Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Frillesås Tallväg 6 / Frillesås - Torstensvik / Frillesås / Kungsbacka

Utgångspris
6 275 000 kr
Boarea/biarea
182/17 kvm
Driftkostnad
25 050 kr/år
Totalareal
1 331 kvm
Rum
8 rum (4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Mån 16 sep 17:30-18:00

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Hjärtligt välkommen till Frillesås Tallväg 6 och denna tvåplansvilla om 182 välplanerade kvadratmeter. Här möts du av ett modernt och påkostat hus i utmärkt skick med härlig rymd, sociala ytor, modern utrustning och en skön atmosfär. Detta boende har ett fantastiskt ljusinsläpp från vackra fönsterpartier med fräscha ytskikt, bra förvaringsmöjligheter och en generös takhöjd. Här finns bland annat fyra sovrum varav tre med egen klädkammare och tillgång till balkong/altan, kök och vardagsrum i öppen planlösning samt ett kombinerat tvättrum med groventré. Huset står på en lättskött natur- och trädgårdstomt med förråd och grusad uppfart med plats för flera fordon.
Ett omtyckt område i Frillesås med bekvämt promenadavstånd till Torstensviks badplats men även Frillesås centrum. På några minuters cykelavstånd nås även skola (F-9), förskola och bra kommunikationer. Här är det lätt för hela familjen att trivas! Välkomna på visning.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Välkomna till Frillesås Tallväg 6!
Gott om plats för flera fordon
Kuperad spännande trädgård
Den stora balkongen utanför kök och vardagsrum
Entrén
Välkomna in!
Här möts man av ett underbart ljus och härlig rymd
Vardagsrum med braskamin för mys och värme
Vackra fönsterpartier
Vyn mot havet
Visa alla 35 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
OBS! Ej skalenlig
OBS! Ej skalenlig
OBS! Ej skalenlig
OBS! Ej skalenlig
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Här möts vi av en inbjudande, öppen och trevlig hall med platsbyggda garderober med bra förvaringsmöjligheter och gott om utrymme för ytterkläder och skor. Vita väggar och klinkergolv.
  • Kök (Entréplan)
    Ett trevligt, funktionellt och elegant kök med många fördelar såsom exklusiva bänkskivor, påkostade material och öppen planlösning mot vardagsrummet. Härifrån även utgång till balkong.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Det här är husets naturliga samlingsplats med bland annat stora fönster som släpper in solens strålar, generös takhöjd och braskamin. Ett trivsamt, rymligt och ljust vardagsrum med plankgolv och ljusa väggar.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Från köket når du detta rum, ett rogivande och mysigt sovrum med klädkammare, gott om förvaring och toalett och dusch en suite. Ljusa väggar och plankgolv.
  • Sovrum 2 (Souterrängplan)
    Ett lättmöblerat och rogivande rum som erbjuder en stor klädkammare samt egen utgång till altan.
    Vitmålade väggar som i alla sovrum.
  • Sovrum 3 (Souterrängplan)
    Ett trevligt och mysigt rum med härlig utsikt. Passar utmärkt som gästrum, barnrum eller avlastningsrum.
  • Sovrum 4 (Souterrängplan)
    Husets fjärde sovrum har också gott om förvaringsmöjligheter i klädkammaren och egen utgång till altan.
  • Gästtoalett (Entréplan)
    Husets gästtoalett är praktisk och elegant och utrustad med handfat, toalett och kommod.
  • Badrum 1 (Entréplan)
    Det helkaklade badrummet i anslutning till sovrummet på entréplan är trevligt och stilrent och rymmer duschhörn med duschväggar, handfat med kommod, handdukstork och toalett.
  • Badrum 2 (Souterrängplan)
    Ett stort och smakfullt badrum med väggar i vitt kakel och mörkt klinkergolv. Här finns toalett, dubbelhandfat, duschhörn med duschväggar och handdukstork.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    182 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Boende i
  • Biarea:
    17 kvm
  • Rum:
    8 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    KUNGSBACKA FRILLESÅS-STOCKEN 1:13
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    2-plansvilla i suterräng
  • Byggnadsår:
    2015
  • Standardpoäng:
    32
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump med återvinning till vattenburet system
  • Jordat eller ojordat:
    Jordat
  • Renovering omarbetning etc
    2018 - Glasat balkongräcke, trappa i söder till altan
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    45 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-12-05
  • Besiktningsman
    Andreas Emanuelsson, OBM Besiktning Väst AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fastigheten är ansluten till fiber
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Entréplan med stor och rymlig balkong med tillgång från hela ovanvåningen samt altan på markplan
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Oisolerad förrådsbyggnad (2018)
  • Beskrivning, parkering
    Grusad uppfart med plats för flera fordon
Gemensamhetsanläggningar
  • Kungsbacka Kulla Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1331 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Kuperad trädgårdstomt med både berg och gräsmatta
  • Planbestämmelser
    Frillesås(torstensvikomr), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19750604), Frillesås, del Av, torstensviksområdet, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19970911)
Övrigt
  • Denna fastighet säljs som ett SKYDDAT KÖP varav en säljarbesiktnings är utförd 2019-09-06 av Joakim Persson JMP Byggkonsult AB (Independia).
    För att ta del av besiktningsprotokollet kontakta ansvarig mäklare.

    Tillträde efter överenskommelse med säljaren.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    4 553 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    3 427 000 kr
  • Markvärde:
    1 126 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2015
  • Försäkring:
    5 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    7 300 kr/år
  • Renhållning:
    1 600 kr/år
  • Sotning:
    200 kr/år
  • Elkostnad:
    4 500 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    10000 kWh/år
  • Samfällighet:
    1 650 kr/år
  • Fiberabonnemang (ComHem):
    4 800 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    25 050 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Elkostnaden innefattar både uppvärmning och hushållsström.
  • Antal personer i hushållet:
    4
  • Fastighetsskatt:
    0 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 3 600 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Kommunikationer
    På cykelavstånd finns närmaste busshållplats för kommunikation mot Kungsbacka/Varberg, för mer info besök vasttrafik.se.
    För pendlingsmöjligheter från Åsa Station mot Göteborg med Öresundståget på 28 min, besök hallandstrafiken.se
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    FrilleGrillen
    574 m
    Reale Pizzeria
    655 m
    Lilla beirut frillesås
    719 m
    Freadals Trädgårdscafé och B&B
    3,12 km
    Strandbaren Åsa Vitasand
    4,5 km
  • Skolor
    Boställets förskola
    950 m
    Klockaregårdens Förskola
    1,08 km
    Lärkbackens förskola
    1,29 km
    Stråvalla förskola
    1,67 km
    Löftadalens Folkhögskola
    4,18 km
  • Mataffärer
    Coop Konsum Frillesås
    592 m
  • Kommunikationer
    Frillesås Korsvägen
    666 m
    Frillesås
    788 m
    Löftabro
    799 m
    Frillesås skola
    1,04 km
    Löftaskog
    1,29 km
  • Tågstationer
    Åsa station
    5,77 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 335 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Sjö
  • 3,64 km
  • 10 min
  • 20 min
  • 1 tim 5 min
  • Hav
  • 501 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 6 min
  • Tågstation - Åsa station
  • 5,77 km
  • 13 min
  • 25 min
  • -
  • Hållplats - Frillesås Korsvägen
  • 666 m
  • 11 min
  • 5 min
  • 16 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier