter, skogen i närheten för både bär och svamp och gott om plats för lekande barn med spring i benen!
Endast 2.5 km till Gälligeskolan (F-6) med skolskjuts utanför dörren och ca 12 km för service i Fjärås samhälle med skolor (F-9) förskolor, mataffär, simhall och vårdcentral.
Måste upplevas!
Vi ses på visning!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Koll på ekonomin
Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Planritning

Fakta
Beskrivning
Boarea
90 kvm
Biarea
45 kvm
Totalareal
2.9401 ha
Fastighetsbeteckning
KUNGSBACKA BYKÄRR 1:3
Byggnadssätt
Kommentar, byggnad
Uppvärmning: Vedpanna och Luftvärmepump (2007) - Ved finns för ca 2 år framåt
Enskilt avlopp: Reningsverk (2014), godkänd av kommunen
Enskilt vatten: Grävd brunn
Larm finns
Ja
Fabrikat/Typ
Alert Alarm (Verisure)
Larmkostnad
229 kr/mån
Objekttyp/areal
Objekttyp
Hästgård
Åkermark
3 ha
Småhusmark lantbruk
1000 kvm
Totalareal
3,1 ha
Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde byggnad
156 000 kr
Småhusbyggnad lantbruk
Värdeår
1959
Taxeringsvärde byggnad
900 000 kr
Standardpoäng
24
Boarea
90 kvm
Biarea
45 kvm
Tomt/Servitut
Tomtarea
2,9401 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Ledningsrätt: Elektronisk kommunikation, Ledningsrätt: Vatten och avlopp
Samfällighet
Kungsbacka gällinge-skår s:3
Samfällighet
Kungsbacka gällinge-skår s:4
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Kraftledning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Kraftledning
Övrigt
Denna fastighet säljs som ett Skyddat Köp vilket innebär att en säljarbesiktning är utförd
För att ta del av besiktningsprotokollet kontakta ansvarig mäklare

Tillträde efter överenskommelse med säljaren
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 958 000 kr (Fastställt avseende år 2020)
Byggnadsvärde
1 056 000 kr
Markvärde
902 000 kr
Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggd
Försäkring
6 448 kr/år
Vatten och avlopp
6 675 kr/år
Renhållning
1 190 kr/år
Sotning
1 455 kr/år
Årlig elförbrukning
11990 kWh/år
Hushållsström
28 800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
44 568 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 092 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Kostnaden för Hushållsel omfattar även uppvärmning

Kostnaden för Vatten och avlopp omfattar avgift till kommunen, kemikalier (rening/filter) och slamsugning 2 ggr/år

Försäkringskostnad omfattar även Trygghetsavtal med Anticimex 1250kr/år
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 499 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Här bor man på landsbygden med närhet till ex:
Ca 1 km till Skårs Gård för hotell och restaurang/events
Ca 4 km till Äskhults By med genuina upplevelser från tidigt 1800-tal
Ca 5 km från flera vandringsleder längs Långaresjö
Ca 15 km till vackra slottsträdgårdar vid Tjolöholms slott.
Kommunikationer
Ca 10 km för påfart E6 norr/söder

Skolskjuts utanför huset!
Buss nr 743/744, trafikeras av Västtrafik mot Kungsbacka/Göteborg.
För mer info besök: Vasttrafik.se
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 958 000 kr (Fastställt avseende år 2020)
Byggnadsvärde :
1 056 000 kr
Markvärde :
902 000 kr
Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggd
Försäkring :
6 448 kr/år
Vatten och avlopp :
6 675 kr/år
Renhållning :
1 190 kr/år
Sotning :
1 455 kr/år
Årlig elförbrukning
11990 kWh/år
Hushållsström :
28 800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
44 568 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 092 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Kostnaden för Hushållsel omfattar även uppvärmning

Kostnaden för Vatten och avlopp omfattar avgift till kommunen, kemikalier (rening/filter) och slamsugning 2 ggr/år

Försäkringskostnad omfattar även Trygghetsavtal med Anticimex 1250kr/år
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 499 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Skårs Gård
      878 m
    • Team Hell Camp
      5,67 km
    • Rastplats Ölmevallasjön
      5,93 km
    • Fikastenen
      6 km
    • Hos Erik Kök & Catering
      6,19 km
    • Aranäs Gymnasium
      878 m
    • Gällingeskolan
      2,34 km
    • Gällinge förskola
      2,35 km
    • Olasgårdens förskola
      2,59 km
    • Stall Allatorp
      6,04 km
    • Bykärr
      82 m
    • Fågelsång
      684 m
    • Skår
      851 m
    • Dugatorp
      1,63 km
    • Axtorp
      1,76 km
Avstånd
  • Vatten
    1,19 km
    5 min
    11 min
    40 min
  • Hav
    9,18 km
    13 min
    39 min
    -
  • Hållplats - Bykärr
    82 m
    1 min
    -
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration